Решение по делу № null от 21.11.2012

№ дела 2-4621(2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Цигулевой С.А., ее представителя Мамедова В.М. оглы, действующего на основании доверенности, выданной 01.06.2011 г. на срок один год (л.д. 8),

третьих лиц Борисова А.А., и Борисовой А.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цигулевой к Администрации Ачинского района о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Цигулева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру № в жилом доме № 14 по ул. Новая в п. Тарутино Ачинского района. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение ей было предоставлено в 1991 году в совхозе им. газеты «Правда», по месту ее работы. С 10.12.1991 года она зарегистрирована по месту жительства, проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных и иных услуг. Однако никаких документов, в том числе ордера, договора найма на квартиру ей не выдавалось, в реестре муниципальной и федеральной собственности квартира отсутствует. В спорном жилом помещении на регистрационном учете также состоят Борисов А.А. и Борисова А.А. В связи с тем, что истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой, просит установить за ней право собственности. (л.д. 3).

В судебном заседании истец Цигулева С.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что спорное жилое помещение ей было предоставлено по месту работы в совхозе им. газеты «Правда». С момента предоставления квартиры и до настоящего времени она постоянно в ней проживает, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Представитель истца Цигулевой С.А. – Мамедов В.М.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Третье лицо Борисов А.А. в судебном заседании против исковых требований не возражал, суду пояснил, что Цигулева в квартире проживает с 1991 года, и другого жилья она не имеет, обрабатывает земельный участок, держит домашних животных, производит текущий ремонт дома.

Третье лицо Борисова А.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду пояснила, что долгое время сама проживала с Цигулевой, которая проживает в своем доме постоянно, производит текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве против исковых требований не возражали, в случае возражений со стороны третьих лиц.

Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, в 1991 году, истцу Цигулевой С.А. по месту ее работы в совхозе имени газеты «Правда» было предоставлено жилое помещение – квартира в жилом доме № 14 по ул. Новая в п. Тарутино Ачинского района. С момента предоставления квартиры, с 10.12.1991 года и до настоящего времени, истица проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается выпиской из домовой книги и квитанциями об оплате коммунальных услуг квитанций об оплате электроэнергии (л.д. 27).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете также состоят Борисов А.А. с 19.03.2007 года и Борисова А.А. 10.10.1996 года рождения с 17.10.1996 года (л.д. 27).

При вселении в спорное жилое помещение, ордер на вселение истице не выдавался, договор найма на жилое помещение с нею не заключался. Документы, послужившие основанием для вселения в квартиру Цигулевой С.А. на хранение в архив г.Ачинска не поступали.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Ачинского района, квартира в доме 14 по ул. Новая в п.Тарутино Ачинского района не числится. В реестре федеральной собственности спорное жилое помещение также не числится.

Как видно из технического паспорта квартиры № дома 14 по ул. Новая в п.Тарутино Ачинского района, общая площадь квартиры составляет 87,4 кв.м., в том числе жилая – 50,6 кв.м. (л.д.9-11).

По данным Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, сведения о владельце объекта недвижимости расположенного в п.Тарутино Ачинского район, ул. Новая д. 14 кв. отсутствуют (л.д. 15-19).

Однако, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, со времени предоставления спорного жилого помещения и до настоящего времени, истец пользуется квартирой как своей собственной, непрерывно в ней проживая.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что Цигулева постоянно проживает в п.Тарутино, с 1993 года, по адресу п.Тарутино Ачинского района, ул. Новая д. 14 кв.. Никаких претензий со стороны третьих лиц по факту ее проживания в данной квартире не было.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что Цигулеву знает 5 лет. Она постоянно проживает в п.Тарутино Ачинского района, ул. Новая д. 14 кв., открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на квартиру в доме 14 по ул. Новая в п.Тарутино Ачинского района.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цигулевой удовлетворить.

Признать за Цигулевой право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в доме 14, расположенном по ул. Новая п. Тарутино Ачинского района Красноярского края.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Дорофеева Н.А.