Решение по делу № 2-2759/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-2759/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                                                                                                  г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре Ткаченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к Красовской Светлане Николаевне, Красовскому Александру Иосифовичу о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру <адрес>. За ответчиками сформировалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37813,43 руб., пени в размере 15877,91 руб. Просит взыскать задолженность пени.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Красовская С.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик Красовский А.И., в своих интересах и как представитель Красовской С.Н. по доверенности, в судебном заседании возражал против исковых требований в полном объеме и просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что в спорный период не пользовался отоплением, на тот момент ему устанавливали котел, и он переходил на автономное отопление. Узаконить установленное автономное отопление он не пытался. Фактически он центральным отоплением не пользуется, батареи отключены от стояков центрального отопления, услуги МП «Калининградтеплосеть» по отоплению квартиры ему не оказывает.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), за неоплату которых истец и просит взыскать задолженность.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца (п. 1 ст. 155 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Красовский А.И. и Красовская С.Н. по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В спорной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно справке о задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ответчик Красовский А.И. указал, что в спорный период времени оплату за фактически потребленную тепловую энергию не вносил, поскольку он произвел отключение от центрального отопления и установил котел для автономного отопления.

Согласно решению Московского районного суда г. Калининград от 05.03.2018 г. по иску ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» к Красовскому А.И., Красовской С.Н. о взыскании задолженности за потребленный газ, исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» удовлетворены частично, с Красовского А.И., Красовской С.Н. взыскана задолженность за коммунальную услугу газоснабжения по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 78241,42 руб. с каждого.

Указанным решением установлено, что разрешение компетентных органов на установку газового котла в квартире отсутствовало, переустройство системы отопления с отключением от центральной системы теплоснабжения квартиры произведено самовольно.

Апелляционной инстанцией вышеуказанное решение суда осталось без изменения и вступило в законную силу 25.07.2018 г.

Как следует из содержания статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.

Согласно части 1 статьи 539, части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон (часть 2 указанной статьи).

В части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что законодателем на собственников жилых помещений возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление. При этом вносимая собственником плата за услугу по отоплению должна быть соразмерна фактически потребленному им количеству тепловой энергии.

В силу положений действующего жилищного законодательства (часть 2 статьи 25, части 1, 5, 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации) демонтаж системы центрального теплоснабжения является переустройством жилого помещения и может быть произведен с соблюдением установленного законом разрешительного порядка по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, собственник жилого помещения не вправе самовольно переустраивать жилое помещение, в том числе демонтировать и отключать обогревающие элементы, в отсутствие решения компетентного органа.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170.

С учетом приведенных норм собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом.

Таким образом, переустройство жилого помещения признается проведенным с соблюдением требований законодательства и, как следствие, порождающим различные правовые последствия, с момента принятия решения соответствующего органа о его согласовании.

В установленном законом порядке переустройство квартиры ответчиков в связи с демонтажем отопительных приборов не производилось, решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства не принималось.

Поскольку демонтаж отопительных приборов и устройство альтернативной системы отопления произведены ответчиком без разрешения компетентного органа, оснований для освобождения ответчиков от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры не имеется.

Кроме того, право одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа системы отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать прекращенными отношения сторон по договору теплоснабжения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных МП «Калининградтеплосеть» исковых требований, в связи, с чем с Красовского А.И. и Красовской С.Н. подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 37813,43 руб., а также пени в размере 15877,91 руб. в равных долях соразмерно доли в праве собственности на квартиру.

Доказательств наличия иной суммы задолженности стороной ответчика не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 333.41 НК РФ истцу по его ходатайству предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины сроком на шесть месяцев. В соответствии со ст.ст. 91, 103 ГПК РФ сумма, подлежащая уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с Красовского А.И. и Красовской С.Н. в бюджет городского округа «Город Калининград» подлежит взысканию государственная пошлина по 905,37 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с Красовского Александра Иосифовича, Красовской Светланы Николаевны в пользу МП «Калининградтеплосеть» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 18906,72 руб. с каждого, пени по состоянию на 13.08.2018 года в размере по 7938,95 руб. с каждого, а всего взыскать по 26845,67 руб. с каждого.

Взыскать с Красовского Александра Иосифовича, Красовской Светланы Николаевны в бюджет городского округа «Город Калининград» государственную пошлину в размере по 905,37 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2018 года.

Судья: подпись.