Решение по делу № 2-2981/2022 от 10.06.2022

         Дело №2-2981/2022

         50RS0005-01-2022-004032-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамедовым Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа Московской области к Комарову ФИО5 об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Комарову ФИО6 об обязании совершить действия – принять меры по предупреждению несанкционированного доступа в объект, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, путём перекрытия оконных и дверных проёмов, а также установить ограждение на земельных участках с кадастровыми номерами № и № и освободить их от строительного и бытового мусора; установлении срока совершения указанных действий. В обоснование иска ссылается на то, что ответчику Комарову <адрес> на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №; на данных земельных участках находится здание жилого дома в заброшенном состоянии; собственником не исполняются обязанности по содержанию имущества, не поддерживается его пригодность к эксплуатации; собственником не обеспечено ограничение доступа посторонних лиц на территорию земельных участков и в жилой дом, что может привести к нарушению прав третьих лиц и создать угрозу их безопасности, а также может способствовать совершению преступлений и правонарушений.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Ответчик Комаров <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику Комарову <адрес> на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и № по адресу: № (л.д.17-24).

Истец, заявляя настоящие исковые требования, ссылается на то, что собственником земельных участков не принимаются меры к сохранности и содержанию объекта недвижимости жилого дома и самих земельных участков, что влечёт за собой опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Истцом в адрес ответчика направлены уведомления о необходимости приведения земельных участков и жилого дома в надлежащее состояние (л.д.9-10), вместе с тем, данные уведомления оставлены без ответа, мер к приведению объектов недвижимости в надлежащее состояние не принято.

Согласно положений статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (пункт 1); если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса (пункт 2).

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно положений статей 51,53 Правил благоустройства территории Дмитровского городского округа Московской области, утверждённых решением Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 24 ноября 2020 года N 24/4, не допускается отклонение ограждения от вертикали. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного ограждения, а также, отдельных элементов ограждения без проведения срочного ремонта, если общая площадь разрушения превышает двадцать процентов от общей площади элемента, либо отклонение ограждения от вертикали может повлечь его падение; ограждение должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на котором данное ограждение установлено. Мойка производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание ограждения и его элементов производится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года; юридические лица (индивидуальные предприниматели) и физические лица обязаны обеспечивать содержание зеленых насаждений, расположенных на земельных участках, находящихся в их собственности, владении или пользовании и прилегающей территории, а также осуществлять контроль за состоянием соответствующих зеленых насаждений, обеспечивать их удовлетворительное состояние и развитие; газоны, зеленые насаждения стригут (скашивают) при высоте травостоя более 20 см. Окошенная трава с территории удаляется в течение 3 (трех) суток со дня проведения покоса. Срезанную траву, опавшие листья убирают и вывозят на специально оборудованные для этих целей места; погибшие и потерявшие декоративность цветы в цветниках и вазонах должны удаляться сразу с одновременной подсадкой новых растений либо иным декоративным оформлением. Подсев газонных трав на газонах производится по мере необходимости. Полив газонов, цветников производится в утреннее или вечернее время по мере необходимости; части деревьев, кустарников с территории удаляются в течение суток с момента проведения вырубки.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1); каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3).

Суд принимает во внимание, что в данном случае ответчиком не оспариваются заявленные истцом требования, доказательств соблюдения требований вышеуказанных нормативно-правовых актов не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным исковые требования удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Дмитровского городского округа Московской области – удовлетворить.

Обязать Комарова ФИО7 (№) в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления настоящего решения суда в законную силу принять меры по предупреждению несанкционированного доступа в объект, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и 50№, путём перекрытия оконных и дверных проёмов, а также установить ограждение на земельных участках с кадастровыми номерами № и № и освободить их от строительного и бытового мусора.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                     М.Г. Нагдасёв