Решение от 31.05.2023 по делу № 33-3663/2023 от 02.05.2023

47RS0004-01-2022-006211-60

Дело № 33-3739/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 17 мая 2023 года

Председательствующий судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Герман М.В.,

при помощнике судьи Фроловичевой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Курылиной ФИО69 на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 16 марта 2023 года по делу № 2-813/2023 о принятии мер по обеспечению иска

установила:

истец- администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Уханову В.В., Кодирову Т.С., Муротову Б.Э., Романову А.Г., Максимову Д.В., Воронцову Д.В., Жавлиеву М.Б., Камбарову А.С., Березину П.В., Потаповой Е.Д., Кулик Е.В., Васильеву Д.Н., Гизатулину С.Ф., Колесавиной О.И., Кузнецову Р.Б., Ишмуминову И.Х., Тураеву У.Р., Жолудевой А.В., Бобохонову М.Т., Шулимовой Т.П., Кайдалову Е.В., Лалазаровой Т.Н., Зайцеву В.С., Велиеву А.М., Тищенко В.И., Шевченко Н.Н., Калачеву В.В., Ткаченко И.Г., Сениной Л.С., Яшихину С.А., Таевской О.В., Бондарчук А.П.,^: Мартенц А.А., Черекаевой Д.И., ШипикА.М., Сидорову В.А., Ледовской Л.М., Нарбутович С.В., Курылиной И.Ю., Коршаковскому В.И., Веселовой С.В., Блажкову Р.Б., Алимардонову К., Тошоеву З.Т., Заикиной В.А., Коваленко Е.Ю., Горничар И.В., Исаеву Н.Б., Матвееву М.С., Шарафановичу А.Н., Сулимову В.В., Степановой Е.Я., Жавлиеву Н.И., Карпикову В.В., Эшбоеву А.М., Пономареву А.Л., Никитину Д.Н., Лобатовой Ю.А., Гагарину В.В., Мамедову А.В. о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков.

Представителем администрации МО Всеволожский муниципальный район Ленинградской области заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета возведения объектов капитального строительства на земельных участков с кадастровыми номерами: №, а также запрета Управлению Росреестра по Ленинградской области осуществлять регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные на указанных земельных участках. В обоснование ходатайства указал, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнения решения суда.

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 16 марта 2023 года ходатайство представителя администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области об обеспечении иска удовлетворено. Наложен запрет Управлению Росреестра по Ленинградской области осуществлять действия, направленные на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельных участкам с кадастровыми номерами: № а также производить действия, связанные с внесением записей об обременении прав на указанные объекты недвижимого имущества, об изменении характеристик объектов недвижимости.

В частной жалобе Курылина И.Ю. просит определение отменить в полном объеме. В обоснование жалобы указала, что определение суда от 16 марта 2023 года является повтором определения суда от 24 мая 2022 года, также вынесено в отношении объектов, не являющихся предметом спора.

Проверив дело, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно положениям ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Положением ч. 3 ст. 140 ГПК РФ закреплен принцип соразмерности мер по обеспечению иска заявленному истцом требованию.

В свою очередь, при разрешении вопроса о принятии мер по обеспечению иска суду следует учитывать разумность и обоснованность требования заявителя и применения обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, а также интересов третьих лиц.

Судом установлено и из материалов дела следует, что администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявлен иск о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков.

С учетом характера заявленного спора, во избежание возможных недобросовестных действий со стороны ответчиков судья судебной коллегии находит обоснованным вывод суда первой инстанции о необходимости применения мер по обеспечению иска, пресекающих возможность возводить объекты недвижимости на земельных участках, границы которых оспариваются. Применение указанной меры не нарушает баланса прав сторон.

Довод о том, что такие меры пресечения уже применены определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 мая 2022 года, несостоятельны, поскольку указанным определением наложен запрет на осуществление государственной регистрации перехода прав и обременения прав непосредственно в отношении спорных земельных участков, в то время как обжалуемым определением наложен запрет на регистрацию прав и обременений на объекты недвижимости, которые возведены или могут быть возведены на указанных участках.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 331, 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░70- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2023 ░░░░.