Решение по делу № 2-23/2019 от 13.11.2018

Дело № 2-23/2019                                    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

город Кунгур Пермского края 28 января 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца Ладейщикова Л.А., его представителей Ладейщиковой Е.И., Антроповой Н.Л.,

ответчика Исакова В.Ю.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ладейщикова Леонида Андреевича к Исакову Владиславу Юрьевичу о признании недействительным межевания, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №, №) расположенного по адресу: <адрес>, выполненного с допущением реестровой ошибки в части неверного определения координат поворотных точек, пересекающих фактические границы смежного земельного участка с кадастровом номером №, и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка по координатам точка 2 <данные изъяты>; признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) расположенного по адресу: <адрес>, выполненного с допущением реестровой ошибки в части неверного определения координат поворотных точек, пересекающих фактические границы смежного земельного участка с кадастровом номером № и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка по координатам точка <данные изъяты>; установить границы земельного участка, площадью 625 кв.м расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащим на праве собственности Ладейщикову Леониду Андреевичу по координатами поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявленные требования обосновывает тем, что решением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком прекращена общая долевая собственность на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, произведен выдел долей в натуре. На основании решения Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ладейщиковым Л.А. признано право собственности на <адрес> земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в установленном законном порядке. Земельный участок истца с кадастровым номером <адрес> образовался из земельного участка площадью 1200 кв.м, находящегося в общей долевой собственности предыдущих собственников ФИО2 и ФИО2 По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № являются установленными и имеют координаты поворотных точек, указанных в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ установлен факт самовольного занятия Ладейщиковым Л.А. земельного участка площадью 172 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала №, из земель находящихся в не разграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления - муниципального образования <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а также 25 кв.м за счет земельных участков с кадастровыми номерами №. В целях устранения выявленных нарушений истцом были заказаны кадастровые работы. Обмер границ земельного участка с кадастровым номером № проводился кадастровым инженером ФИО2 по фактическому пользованию с учетом установленных ограждений, которые не переносились до октября 2018 года. По результатам геодезической съемки площадь земельного участка увеличилась на 25 кв.м и составляет 625 кв.м. По всему периметру земельного участка, по точкам <данные изъяты> координаты поворотных точек закреплены изгородью - забором, позволяющим определить границы участка на местности. В результате кадастровых работ при определении координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка по фактическому местоположению с учетом существующих ограждений, выяснилось, что фактические границы участка по <адрес> с кадастровым номером № частично пересекают границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, ранее отмежеванных и расположенных по адресу <адрес>, собственниками которых являются ФИО2, ФИО2, площадь пересечения составляет 4 кв.м и 22 кв.м. Так же установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по границе, являющейся смежной по отношению к земельному участку истца с кадастровым номером № были установлены не по фактическому местоположению, участки ответчиков по сведениям ЕГРН сдвинуты в восточную сторону, в заключении межевого плана содержится вывод о том, что имеет место наличие реестровой ошибки по неверному определению координат поворотных точек. Споров по границам земельного участка со смежными правообладателями ФИО2, ФИО2 нет, акт согласования подписан всеми собственниками смежных земельных участков, кроме ФИО2 Между тем границы земельного участка истца, так же как и его конфигурация сложилась исторически, существует на местности более 15 лет. Между истцом и ответчиком с 2007 года сложился определенный порядок землепользования по координатам поворотных точек <данные изъяты>, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что межевание земельного участка с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> проведено неверно в части определения координат поворотных точек, пересекающих фактические границы смежного земельного участка с кадастровом номером № а именно не по фактическому местоположению, обозначенного на местности забором, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует истцу в установленном порядке оформить путем перераспределения земли, находящиеся в не разграниченной государственной собственности.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен кадастровый инженер ФИО2 (л.д. 136).

В судебном заседании стороны решили закончить дело миром на условиях:

1. Ладейщиков Леонид Андреевич отказывается полностью от исковых требований к Исакову Владиславу Юрьевичу о признании не действительным межевания, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек, установления границ земельного участка.

2. Стороны мирового соглашения совместно решили установить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ладейщикову Леониду Андреевичу по координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> не препятствует Ладейщикову Леониду Андреевичу и членам его семьи, на условиях безвозмездности и без ограничения срока, использовать часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м для выращивания кустов плодово-ягодных насаждений (пять кустов смородины, 1 дерево слива, 5 кустов малины), их обработки и сбора урожая, по координатам поворотных точек: точка <данные изъяты> в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

4. Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> совместно с Ладейщиковым Леонидом Андреевичем и членам его семьи, использует часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., для выращивания кустов плодово-ягодных насаждений и сбора урожая, по координатам поворотных точек точка <данные изъяты>, в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

5. Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ устанавливает ограждение из сетки рабицы, высотой не более 1 метра по координатам поворотных точек: точка <данные изъяты> в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

6. Ладейщиков Леонид Андреевич, во исполнение условий настоящего мирового соглашения обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

7. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 2 мирового соглашения.

8. Истцы и Ответчик не предъявляют ко взысканию друг другу судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, по исковым требованиям от которых истец отказался.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому утверждаются судом.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом условий мирового соглашения о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истец и ответчик просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, изучив условия мирового соглашения, предложенные сторонами, приходит к выводу о том, что условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, мировое соглашение может быть утверждено судом. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 13, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, в том числе о том, что при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение следует удовлетворить и прекратить производство по делу № по иску Ладейщикова Леонида Андреевича к Исакову Владиславу Юрьевичу о признании недействительным межевания, об установлении границ земельного участка на основании ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Ладейщиковым Леонидом Андреевичем и Исаковым Владиславом Юрьевичем на условиях:

Ладейщиков Леонид Андреевич отказывается полностью от исковых требований к Исакову Владиславу Юрьевичу о признании недействительным межевания, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек, установления границ земельного участка.

Стороны мирового соглашения совместно решили установить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №42, площадью 611 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ладейщикову Леониду Андреевичу по координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> не препятствует Ладейщикову Леониду Андреевичу и членам его семьи, на условиях безвозмездности и без ограничения срока, использовать часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м для выращивания кустов плодово-ягодных насаждений (пять кустов смородины, 1 дерево слива, 5 кустов малины), их обработки и сбора урожая, по координатам поворотных точек: точка <данные изъяты>, в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> совместно с Ладейщиковым Леонидом Андреевичем и членам его семьи, использует часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., для выращивания кустов плодово-ягодных насаждений и сбора урожая, по координатам поворотных точек точка <данные изъяты>, в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

Исаков Владислав Юрьевич, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ устанавливает ограждение из сетки рабицы, высотой не более 1 метра по координатам поворотных точек: точка <данные изъяты> в соответствии с прилагаемым чертежом земельных участков и их частей.

Ладейщиков Леонид Андреевич, во исполнение условий настоящего мирового соглашения обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 2 мирового соглашения.

Истцы и Ответчик не предъявляют ко взысканию друг другу судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, по исковым требованиям от которых истец отказался.

В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения, мировое соглашение исполняется принудительно.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение суда является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.

Судья Н.А.Колегова