Решение по делу № 2-4354/2024 от 06.03.2024

Дело №

УИД 50RS0№-65

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГК «Текстильщик-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ГК «Текстильщик-1», указывая, что он является членом ГК «Текстильщик-1», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой ответчика. Вышеуказанный гаражный бокс является достроенным объектом, однако, право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не оформлено, поскольку он не сдан в эксплуатацию. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный на территории ГК «Текстильщик-1», по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ГК «Текстильщик-1» своего представителя в судебное заседание не направил, извещены, имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, представили письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Администрация г.о. Балашиха, третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований, представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГК «Текстильщик-1» зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо.

Согласно Уставу ГК «Текстильщик-1», кооператив является добровольным объединением граждан и создан на основе их членства для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц при приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей за счет собственных и привлеченных средств. Члены кооператива могут оплачивать паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом, при этом паевой взнос подлежит оплате в течение срока, предусмотренного в решении Общего собрания членов о принятии в кооператив. Размер вступительного и паевого взносов определяются Общим собранием членов кооператива.

Согласно справки ГК «Текстильщик-1» № от 30.01.2024г, ФИО1 передан в пользование гаражный бокс №, общей площадью 35,9кв.м по адресу: <адрес>, ГК «Текстильщик-1». Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате взносов и иных платежей не имеется.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с распоряжением исполкома Московского Совета №Р от 05.07.1979г, ГСК «Текстильщик» отведен земельный участок площадью 0,4га в <адрес>-2 по <адрес> ремонтно-строительного управления двухэтажного гаража-стоянки манежного типа на 104 автомашины; решением исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> № от 12.10.1984г. ГСК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, разрешено строительство дополнительных гаражных боксов в количестве 55 боксовых гаражей.

Постановлением Администрации г.о. Балашиха №-ПА от 12.10.2009г утвержден акт выбора и схема расположения земельного участка площадью 0,7500га на кадастровом плане территории кадастрового квартала по адресу: Мо, <адрес>, ул. 40 лет победы, входящего в состав земель населенных пунктов, для размещения гаражных боксов.

В соответствии с Заключением ФГУП «Центрлеспроект» от 12.05.2010г №, границы земельного участка кооператива не пересекают земли лесного фонда.

Из плана расположения объектов по адресу: <адрес>, ГК «Текстильщик-1» усматривается, что гаражный бокс № находится в массиве застройки ГК «Текстильщик-1».

В материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Партнер-Эксперт» №/СТИ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, согласно которому гаражный бокс №, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: Мо, <адрес>, является нежилым помещением, объектом капитального строительства, основного назначения, обладает всеми признаками недвижимого имущества, т.е. прочно связан с земельным участком, перемещение его без соразмерного ущерба невозможно, находится в исправном состоянии, расположен на земельном участке в границах ГК «Текстильщик-1», построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, соответствует всем требованиям к надежности и безопасности, санитарным правилам и нормам, противопожарным правилам и нормам, имеет механическую безопасность, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Сведений о том, что на гаражный бокс №, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: Мо, <адрес>, зарегистрировано право собственности, в материалах дела не содержится.

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований ФИО1, которое в силу ст.ст.39,173 ГПК РФ, принимается судом.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец является членом ГК «Текстильщик 1», паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный на территории ГК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, выплачен полностью, гаражный бокс № пригоден для эксплуатации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: Мо, <адрес>, ГК «Текстильщик-1».

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, СНИЛС №, на гаражный бокс №, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: Мо, <адрес>, ГК «Текстильщик-1».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                 Локтионова Н.В.

Решение принято в окончательной форме 23.05.2024г

Судья