Решение по делу № 33-2094/2019 от 15.05.2019

дело № 33-2094/2019                                                       Судья Лемешко А.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Севастополь                                                                24 июня 2019 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

    председательствующего – судьи Радовиль В.Л.,

    судей – Козуб Е.В., Сулеймановой А.С.,

    при участии секретаря – Дубравской А.И.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Рамазанова Р.З. на определение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 апреля 2019 года, которым Рамазанову Руслану Заитовичу возвращено исковое заявление к Департаменту капитального строительства города Севастополя о возложении обязанности заключить договор социального найма.

Заслушав доклад судьи Радовиль В.Л., Власова Ю.А., поддержавшего доводы жалобы, полагавшего определение подлежащим изменению, судебная коллегия

установила:

Рамазанов Р.З. обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя с требованием заключить с ним договор социального найма на квартиру № № по улице <адрес>.

Суд постановил указанное выше определение.

Не согласившись с определением, Рамазанов Р.З. подал частную жалобу, в которой просить определение отменить. В обоснование доводов жалобы ссылается на нарушения судом норм процессуального права.

В соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.

По общему правилу о подсудности, иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из приведенных норм процессуального права следует, что положения об исключительной подсудности применимы для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и о праве владения жилым помещением на условиях социального найма.

Материалами дела установлено, что требования иска Рамазанова Р.З. направлены на заключение с ним договора социального найма на квартиру № № по улице <адрес>.

При таком положении, поскольку при рассмотрении дела затрагиваются права на объект недвижимого имущества, то предъявленный иск подлежит разрешению по правилам вышеуказанной части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Следовательно, доводы частной жалобы о соблюдении истцом требований гражданского процессуального законодательства при обращении в суд с данным иском являются обоснованными.

С учетом изложенного, обжалуемое определение подлежит отмене, как незаконное, а исковой материал – возвращению в суд первой инстанции для разрешения вопроса о его принятии заявление к своему производству.

Руководствуясь статьями 334 и 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда,

определила:

определение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 апреля 2019 года отменить, исковой материала направить в суд первой инстанции для разрешения вопроса о его принятии к производству суда.

Председательствующий:                                                  В.Л. Радовиль

Судьи:                                                                                  Е.В. Козуб

                                                                                                А.С. Сулейманова