Решение по делу № 2-1343/2019 от 02.08.2019

№ 2-1343/2019

11RS0002-01-2019-002206-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Воркута 10 сентября 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего Машковцевой Е.В.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

с участием старшего прокурора г. Воркуты Ануфриева В.А.,

ответчика Красько М.В., ее представителя Маллаева Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Красько М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    объект недвижимости (квартира) по адресу <адрес> является муниципальной собственностью и входит в состав казны МО ГО «Воркута».

Красько М.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера ... от 22.02.1995.

18.08.2015 в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы Красько М.В. получен государственный жилищный сертификат серии ПС ... на состав семьи 2 человека на него Красько М.В. и мать Красько М.В., реализованный путём приобретения указанными лицами жилого помещения в <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке 20.10.2015 (л.д.14, 16-17, 34-35).

До получения государственного жилищного сертификата Красько М.В. и член его семьи Красько М.В., <дата> г.р., письменно обязались 18.08.2015 сдать жилое помещения по адресу <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата, освободить жилое помещение и передать его в установленном законом порядке (л.д.11).

Поскольку государственные обязательства перед Красько М.В. и членом его семьи по предоставлению государственного жилищного сертификата были выполнены, жилое помещение за пределами РКС приобретено, что не оспаривалось ответчиком Красько М.В., названная квартира в г. Воркуте подлежала сдаче до 20.12.2015.

Красько М.В. 28.03.2017 снялся с регистрационного учета по указанному адресу, член его семьи Красько М.В. до настоящего времени остается зарегистрированной по указанному адресу.

Администрация МО ГО «Воркута», ссылаясь на неисполнение ответчиком Красько М.В. данного ей обязательства об освобождении и сдаче жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании Красько М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Красько М.В. не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен в установленном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ответчик Красько М.В. и её представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, указав, что обязательств по передаче квартиры Красько М.В. не давала. Её подпись в обязательстве свидетельствует лишь о том, что она является членом семьи получателя ГЖС. Кроме того, в настоящее время оспаривает в судебном порядке действия П.Н.Ю., которая в 2015 году по доверенности от её имени, приобрела по жилищному сертификату квартиру. О том, что на её имя зарегистрировано право собственности в 2015 году на квартиру в Московской области она не знала. Её сын является инвалидом, совместно с ним не проживают. П.Н.Ю. воспользовавшись её болезнью, реализовала сертификат. В силу болезни, она не понимала, что происходит, так как в период с 2016 года по 2018 года находилась на постоянном лечении в стационаре, домой приходила изредка.

Старший помощник прокурора г. Воркуты Ануфриев В.А. дал заключение о законности и обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

07.09.2019 Красько М.В. был выдан жилищный сертификат серии ПС ... на получение жилищной субсидии, размер которой – 1719610 руб. руб. - рассчитан с учетом члена семьи получателя – Красько М.В. (мать), на приобретение жилого помещения на территории г. Москва.

07.09.2015 социальная выплата была перечислена в счет приобретенного посредством оплаты ГЖС ответчицей жилья, право на которое в размере ? доли в праве было приобретено ею 20.10.2015.

Из заявления о выдаче Красько М.В. государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы от 18.08.2015 следует, что ответчица Красько М.В., как член семьи получателя ГЖС, согласилась с указанным заявлением, ознакомилась с условиями получения и использования ГЖС, дав согласие и обязательство по их выполнению, что подтверждается личной подписью ответчицы (л.д. 10), а также уведомлением – памяткой о порядке сдачи (передачи) жилых помещений (л.д. 12), также подписанной ответчицей 29.09.2015.

Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения является приложением к указанному выше заявлению от 18.08.2015 (л.д. 11).

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину является данной им и подписанной всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения либо обязательства о безвозмездном отчуждении жилого в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется путем расторжения договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения либо передачи по договору дарения органу местного самоуправления в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Таким образом, в связи с наступлением обстоятельств, подтверждающих приобретение жилья за счет средств выделенной жилищной субсидии, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> должно было быть сдано еще до 20.12.2015, то есть в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Вместе с тем ответчица принятого на себя обязательства не исполнила, продолжая проживать и сохраняя регистрацию в квартире по <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Рассматривая требования истца, суд исходит из положений п.п. «ж» п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, ст. ст. 307, 309 - 310 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», ст. 10 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ и приходит к выводу о том, что поскольку обязанность ответчицы Красько М.В. освободить квартиру по адресу: <адрес>, и сдать ее в установленном законодательством Российской Федерации порядке местному органу самоуправления в установленный срок исполнена не была, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что она обязательство о сдаче квартиры по <адрес> не подписывала опровергаются представленными в материалами дела доказательствами, которые перечислены выше.

Признание Красько М.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 рублей, организациями - 6000 рублей.

Поскольку истец является юридическим лицом, которое освобождено от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины, то есть в размере 6000 рублей.

Следовательно, размер подлежащей взысканию с ответчицы Красько М.В. государственной пошлины в доход муниципального образования городского округа «Воркута» суд определяет в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать Красько М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Красько М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Красько М.В. госпошлину в размере 3 000 руб. в бюджет МО ГО «Воркута».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-15.09.2019.

Председательствующий                 Е.В.Машковцева