Решение по делу № 2-3855/2022 от 14.11.2022

50RS0019-01-2022-004685-82

Дело № 2-3855/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                    21 декабря 2022 года

Судья Клинского городского суда Московской области Полунина Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинского городского прокурора в интересах городского округа Клин в лице администрации г.о.Клин к Стрелковскому Е.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Клинский городской прокурор, действуя в интересах администрации городского округа Клин Московской области, обратился в суд с иском к Стрелковскому Е.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что приговором Клинского городского суда Московской области от 10.06.2022 года Казарин Д.Н. признан виновным в совершении восемнадцати преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, трех преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ, шести преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ и одного преступления, предусмотренного ч. 3 ст.30, ч.3 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Казариным Д.Н., из распоряжения Администрации Клинского района выбыл и незаконно перешел в собственность Слащевой С.В. земельный участок, расположенный по /адрес/ кадастровым /номер/, /площадь/

28.06.2022 года приговор Клинского городского суда вступил в законную силу.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения Слащевой С.В. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по /адрес/ с кадастровым /номер/, /площадь/

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения явившегося лица, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В п. 39 названного Постановления Пленума определена правовая позиция, согласно которой по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Клинского городского суда Московской области от 10.06.2022 года Казарин Д.Н. признан виновным в совершении восемнадцати преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, трех преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ, шести преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ и одного преступления, предусмотренного ч. 3 ст.30, ч.3 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Казариным Д.Н., из распоряжения Администрации Клинского района выбыл и незаконно перешел в собственность Слащевой С.В. земельный участок, расположенный по /адрес/ с кадастровым /номер/, /площадь/.

Преступление совершено ими при следующих обстоятельствах.

В соответствии с приказом № 1 от 17 ноября 2014 года и решением участника (учредителя) о назначении генерального директора ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ» № 7 от 22 ноября 2017 года, в период с 17 ноября 2014 года по 18 сентября 2015 года и с 22 ноября 2017 года по 19 февраля 2019 года Казарин Д.Н. являлся генеральным директором ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ» (ИНН 5020077106) и единоличным исполнительным органом указанного Общества (п. 7.3. Устава, утвержденного решением учредителя № 1 от 17.11.2014), наделенным административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями в коммерческой организации, а также единственным участником указанного Общества, зарегистрированного и расположенного по /адрес/ созданного, согласно п. 2.4 Устава ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», для осуществления деятельности по землеустройству, геодезической и топографической деятельности, иных видов хозяйственной деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации, а также фактически выполнял обязанности кадастрового инженера ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ» и в период с 10.11.2016 по 27.05.2019 являлся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров «ОПКД» и, в силу своих профессиональных познаний и навыков, был осведомлен о порядке выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, установленном законодательством Российской Федерации, а именно: Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР» (утратил силу в 2003 году), Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (утратил силу в 2003 году), Постановлением Правительства от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (утратило силу в 2002 году), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области № 144/2016-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений», п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок распоряжения земельными участками в Российской Федерации.

Так, у Казарина Д.Н. на территории г. Клин Московской области в неустановленный период, не позднее 06 февраля 2015 года, точная дата, время и место следствием не установлены, возник преступный умысел, направленный на получение как прямой, так и косвенной финансовой выгоды от приобретения права на чужое имущество, а именно права собственности на земельные участки, расположенные на территории Клинского муниципального района Московской области, а с 30.09.2017 городского округа Клин (на основании Закона Московской области от 20 сентября 2017 года № 148/2017-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Клинского муниципального района»), принадлежащие Администрации Клинского муниципального района, а с 15.01.2018 Администрации г.о. Клин (согласно решению Совета депутатов г.о. Клин № 5/1 от 15.01.2018), государственная собственность на которые не разграничена, путем обмана, а именно внесения заведомо ложных сведений в правоустанавливающие документы – свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 г. - 1993 г. и свидетельства на право собственности на землю образца 1994 г. - 1997 г., согласно которым физическим лицам Постановлениями и решениями Администрации и сельских Советов Клинского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, якобы, предоставлялись земельные участки в земельном массиве Клинского района Московской области, с целью дальнейшего распоряжения им в своих интересах. При этом Казарин Д.Н. был осведомлен, что в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанные правоустанавливающие документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с 01 января 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости и являются основанием для оформления первичного права собственности на земельные участки.

Учитывая сложность подготовки и реализации задуманного, понимая невозможность единоличного совершения преступления, Казарин Д.Н., разработал преступный план, предусматривающий несколько этапов совершения преступления и участия в его реализации иных лиц, действия которых должны были осуществляться в соответствии с распределением ролей в разной степени на протяжении всего времени совершения преступления, с использованием сотовых телефонов, печатной машинки и незаполненных бланков свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 г. – 1993 г. и свидетельств на право собственности на землю образца 1994 г. – 1997 г.

Далее, Казарин Д.Н., продолжая реализацию преступного умысла, в период времени с 06.02.2015 по 24.02.2016, точная дата и время следствием не установлены, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», расположенном по /адрес/, поддерживая личные доверительные отношения с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство (далее лицо № 1), привлек его к совершению преступной деятельности, сообщив, что для реализации задуманного ему необходимо иметь печатную машинку и незаполненные бланки свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 г. – 1993 г., для внесения в них заведомо ложных сведений о выделении гражданам земельных участков на территории Клинского муниципального района Московской области и путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области приобретения права собственности на земельные участки.

Казарин Д.Н., достоверно зная установленный законодательством Российской Федерации порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, имея в своем распоряжении незаполненные бланки свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 г. - 1993 г. и печатную машинку «Erika», действуя из корыстной заинтересованности и личной наживы, в период времени с начала марта 2016 года по 16 марта 2016 года, точная дата и время следствием не установлены, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», расположенном по /адрес/, изучая публичную кадастровую карту, размещенную на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии pkk5.rosreestr.ru, получил информацию о земельном участке, расположенном по /адрес/ сведения о котором в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали, принадлежащем на праве собственности Администрации Клинского муниципального района и принял решение незаконно приобрести право на указанный земельный участок в пользу своей знакомой Слащевой С.В., не поставив последнюю в известность о своих преступных намерениях.

Слащева С.В., находясь с Казариным Д.Н. в доверительных отношениях, введенная им в заблуждение о законности оформления указанного земельного участка в ее собственность, в период времени с начала марта 2016 года по 16 марта 2016 года, точная дата и время следствием не установлены, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», передала Казарину Д.Н. свои паспортные данные и обозначенную им денежную сумму в размере /сумма/.

Далее, Казарин Д.Н., реализуя преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, в период времени с начала марта 2016 года по 16 марта 2016 года, точная дата и время следствием не установлены, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», изготовил поддельное свидетельство о праве собственности на землю серия МО-3-9 № 285 от 18 апреля 1993 года путем нанесения в заранее приготовленный бланк свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 г. - 1993 года при помощи печатной машинки «Erika» печатного текста о предоставлении Слащевой С.В. Постановлением Главы администрации Ямуговского сельского Совета от 25 февраля 1993 года № 18 земельного участка площадью 0,15га, расположенного по /адрес/

После этого, Казарин Д.Н., достоверно зная, что указанный земельный участок Слащевой С.В. не выдавался, 16 марта 2016 года, в период времени с 08 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, точное время следствием не установлено, представил в территориальный отдел № 9 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, расположенный по адресу: Московская область, г. Клин, Советская площадь, д. 18А, заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив к указанному заявлению поддельное свидетельство о праве собственности на землю серия МО-3-9 № 285 от 18 апреля 1993 года, предоставив ложную, не соответствующую действительности информацию о предоставлении Слащевой С.В. Постановлением Главы администрации Ямуговского сельского Совета от 25 февраля 1993 года земельного участка /адрес/. Указанные документы послужили основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового /номер/

Далее, Казарин Д.Н., понимая невозможность осуществления от имени Слащевой С.В. иных юридических действий, связанных с приобретением права собственности на указанный земельный участок, а также с целью сокрытия от Слащевой С.В. своих незаконных действий, находясь на территории г. Клин Московской области, 20 апреля 2016 года организовал оформление от имени Слащевой С.В. нотариально удостоверенной доверенности № 4-663 на свое имя.

Продолжая реализацию преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, 05 августа 2016 года в 15 часов 02 минуты Казарин Д.Н. представил в Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, расположенный по адресу: Московская область, г. Клин, Советская пл., д. 18А заявление о государственной регистрации ранее возникшего (до 31.01.1998) права собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, к которому приложил доверенность № 4-663 от 20 апреля 2016 года, оригинал и копию заведомо поддельного свидетельства о праве собственности на землю серия МО-3-9 № 285 от 18 апреля 1993 года, предоставив ложную, не соответствующую действительности информацию о предоставлении Слащевой С.В. Постановлением Главы администрации Ямуговского сельского Совета от 25 февраля 1993 года земельного участка № 72А, площадью 0,15га, расположенного по адресу: /адрес/, и о выдаче ей свидетельства на право собственности на землю серия МО-3-9 № 285.

17 августа 2016 года, в неустановленное следствием время, сотрудник Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании представленных документов принял решение о государственной регистрации права собственности Слащевой С.В. на земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № /номер/

Полученным преступным доходом Казарин Д.Н. распорядился по своему усмотрению.

При вышеописанных обстоятельствах Казарин Д.Н. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, а именно права собственности на земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/, /площадь/ с неустановленной категорией земель, стоимостью, определенной Распоряжением Минэкологии Московской области от 27 ноября 2013 года № 567-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земельных участков, категория которых не установлена на территории Московской области», в размере /сумма/ за 1 кв.м., а общей стоимостью /сумма/, причинив Администрации Клинского муниципального района ущерб на указанную сумму, в особо крупном размере.

Впоследствии Слащева С.В., неосведомленная о незаконном оформлении права собственности на указанный земельный участок, продала его Стрелковскому Е.А.

Таким образом, в результате незаконных действий Казарина Д.Н. спорный земельный участок выбыл из распоряжения истца, незаконно перешел и находится в собственности Стрелковского Е.А.

28.06.2022 года приговор Клинского городского суда вступил в законную силу.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, то, обстоятельство, что вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Клинского городского прокурора, действующего в интересах администрации городского округа Клин Московской области к Стрелковскому Е.А. об истребовании из чужого незаконного владения имущества в виде земельного участка, независимо от того, является ли Стрелковский Е.А. добросовестным приобретателем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клинского городского прокурора в интересах городского округа Клин в лице администрации г.о.Клин к Стрелковскому Е.А. – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Стрелковского Е.А. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, распложенный по /адрес/ с кадастровым /номер/, /площадь/

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым /номер/, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 27 декабря 2022 года.

Судья                                 Полунина Е.В.