Решение по делу № 2-1761/2016 от 01.06.2016

Дело №2 – 1761/2016                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего Дорофеевой И.В.,

при секретаре Добросоцких Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВАТД Домостроитель» к Дуровой Е.Т., Ефремовой Ю.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВАТД Домостроитель» обратилось с иском к Дуровой Е.Т., Ефремовой Ю.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 01 апреля 2016 года в размере 61 632 руб. 98 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 848 руб. 78 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что Дуровой Е.Т. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Совместно с Дуровой Е.Т. в квартире зарегистрированы и проживают Ефремова Ю.Г. и несовершеннолетний ФИО2 Управление многоквартирным домом осуществляется истцом. За период с 01 августа 2014 года по 01 апреля 2016 года оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком не производится в связи с чем образовалась указанная выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аралова Н.В. исковые требования просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Дурова Е.Т., Ефремова Ю.Г. извещались о времени и месте судебного разбирательства, извещения возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Дуровой Е.Т. (л.д. 23).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Ефремова Ю.Г., ........., и ФИО2, ......... (л.д. 38).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

20 декабря 2011 года между ТСЖ «.........» и ООО «ВАТД Домостроитель» заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> (л.д. 13 – 21).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом предоставлен расчет задолженности со стороны ответчиков перед управляющей организацией по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 01 апреля 2016 года в размере 61 632 руб. 98 коп., что подтверждается Историей лицевого счета (л.д. 24 – 28). Размер пени за нарушение сроков платежей составляет 5 848 руб. 78 коп. (л.д. 4).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Расчет задолженности по коммунальным платежам, платежам за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома, а также расчет подлежащей взысканию неустойки является математически верным и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Факт оплаты государственной пошлины в размере 2 224 руб. 45 коп. подтверждается платежным поручением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

С учетом положений ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 88, 89 ГПК РФ, поскольку взыскание судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено, с каждого из них подлежит взысканию 1 112 руб. 23 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Дуровой Е.Т. и Ефремовой Ю.Г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 01 апреля 2016 года в размере 61 632 рубля 98 копеек, пени в размере 5 848 рублей 78 копеек, а всего 67 481 (шестьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 76 копеек.

Взыскать с Дуровой Е.Т. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 112 (одна тысяча сто двенадцать) рублей 23 копейки.

Взыскать с Ефремовой Ю.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 112 (одна тысяча сто двенадцать) рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дорофеева