Решение по делу № 2-1312/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-1312/2023

УИД 29RS0005-01-2024-001904-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г. Архангельск

    Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Хапанковой И.А.

при секретаре Сизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Лоскутовой Е. Н. и администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Лоскутовой Е.Н. и администрации городского округа «Город Архангельск» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 76 206 руб. 02 коп., пени по указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 119 руб. 41 коп. и 2 999 руб. 76 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, нанимателем и пользователем которого является Лоскутова Е.Н., а собственником – администрация городского округа «Город Архангельск», однако в связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг образовалась задолженность на указанные в иске суммы.

Истец ПАО «ТГК-2», ответчики Лоскутова Е.Н. и администрация городского округа «Город Архангельск», третьи лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр», Департамент городского хозяйства администрации ГО «Город Архангельск», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили.

От ответчика Лоскутовой Е.Н. в суд поступили возражения, суть которых сводится к тому, что она в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, поскольку оно было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, проживает в предоставленном ей жилом помещении в маневренном фонде по адресу: <адрес>. Представителями администрации ей разъяснено, что при снятии с регистрации по старому адресу утратятся основания предоставления ей маневренного жилья.

От представителя ответчика администрации городского округа «Город Архангельск» в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит признать администрацию ненадлежащим ответчиком, поскольку Лоскутовой Е.Н. другое жилое помещение взамен непригодного не предоставлялось, договор социального найма по адресу: <адрес> не расторгался, жилое помещение не освобождено, ключи Лоскутова Е.Н. не сдавала. При этом Лоскутовой Е.Н. на основании договора социального найма на жилое помещение маневренного фонда предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.3 ч.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, плату за отопление.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию, теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

В соответствии с нормами действующего законодательства (ЖК РФ, Федеральный закон «О теплоснабжении») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2015 года № 136-О, само по себе потребление тепловой энергии при отсутствии заключенного договора теплоснабжения – при условии произведенного надлежащим образом технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям – не свидетельствует о бездоговорном потреблении тепловой энергии в смысле пункта 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а наличие между сторонами фактически сложившихся договорных отношений устанавливается судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частями 9.1 и 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 37 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По настоящему делу установлено, что Лоскутова Е.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>, зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном <адрес> в <адрес> является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».

Истец указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по лицевому счету № в размере 76 206 руб. 02 коп.

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» №р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дело представлен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с непригодностью жилого дома по адресу: <адрес>, истцу предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, где ответчик фактически проживает. Одной из обязанностей истца как нанимателя по указанному договору является обязанность оплачивать жилищно-комунальные услуги.

Согласно представленным истцом сведениям, по жилому помещению по адресу: <адрес>, пользователем которого является Лоскутова Е.Н., ежемесячно производятся начисления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которые регулярно оплачиваются Лоскутовой Е.Н., имеется незначительная задолженность.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и анализируя вышеизложенные законоположения, суд приходит к выводу о том, что предоставление Лоскутовой Е.Н. жилого помещения маневренного фонда было связано именно с непригодностью для проживания жилого дома по адресу: <адрес>, при этом администрация города не лишена была возможности обратиться к ресурсоснабжающей организации по поводу прекращения оказания услуги отопления и водоснабжения. Длительное (более 3 лет) уклонение администрации городского округа от решения данного вопроса, а также необращение к Лоскутовой Е.Н. по поводу передачи ключей от непригодной для проживания квартиры при предоставлении жилого помещения маневренного фонда не может служить основанием возложения на Лоскутову Е.Н. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, где она фактически не проживает.

При таких обстоятельствах, поскольку Лоскутова Е.Н. проживает и производит оплату коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении маневренного фонда, на нее не может быть возложена обязанность по оплате аналогичных услуг в ранее занимаемом жилом помещении, непригодном для проживания.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу будет являться собственник жилого помещения по адресу: <адрес> Администрация городского округа «Город Архангельск», а в исковых требованиях к Лоскутовой Е.Н. следует отказать.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 119 руб. 41 коп.

Вступившим в законную силу решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Администрации городского округа «<адрес>» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61759 руб. 92 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10167 руб. 05 коп.

Исходя из вышеприведенных положений законодательства, пени за неуплату коммунальных услуг подлежат начислению с 31 дня просрочки, днем оплаты услуг отопления по предъявленной в иске задолженности с ДД.ММ.ГГГГ является ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, первый день просрочки по указанной задолженности – ДД.ММ.ГГГГ, пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

Поскольку сведений о наличии у ответчика задолженности за период, предшествующий заявленному в иске ДД.ММ.ГГГГ, истцом не представлено, при этом требования о взыскании услуг по отоплению и пени за предшествующий период разрешены вступившим в законную силу судебным решением, расчет пени, представленный истцом, признан судом неверным.

Таким образом, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исходя из заявленных требований, за вычетом летних месяцев) в размере 12 686 руб. 98 коп.

Расчет пени, с учетом положений ст.ст. 193 ГК РФ, выглядит следующим образом.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.01.2023
с	по	дней
6 927,82	21.01.2023	19.02.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	20.02.2023	20.04.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	21.04.2023	28.05.2024	404	9,50 %	1/130	6 927,82 * 404 * 1/130 * 9.5%	2 045,31 р.
Итого:	2 176,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.02.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.02.2023	22.03.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	23.03.2023	21.05.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	22.05.2023	28.05.2024	373	9,50 %	1/130	6 927,82 * 373 * 1/130 * 9.5%	1 888,36 р.
Итого:	2 019,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.03.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.03.2023	19.04.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	20.04.2023	18.06.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	19.06.2023	28.05.2024	345	9,50 %	1/130	6 927,82 * 345 * 1/130 * 9.5%	1 746,61 р.
Итого:	1 878,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.04.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.04.2023	20.05.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	21.05.2023	19.07.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	20.07.2023	28.05.2024	314	9,50 %	1/130	6 927,82 * 314 * 1/130 * 9.5%	1 589,67 р.
Итого:	1 721,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.05.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	23.05.2023	21.06.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	22.06.2023	20.08.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	21.08.2023	28.05.2024	282	9,50 %	1/130	6 927,82 * 282 * 1/130 * 9.5%	1 427,66 р.
Итого:	1 559,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.06.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.06.2023	20.07.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	21.07.2023	18.09.2023	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	19.09.2023	28.05.2024	253	9,50 %	1/130	6 927,82 * 253 * 1/130 * 9.5%	1 280,85 р.
Итого:	1 412,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.10.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.10.2023	19.11.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	20.11.2023	18.01.2024	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	19.01.2024	28.05.2024	131	9,50 %	1/130	6 927,82 * 131 * 1/130 * 9.5%	663,21 р.
Итого:	794,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.11.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.11.2023	20.12.2023	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	21.12.2023	18.02.2024	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	19.02.2024	28.05.2024	100	9,50 %	1/130	6 927,82 * 100 * 1/130 * 9.5%	506,26 р.
Итого:	637,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.12.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 927,82	21.12.2023	19.01.2024	30	9,50 %	0	6 927,82 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
6 927,82	20.01.2024	19.03.2024	60	9,50 %	1/300	6 927,82 * 60 * 1/300 * 9.5%	131,63 р.
6 927,82	20.03.2024	28.05.2024	70	9,50 %	1/130	6 927,82 * 70 * 1/130 * 9.5%	354,38 р.
Итого:	486,01 р.
Сумма основного долга: 62 350,38 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 12 686,98 руб.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Исакогорского судебного района г. Архангельска № 2-2581/2024 от 28 марта 2024 года по аналогичным требованиям ПАО «ТГК-2» отменен на основании возражений должника определением указанного судьи 25 апреля 2024 года.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «ТГК-2» о взыскании с администрации городского округа «Город Архангельск» задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № подлежат частичному удовлетворению: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 206 руб. 02 коп., пени по указанной задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 686 руб. 98 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу истца в размере 2 866 руб. 79 коп., исходя из суммы удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» с администрации городского округа «Город Архангельск» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № в размере 76 206 руб. 02 коп., пени по указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 686 руб. 98 коп. и 2 866 руб. 79 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 91 759 руб. 79 коп.

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к администрации городского округа «Город Архангельск» в остальной части отказать.

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Лоскутовой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.

Председательствующий                           И.А. Хапанкова