Решение по делу № 2-2968/2020 от 29.09.2020

дело № 2-2968/2020

УИД 50 RS0029-01-2019-004126-33

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                                                                  17 декабря 2020 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Гатенюк Т.Н., с участием представителя истца Захаровой Н.В. по доверенности Лапшиной И.А., ответчика Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2968/2020 по исковому заявлению Захаровой ФИО12, Захарова ФИО13, Захарова ФИО14, к Захаровой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Захарова ФИО16 Захаров ФИО17 Захаров ФИО18 обратились в суд с иском к ответчику Захаровой ФИО19 в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят признать ответчика утратившей правом пользования жилым помещением – <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования обоснованы тем, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства семь человек: Захарова ФИО20, Захаров ФИО21, Захарова ФИО22 с несовершеннолетними детьми ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров ФИО23, Захаров ФИО24.

В настоящее время в указанном жилом помещении фактически проживают пять человек: Захаров ФИО25, Захарова ФИО26 с несовершеннолетними детьми ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров ФИО27.

Ответчик Захарова ФИО28 в 1996 году ушла из семьи, добровольно забрав из квартиры свои личные вещи, и с указанного времени фактически не проживала в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию. Место фактического проживания ответчика Захаровой ФИО29 в настоящее время истцам не известно.

В течение длительного времени ответчик Захарова ФИО30 не реализует своих прав, не несёт обязанностей по уплате квартплаты и коммунальных платежей, а также иных обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения. Имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, не пользуется им, не исполняет никаких обязанностей по договору социального найма. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не имеется.

Таким образом, ответчик Захарова ФИО31 на протяжении длительного времени, в течение более 24-х лет, не проживает в указанном жилом помещении, по своей инициативе, исходя из своих интересов, добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением. Никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняет, своих прав не реализует. Отсутствие её в жилом помещении не носит временного характера, препятствий в пользовании жилым помещением ей никогда не чинилось. Регистрация Захаровой ФИО33 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Истцы Захарова ФИО32 Захаров ФИО34., Захаров ФИО35 в судебном заседании отсутствуют, их интересы по доверенности представляла Лапшина ФИО36 которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик злоупотребляла спиртными напитками, ушла из дома более 20 лет назад, бремя содержания спорного помещения никогда не несла, потому как никогда не работала, вела разгульный образ жизни, была лишена родительских прав в отношении своих детей. Каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в жилом помещении не имеется, в спорном жилом помещении не нуждается, какие-либо отношения с ней не поддерживаются, обязательств перед ответчиком у истцов не имеется.

Ответчик Захарова ФИО37 в судебное заседание возражала против удовлетворения иска, так как ей нужна регистрация, считает, что выписывать ее на улицу со стороны детей не правомерно. Пояснила, что она действительно более 20 лет не проживает в спорном помещении, она проживала в разных местах, так как выпивала, сейчас живет у мужчины, который ее приютил, ухаживает за ним, ей нужна только регистрация, так как проживать в данном помещении она не собирается. Данную квартиру строил ее дед. Изначально указывала, что ее выгнали, однако каким образом, и чем подтверждается - пояснить не может. Подтвердила, что с истцами отношения не поддерживает, лишена родительски прав.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Захарова ФИО38., представителей Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому району, ООО «УК ЖКХ», извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому району представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы сторон, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Бели отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что брак между Захаровым ФИО39 и Захаровой ФИО40 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55), истцы Захарова ФИО41 и Захаров ФИО42 являются детьми Захарова ФИО43 и ответчика Захаровой ФИО44. (л.д. 51-52)

Согласно ответа на запрос и.о. председателя Комитета по управлению имуществом от 26.11.2020г. на запрос суда, ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в архиве Комитета по управлению имуществом отсутствует. Правоустанавливающие документы, послужившие основанием для предоставления вышеуказанного жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, в архиве Комитета по управлению имуществом отсутствуют. Согласно выписке с финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет оформлен на Захарову ФИО45.(л.д.97).

В отношении жилого помещения – квартиры, площадью 44,3 кв.м., по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47-48).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Захарова ФИО46, Захаров Виктор ФИО47 Захарова ФИО48 с несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров ФИО49, Захаров ФИО50.(л.д. 12-15).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении проживает 5 человек: Захаров ФИО51, Захаров ФИО52, Захаров ФИО53, Захаров ФИО54, Захарова ФИО55. Захарова ФИО56 не проживает с 1996 года. (л.д 16).

Согласно справки ст. УУП Наро-Фоминского ОП от ДД.ММ.ГГГГ. Захарова ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, не проживает более двадцати лет.(л.д. 103).

Из представленных платежных документов следует, что бремя содержания спорного жилого помещения несет истец Захарова ФИО58л.д. 71-76).

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, членом семьи истцов не является, регистрация ответчика носит формальный характер. По адресу места регистрации не проживает на протяжении длительного времени, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.

Возражений ответчиком по существу иска суду не представлено, в судебном заседании даны пояснения в подтверждение доводов истца, что не проживает в данном помещении длительное время, проживать в спорном жилом помещении она намерения не имеет, так как проживает в разных местах, отношений с истцами не поддерживает, ее вещей в спорном жилом помещении нет, то есть исходя из своих интересов, добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением. Никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняет, своих прав не реализует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик Захарова ФИО59 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства, чем фактически злоупотребляет своим правом, что противоречит п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

При таких обстоятельствах, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захаровой ФИО60, Захарова ФИО61, Захарова ФИО62, к Захаровой ФИО63 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарову ФИО64 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2021г..

Председательствующий :