Решение по делу № 2-820/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-820/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 27.12.2017 года

мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2017 года )

27.12.2017 г. Черноморский районный суд Республики Крым в составе : председательствующего судьи -                         Бондаренко А.А.

при секретаре                                     ФИО23

рассмотрев в судебном заседании в пос. Черноморское, Республики Крым гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Контакт-1» к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, Мусханову Руслану Камиловичу, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО20, ФИО21, ФИО11 о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Контакт-1» обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО15 и другим ответчикам о выделе в натуре нежилого помещения магазин №, 209, общей площадью 44,3 кв.м. в лит. «Ф», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК, из общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 7849/10000 долей комплекса строений и сооружений рынка «Юбилейный», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК, в том числе здание литера «Ф», представляющее отдельно стоящее здание, и состоящего из магазина №, 209 общей площадью 44,3 кв.м.

Совладельцами нежилых помещений, находящимся на территории рынка «Юбилейный», являются ответчики по делу. Однако, достигнуть соглашения о разделе указанного имущества не представляется возможным, поскольку некоторые собственники проживают в другом государстве. В связи с тем, что действующее законодательство допускает выдел в натуре доли в общем имуществе, с прекращением права общей долевой собственности, просил указанные требования удовлетворить, признав право собственности на спорные нежилые помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО20, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель истца просила требование удовлетворить.

Адвокат ФИО24, представляющая интересы ФИО20, исковые требования не признала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются главой 16 ГК РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Контакт-1» является собственником 7849/10000 долей комплекса строений и сооружений рынка «Юбилейный», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК. На территории комплекса находится отдельно стоящее здание под литера «Ф», и состоящего из магазина №, 209, общей площадью 44,3 кв.м. Остальные помещения находятся в собственности у ответчиков.

Согласно ч. 1 – 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установил суд, достичь согласия о разделе общего имущества между предприятием и ответчиками не представляется возможным, в том числе и проживаем одного из ответчиков в другом государстве.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно выводов которой имеется техническая возможность выдела в натуре в целое, принадлежащих на праве собственности истцу спорных нежилых помещений

Изложенное подтверждается копиями свидетельства о праве собственности ООО «Контакт-1», свидетельства о гос.регистрации, плана БТИ, кадастрового плана, заключением строительно-технической экспертизы от 12.12.2017 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о прекращении права собственности на спорное нежилое помещение подлежит удовлетворению.

Поскольку иные требования истца о выделе в натуре нежилого помещения и признании права собственности на него находятся в зависимости от разрешения первого требования, которое удовлетворено, то и они являются обоснованными.

На основании ст. 12, 252 ГК РФ, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Контакт-1», удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности совладельцев на нежилое помещение магазин №, 209, общей площадью 44,3 кв.м. в лит. «Ф», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК.

Выделить Обществу с ограниченной ответственностью «Контакт-1» в натуре нежилое помещение магазин №, 209, общей площадью 44,3 кв.м. в лит. «Ф», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Контакт-1» право собственности на нежилое помещение магазин №, 209, общей площадью 44,3 кв.м. в лит. «Ф», расположенного по <адрес>, пгт. Черноморское, РК.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым                            Бондаренко А.А.