Решение по делу № 02-0706/2023 от 16.09.2022

УИД № 77RS0025-02-2022-009403-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-706/23 по иску Гергель Любови Владимировны к Учаеву Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гергель Л.В. обратилась в суд с иском к Учаеву А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником 5/6 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 27.12.2001 г., который 17.01.2019 г. продал свою долю в данном жилом помещении, выехал со своими вещами на другое место жительства по адресу: ****, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит. Ссылаясь на данные обстоятельства, Гергель Л.В. просит суд признать Учаеву А.В., утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гергель Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Учаев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности 5/6 от 05.08.2019 г Гергель Л.В. на основании договора передачи от 10.03.1998 г, договора определения долей и дарения 1/3 доли квартиры от 15.12.2018 г., договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от 17.01.2019 г., договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 01.08.2019 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Гергель А.К.- с 20.03.2012 г., Гергель Л.В. – с 23.11.1999 г., Гергель П.К. – с 10.08.2015 г., Учаев А.В. – с 27.12.2001 г., Учаева С.А.- с 05.09.1989 г.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчик, которые в спорной квартире никогда не проживали, их местонахождение неизвестно, членами семьи собственника не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования 17.01.2019 г. продал свою долю в данном жилом помещении, выехал со своими вещами на другое место жительства по адресу: ****, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании Учаева А.В.утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гергель Любови Владимировны к Учаеву Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Учаева Алексея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия Учаева Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 17.01.2023