Решение по делу № 2-4580/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-4580/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Мытищи Московская область                     19 декабря 2019 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Фока В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/19 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО13ёрбеку ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.12.2018г.

    Указали, что данная квартира сдавалась в краткосрочную аренду с предоставлением регистрации по месту пребывания, тогда как на сегодняшний день все ответчики выбыли и в квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Бремя содержания жилого помещения истцы несут самостоятельно, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

    Истцы просят ФИО13ёрбека ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО24 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства г.о. <адрес> – ФИО25 считала возможным снять несовершеннолетних ФИО11, ФИО19 с регистрационного учета.

Представитель МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.12.2018г., что усматривается из данных ЕГРН.

Судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истцы – ФИО2, ФИО3 и ответчики.

Как установлено при разрешении спора, ответчики в указанной квартире не проживают.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Как указано выше, истец просит ФИО13 ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Разрешая требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.12.2018г., о чем в выписке из Единого государственного реестра на недвижимость об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации.

Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным домом между истцом и ответчиками не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от дата №-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом с момента их фактического убытия.

Суд также находит, что утрата права пользования ответчиков жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

С учетом совокупности установленных судом фактов и обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО13ёрбеку ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО13ёрбека ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО13ёрбека ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО12 с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М. А. Литвинова