Решение по делу № 2-24/2018 от 26.09.2017

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

председательствующего судьи Дубкова А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

переводчика: ФИО6,

истца: ФИО2,

ответчика: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 «об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения» к ответчику ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

В Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики обратилась ФИО2 с иском «об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения» к ответчику ФИО1, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> б/н. Данный земельный участок распоряжением главы администрации <адрес> «О закреплении земельного участка» от 24. 09. 2008 года, за №, ей был выделен бесплатно под ИЖС, общей площадью 0,08 га. На данный земельный участок ею была завезена арматура. Однако, право собственности в установленном законом порядке она не оформляла.

ФИО3 не имея на то законных оснований, владеет и пользуется спорным земельным участком. Вокруг земельного участка им возведено ограждение.

Просят суд: обязать ответчика ФИО8 Ису возвратить земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> б/н, истице ФИО2, как собственнику указанного земельного участка.

Обязать ответчика демонтировать и вывезти ограждение с земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала иск и просила суд его удовлетворить, после чего пояснила, что о выделении данного земельного участка договаривался ее свёкор. Она сама лично никакого заявления в администрацию города о выделении ей земельного участка не подавала. Копию распоряжения не получала, по всей видимости всеми вопросами занимался ее свёкор. На данном земельном участке никогда не была и сама туда никакого строительного материала не завозила. От свекра она узнала, что данный земельный участок занял ФИО1, которого она не знает и никогда с ним не встречалась, чтобы уладить спор возникший по земельному участку. Иск она не составляла и в суд не подавала. Так же считает, что это за нее сделал ее свёкор. Однако, доверенность на представление ее интересов никому не давала.

Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил, что он не является ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку земельный участок принадлежит ФИО4, его сыну. Но может пояснить, что в законном порядке его сын обратился в администрацию города, где получил распоряжение о выделении ему земельного участка. Представитель администрации <адрес>, при выезде на место указал место расположение данного земельного участка, где были забиты в землю деревянные колышки. После чего, он вместе с сыном подготовил все необходимые документа для регистрации земельного участка, то есть межевое дело, кадастровый план и т.д., и сдали документы в регистрационную палату. 13. 07. 2013 года сын получил свидетельство о праве на данный земельный участок, после этого огородили участок, в настоящее время завезли на участок строительный материал, щебень, песок и собираются строить дом. О претензиях на земельный участок узнали только после получения искового заявления.

Суд, выслушав участников процесса, рассмотрев материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования ФИО2 не подлежащими в удовлетворении в полном объеме.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, право собственности на земельный участок может быть признано в судебном порядке.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушенных его прав.

Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», предоставил возможность зарегистрировать право собственности на ранее выделенные земельные участки под ИЖС и ЛПХ.

Пункт 7 ст. 20 Закона ЧР от 19. 07. 2006 года №-РЗ «О земельных отношениях в ЧР» приведен перечень из 9 правоустанавливающих (право подтверждающих) документов на ранее выделенные и находящиеся в пользовании у граждан и юридических лиц земельные участки для принятия органами власти и органами местного самоуправления решения о закреплении земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав», В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ,

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Судом установлено, что ФИО2 лично в администрацию <адрес> с заявлением о выделении ей земельного участка не обращалась. Распоряжение о выделении ей земельного участка лично не получала, где находится земельный участок не знает. Какой-либо строительный материал на спорный земельный участок не завозила. Иск не подавала в суд, и кому либо доверенность на представление ее интересов, не давала. Подозревает, что это свёкор от ее имени подал заявление. О чем ею было заявлено в судебном заседании.

Судом также установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> сектор № участок 19, принадлежит на праве собственности ФИО4.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО2 обратилась с иском к ненадлежащему ответчику по делу. Однако, исходя из того, что истица свое право на спорный земельный участок доказать не смогла, сама лично иск в суд не подавала и в судебном заседании не заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим по делу, суд считает необходимым рассмотреть иск по предъявленным требованиям и отказать истице ФИО2 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 «об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения» к ответчику ФИО1 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течении месяца с момента его оглашения через Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики.

Судья А. В. Дубков

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №,

Копия верна:

Судья А. В. Дубков