Решение по делу № 2-142/2015 от 02.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Ханмагомедовой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедов А.Ш. к Гречихин М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Магомедов А.Ш. имеет на праве личной собственности квартиру по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире согласно домовой книге прописан ответчик. В настоящее время он в данной квартире не проживает. Он вынужден оплачивать за него дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на его семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет его материальные интересы. С данной просьбой он обратился в миграционную службу <адрес>, где ему предложили обратиться в суд. В связи, с чем он просит, признать утратившим право на проживание Гречихин М.А..

В судебном заседании истец поддержала свои требования, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Гречихин М.А. на судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Определением суда Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу был привлечен адвокат Хасавюртовской городской коллегии адвокатов Ибрагимова С.Н., которая, исковые требования не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО4 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 05-АА 406955 <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, № принадлежит на праве собственности Магомедов А.Ш. Шамильевичу.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Факт не проживания Гречихин М.А. в указанном доме так же подтверждается справкой квартального комитета, рапортами курьера Хасавюртовского городского суда.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик не проживает в указанной квартире, не несет наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению и ответчик, не проживающий в квартире и который добровольно с регистрационного учета с дома не выписывается, чем нарушает права истца подлежит снятию с регистрационного учета с указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гречихин М.А. утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: РД, <адрес>, №3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.М. Корголоев