Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-406/2021 ~ М|1|-328/2021 от 04.05.2021

№2(1)-406/2021

56RS0005-01-2021-000666-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года ...

Абдулинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Берлиной Е.С.,

с участием ответчика Егоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Егоровой И. А., Публичному акционерному обществу Сбербанк России об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к Егоровой И.А., Публичному акционерному обществу Сбербанк (далее ПАО Сбербанк) об освобождении имущества от ареста.

В обоснование исковых требований, указав, что в производстве Абдулинского районного суда ... находилось гражданское дело ..., возбужденное по иску Оренбургского РФ АО «Россельхозбанк» (далее - Банк) к Егорову В.Л., Егоровой И. А., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда, вынесенным ... исковые требования Банка удовлетворены в полном объеме. В том числе обращено взыскание на заложенное имущество по договору ..., об ипотеке (залоге недвижимости) от ..., заключенному между АО «Россельхозбанк» и Егоровой И.А: одноэтажный жилой дом с подвалом, литер ... общей площадью ... кв.м, инвентарный ..., кадастровый (условный) ..., находящийся по адресу: ...А, земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, распложенный в границах участка, адрес ориентира: ... А. ... Абдулинским районным судом ... вынесено решение по гражданскому делу ..., возбужденному также по иску Банка к Егорову В.Л., Егоровой И. А. Указанным судебным актом взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество по Договору ... об ипотеке (залоге недвижимости) от ..., заключенному между АО «Россельхозбанк» и Егоровой И.А., а именно на цех по изготовлению полуфабрикатов, назначение: нежилое, ... общей площадью ... кв. м., инвентарный ..., кадастровый (условный) ..., находящийся по адресу: ...А. В целях принудительного исполнения указанных судебных актов, недвижимое имущество было передано на реализацию. Однако первые и повторные торги, проводимые в целях реализации заложенного имущества, были признаны несостоявшимися, по причине отсутствия заявок. В связи с чем, в адрес Банка Абдулинским РОСП УФССП по ..., ... за ... направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. ... Банком в адрес Абдулинского РОСП УФССП по ... и иных заинтересованных лиц, направлено письмо ... «О принятии на баланс», которым Банк выразил согласие на оставление предмета залога за собой. Согласно постановлению о передаче нереализованного имущества взыскателю ... от ..., указанное нереализованное имущество было передано взыскателю, о чем ... был составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Руководствуясь указанными обстоятельствами, Банк обратился в регистрационный орган за государственной регистрацией права собственности на указанное имущество. Однако уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав ... от ..., ... от ..., ... от ..., Банк извещен о приостановлении государственной регистрации права по причине зарегистрированного в ЕГРН запрета на совершение регистрационных действий. Согласно постановлению о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от ..., вынесенного СПИ Абдулинского РОСП УФССП по ..., на зарегистрированное на имя Егоровой И.А. имущество наложен запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности. Указанное постановление вынесено на основании исполнительного документа, выданного ... в рамках гражданского дела ... возбужденного по иску ПАО «Сбербанк России» к ИП ГКФХ Егорову В.Л., Егоровой И. А. Банк воспользовался правом и оставил заложенное имущество за собой, однако не смог зарегистрировать свои права по причине установленного запрета. При этом права Банка как залогодателя, несомненно, нарушены указанным актом.

Просит суд отменить принятые в рамках гражданского дела ... обеспечительные меры и освободить от ареста (запрета) имущество, зарегистрированное на имя Егоровой И.А. и переданное в собственность АО «Россельхозбанк», на именно: одноэтажный жилой дом с подвалом, общей площадью ... кв. м., инвентарный ..., кадастровый ..., назначение: жилой дом, находящийся по адресу: ... ... земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью ... кв. м., кадастровый ..., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: .... Цех по изготовлению полуфабрикатов, назначение: нежилое здание, ...- этажный, общей площадью ... кв. м., инвентарный ..., кадастровый ..., находящийся по адресу: .... Взыскать с Егоровой И.А., ПАО «Сбербанк России» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Оренбургского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Егорова И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

От представителя ответчика — ПАО Сбербанк поступил письменный отзыв, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и указывает, что наличие вступивших в законную силу решений суда об обращении взыскания на заложенное имущество и в силу приведенных норм права, истец имеет право на удовлетворение своих требований преимущественно перед другими кредиторами, в связи с чем, сохранение ареста (запрета) является нецелесообразным. Исходя из вышеизложенного, ПАО Сбербанк не возражает против освобождения от ареста имущества, зарегистрированного на имя Егоровой И.А., а именно: одноэтажный жилой дом с подвалом, литер ...общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ...А; земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером: ... находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ... ...; цех по изготовлению полуфабрикатов, назначение: нежилое здание, ...-этажный, общей площадью ... кв.м., инвентарный ..., кадастровый ..., находящийся по адресу: ...

Третьи лица — Егоров В.Л., судебный пристав-исполнитель Абдулинского РОСП УФССП России по ..., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

На основании решения Абдулинского районного суда от ... исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Егорову В.Л., Егоровой И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Обращено взыскание в пользу ОАО «Россельхозбанк» на заложенное имущество: цех по изготовлению полуфабрикатов, назначение: нежилое, ...-этажный, литер ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный ..., кадастровый (условный) ..., находящееся по адресу: ... ... земельный участок площадью ... кв.м., назначение: кадастровый ... располагается по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... ...

На основании решения Абдулинского районного суда от ... исковые требования Оренбургского РФ АО «Россельхозбанк» к Егорову В.Л., Егоровой И.А., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, в том числе обращено взыскание на заложенное имущество по договору ..., об ипотеке (залоге недвижимости) от ..., заключенному между АО «Россельхозбанк» и Егоровой И.А.: одноэтажный жилой дом с подвалом, литер ... общей площадью ... кв.м, инвентарный ..., кадастровый (условный) ..., находящийся по адресу: ..., земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, распложенного в границах участка, адрес ориентира: ...

Как видно из материалов дела, в рамках исполнительного производства в адрес истца, Абдулинским РОСП УФССП по ..., ... направлено предложение, оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

... истцом в адрес Абдулинского РОСП УФССП по ... и иных заинтересованных лиц, направлено письмо ... «О принятии на баланс» выше перечисленного имущества, которым истец выразил согласие на оставление предмета залога за собой.

Согласно постановлению о передаче нереализованного имущества взыскателю ... от ..., указанное нереализованное имущество было передано истцу, о чем ... был составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Из материалов дела видно, что истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за государственной регистрацией права собственности на выше перечисленное имущество.

Согласно уведомлениям о приостановлении государственной регистрации прав ... от ..., ... от ..., ... от ..., истец извещен о приостановлении государственной регистрации права по причине зарегистрированного в ЕГРН запрета на совершение регистрационных действий.

На основании постановления о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от ..., вынесенного судебным приставом-исполнителем Абдулинского РОСП УФССП по ..., на зарегистрированное на имя Егоровой И.А. имущество наложен запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности.

Вышеуказанное постановление вынесено судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа — исполнительного листа, выданного ... Абдулинским районным судом в рамках гражданского дела ... по иску ПАО «Сбербанк России» к ИП КФХ Егорову В.Л., Егоровой И.А.

В соответствии с ст. 347 Гражданского кодекса РФ, с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенноеимущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.

Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенногоимуществаотареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Положения ст. ст. 341,347 347 Гражданского кодекса РФ дают основания полагать о приоритете прав залогодержателя в отношении заложенногоимуществаперед другими лицами.

В силу положений ст.305 347 Гражданского кодекса РФ, ст.119Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснений, указанных в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», залогодержатель, в том числе, не владеющийимуществом, вправе обратиться в суд с требованиемобосвобожденииимуществаотареста, если спорное имуществоявляется предметом залога.

Такой способ защиты прав собственника или иного владельца, как искобосвобожденииимуществаотареста, предусмотрен ст.442 ГПК РФ, согласно которой в случае возникновения спора, связанного с принадлежностьюимущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с искомобосвобожденииимуществаотарестаили исключении его из описи.

В соответствии с пунктом 1 статьи209и статьей210Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своимимуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего емуимущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая наличие вступивших в законную силу решений суда об обращении взыскания на заложенное имущество и в силу приведенных норм права, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» имеет право на удовлетворение своих требований об освобождении имущества от ареста.

В производстве Абдулинского районного суда находилось гражданское дело ... по иску ОАО «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Егорову В.Л., Егоровой И.А. о взыскании ссудной задолженности и расторжении кредитных договоров.

В рамках данного гражданского дела, по определению ОАО «Сбербанк России» в целях обеспечения иска наложен арест на имущество принадлежащее Егорову В.Л., Егоровой И.А., запрещено Управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ... осуществлять регистрацию договоров на отчуждение принадлежащего им имущества в пользу третьих лиц до вступления в законную силу решения суда.

Рассматривая требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» об отмене обеспечительных мер, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не участвующими в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Учитывая, что истец не является лицом, участвующим в деле, соответственно, не наделен правом на обращение в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска.

Положениями Федерального закона ... «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Указанным правом истец воспользовался и обратился в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 2 ст. 102 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением ... от ....

Исходя из системного толкования положений статей96,97,102 Гражданского процессуального кодекса РФ, указанные расходы подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с подпунктом 20.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 08.01.1998 №7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации» предусмотрено, что возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета, финансируется Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации.

Таким образом, расходы АО «Россельхозбанк» по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета, путем возложения данной обязанности на Управление Судебного департамента Оренбургской области.

Руководствуясь статьями 194 — 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ..., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ...-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

...