Решение по делу № 2-692/2021 от 17.11.2021

УИД 71RS0019-01-2021-001723-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2021 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-692/2021 по иску Захаряна А.Н. к Осипову П.П., Полесской Т.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Захарян А.Н. обратился в суд с указанным иском к Осипову П.П., Полесской Т.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обосновав его тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где с 2003-2017г.г. на регистрационном учете состоит бывший собственник квартиры Полесская Т.Е. и зарегистрированные ею Осипов П.П., ФИО1, ФИО2 Истец и ответчики соглашение об аренде квартиры не заключали, права проживания Захарян А.Н. им не давал. Ответчики не являются членами семьи собственника Захаряна А.Н., в связи с чем, утратили право проживания и пользования жилым помещением. Захарян А.Н. просит признать Осипова П.П., Полесскую Т.Е., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Захарян А.Н., его представитель по доверенности Катанджян Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Осипов П.П., Полесская Т.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, возражений не представили, ходатайств не заявили.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции УМВД по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайств не заявил.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Захарян А.Н. на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18.05.2021 и акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 18.05.2021, является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2021.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Суворовский» от 07.12.2021, в указанной квартире с 17.10.2003 зарегистрированы Полесская Т.Е. и Осипов П.П., с 16.05.2006 - ФИО1, с 17.10.2017 - ФИО2

Из содержания искового заявления Захаряна А.Н. следует, что Полесская Т.Е. является бывшим собственником указанной квартиры, в которой ею были зарегистрированы Осипов П.П., ФИО1, ФИО2 Данные лица не являются членами семьи настоящего собственника Захаряна А.Н.

Как следует из ответов МОМВД России «Суворовский» №52/14599 от 09.12.2021, №52/14966 от 09.12.2021, имеются сведения о судимости и привлечении к уголовной ответственности Осипова П.П., а также о привлечении к административной ответственности Полесской Т.Е. по ч.1 с.5.35, ч.2 ст.12.9 КоАП РФ, обращений не зарегистрировано.

Из ответа ГУЗ «Суворовская ЦРБ» №1985 от 09.12.2021 следует, что согласно сведениям из РИСЗ ТО Полесская Т.Е., ФИО1, ФИО2 за период с 2020 года по настоящее время, неоднократно обращались за медицинской помощью. Осипов П.П. за медицинской помощью с 2020 года не обращался.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области №14-09755АС, в ЕГРН в отношении Полесской Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержатся сведения о прекращенном 28.06.2021 праве собственности на объект расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиками вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчики с истцом никаких соглашений о проживании и пользовании спорной квартирой не заключали, а соответственно не сохранили прав пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования Захаряна А.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Захаряна А.Н. к Осипову П.П., Полесской Т.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Полесскую Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Осипова П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Осипова П.П., Полесской Т.Е., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2021 г.

Судья А.В.Стукалов