Решение по делу № 2-966/2013 (2-11660/2012;) от 29.11.2012

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

                                                                                                                2-996/13                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Лашуниной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавиной Л. А. к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области, Аникеевой Ю. А. об определении границ земельного участка, о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком, об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, об обязании демонтировать забор, препятствующий пользованию земельным участком, об обязании снять с кадастрового учета земельный участок, о признании записи регистрации в ЕГРП недействительной, об обязании ликвидировать запись регистрации в ЕГРП, о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

     РЈС‚очнив исковые требования, Красавина Р›.Рђ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения <адрес>, Аникеевой Р®.Рђ., РІ котором просила определить границы земельных участков площадью: <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенных РїРѕ адресу: <адрес>; Восстановить нарушенное право пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>; Обязать Аникееву Р®.Рђ. РЅРµ чинить препятствий РІ пользовании земельным участком общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, Лаговское сельское поселение, деревня Бережки, <адрес>; Обязать Аникееву Р®.Рђ. демонтировать забор, препятствующий пользованию земельным участком общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенным РїРѕ адресу: <адрес>; Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РїРѕ <адрес> снять СЃ кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым номером: в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>; Признать запись регистрации в„– РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ недействительной; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> ликвидировать указанную запись регистрации; Признать право собственности РЅР° земельные участки площадью: <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј<данные изъяты> РєРІ.Рј., СЃ категорией земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенные РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>.

           РњРѕС‚РёРІРёСЂСѓСЏ СЃРІРѕРё требования тем, что РЅР° праве собственности принадлежит часть жилого РґРѕРјР°, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., этаж <данные изъяты>, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. ДД.РњРњ.ГГГГ Подольский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ <адрес> признал Р·Р° Красавиной Р›. Рђ. ранее Лабудиной Р›. Рђ. право собственности РЅР° <данные изъяты> доли домовладения в„– РІ деревне <адрес>. Этим же решением было признано долевое право собственности РЅР° домовладение в„– в„– Р·Р° Климовой Р“.Рќ. - <данные изъяты> доли; Р·Р° Чеусовым Рќ.Р’. - <данные изъяты> доли; Р·Р° Чеусовым Рђ.Р’. - <данные изъяты>. ДД.РњРњ.ГГГГ Подольский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ <адрес>, вынес Решение, которым разделил земельный участок, расположенный РїСЂРё домовладении в„– Рґ. Бережки, РІ соответствии СЃ долями собственности сторон РЅР° домовладение. ДД.РњРњ.ГГГГ Климова Р“.Рќ. произвела отчуждение своей доли РІ праве (<данные изъяты>). Договор купли-продажи доли жилого РґРѕРјР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., заключенный между Климовой Р“.Рќ. Рё Красавиной (Лабудиной) Р›.Рђ. РЎ момента купли-продажи доли жилого РґРѕРјР° (<данные изъяты>) РІ ее пользовании образовалось <данные изъяты> долей домовладения (<данные изъяты>) Рё, соответственно, <данные изъяты> долей земельного участка: <данные изъяты> долей - что составляет <данные изъяты> РєРІ.Рј. <данные изъяты> долей - что составляет <данные изъяты> РєРІ.Рј. (<данные изъяты>.Рј.) Всего размер земельного участка РІ ее пользовании составляет <данные изъяты> РєРІ.Рј. <данные изъяты> ДД.РњРњ.ГГГГ Истец обратился РІ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> Подольский отдел СЃ заявлением Рѕ регистрации права собственности РЅР° земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, деревня Бережки, РїСЂРё <адрес>, РЅР° что Истец получил Сообщение РѕР± отказе РІ государственной регистрации. ДД.РњРњ.ГГГГ Подольским РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёРј СЃСѓРґРѕРј РїРѕ ходатайству Истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, РІ результате которой было выявлено нарушение РІ постановке РЅР° кадастровый учет РІРЅРѕРІСЊ образованного земельного участка СЃ кадастровым номером: в„–.

          Р’ судебном заседании РІ качестве соответчика привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РїРѕ <адрес>.

          Р˜СЃС‚ец - Красавина Р›.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещена (том 2 Р».Рґ.137).

          РћС‚ветчик - представитель Администрации Подольского муниципального района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области РїРѕ доверенности Белкина Рђ.Рќ. РІ судебное заседание явилась, РёСЃРє признала частично.

          РћС‚ветчик - представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области РІ судебное заседание РЅРµ явился, заявлением РёСЃРє РЅРµ признали, просили дело рассмотреть РІ отсутствие представителя (том 1 Р».Рґ.133).

          РћС‚ветчик - Аникеева Р®.Рђ. РІ судебное заседание явилась, РёСЃРє признала частично.

          РћС‚ветчик - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РїРѕ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен.

          РўСЂРµС‚СЊРµ лицо - Васьков Р•.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явился, заявлением РёСЃРє поддержал, РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ его отсутствие (том 1 Р».Рґ.46).

          РўСЂРµС‚СЊРµ лицо - Карева Рђ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, заявлением РёСЃРє поддержала, просила дело рассмотреть РІ ее отсутствие (том 1 Р».Рґ.44).

          РўСЂРµС‚СЊРµ лицо - Михайлова Рў.Р‘. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, заявлением РёСЃРє поддержала, просила дело рассмотреть РІ ее отсутствие (том 1 Р».Рґ.160).

          Р­РєСЃРїРµСЂС‚ - Токарев Рђ.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен (том 2 Р».Рґ.139).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

          Р’ судебном заседании установлено, что Красавиной Р›.Рђ. РЅР° праве собственности принадлежит часть жилого РґРѕРјР°, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., этаж <данные изъяты>, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании решения Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (том 1 Р».Рґ.146).

           Р”Р”.РњРњ.ГГГГ Решением Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РїРѕ РёСЃРєСѓ Лабудиной Р›.Рђ. Рє Чеусовым Рќ.Р’., Рђ.Р’., Климовой Р“.Рќ., разделен земельный участок, расположенный РїСЂРё домовладении в„– Рґ. Бережки, РІ соответствии СЃ долями собственности сторон РЅР° домовладение, выделив РІ пользование: Красавиной (Лабудиной) Р›.Рђ. земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. РІ границах: РѕС‚ РЎР’ угла участка РїРѕ восточной стороне СЃ соседним участком <данные изъяты> Рј, РѕС‚ РЎР’ угла участка РїРѕ северной границе СЃ улицей <данные изъяты> Рј СЃ поворотом РЅР° СЋРі <данные изъяты> Рј, РѕС‚ ЮВ угла участка РїРѕ южной границе СЃ соседним участком <данные изъяты> Рј СЃ поворотом РЅР°
север <данные изъяты> м с поворотом на восток <данные изъяты> м, с поворотом на север <данные изъяты> м;
Чеусову Н.В., А.В. - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах: от СЗ угла участка по северной границе с улицей - СЗ угол участка Чеусовых, от СЗ угла участка Чеусовых по северной границе с улицей <данные изъяты> м с поворотом на
юг <данные изъяты> м, от СЗ угла участка Чеусовых по западной границе с участком Климовой <данные изъяты> м с поворотом на восток <данные изъяты> м, с поворотом на север <данные изъяты> м; Климовой Г.Н. земельные участки: <данные изъяты>-ый площадью <данные изъяты> кв.м. в границах: - от СЗ угла участка по северной границе с улицей <данные изъяты> м. - СЗ угол участка
Климовой, от СЗ угла участка Климовой по западной границе с участком Чеусовых <данные изъяты> м, от СЗ угла участка Климовой по северной границе с улицей <данные изъяты> м с поворотом на юг <данные изъяты> м; второй участок площадью <данные изъяты> кв. м. в границах: от СЗ угла участка по западной границе с соседним участком <данные изъяты> м с поворотом на восток <данные изъяты> м с поворотом на север <данные изъяты> м с поворотом на запад <данные изъяты> м с поворотом на север <данные изъяты> м, от СЗ угла участка по северной границе с улицей <данные изъяты> м. В общее пользование Красавиной (Лабудиной) Л.А. и Чеусовых Н.В., А.В. выделить для обслуживания стен строения Чеусовых земельный участок шириной <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (том 1 л.д.7).

           Р”Р”.РњРњ.ГГГГ заключен Договор купли-продажи доли жилого РґРѕРјР° между Климовой Р“.Рќ. Рё Красавиной (Лабудиной) Р›.Рђ., согласно которого Климова Р“.Рќ. произвела отчуждение своей доли РІ праве <данные изъяты>) (том 1 Р».Рґ.9,10).

           РђРЅРёРєРµРµРІР° Р®.Рђ. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, РЅР° основании Договоров купли-продажи РґРІСѓС… земельных участков Рё помещений РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (том 1 Р».Рґ.178).

           РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РђСЂС…РёРІРЅРѕР№ выписке РёР· похозяйственной РєРЅРёРіРё в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, Администрация сельского поселения Лаговское сообщает, что РІ похозяйственной РєРЅРёРіРµ дер. Бережки Р·Р° ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.Рі. домовладение в„– значится принадлежащим: <данные изъяты> долей - Лабудиной Р›. Рђ. - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, количество приусадебной земли - <данные изъяты> РєРІ.Рј. - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.; <данные изъяты> долей - Климовой Р“. Рќ. - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, количество приусадебной земли - данных нет - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ <данные изъяты> долей - Чеусову Рќ. Р’., решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., количество приусадебной земли - <данные изъяты> РєРІ.Рј. - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.; <данные изъяты> долей - Чеусову Рђ. Р’., решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., количество приусадебной земли - <данные изъяты> РєРІ.Рј - решение Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Год возведения РґРѕРјР° - ДД.РњРњ.ГГГГ Материал стен - дерево, <адрес> - <данные изъяты> РєРІ.Рј. (том 1 Р».Рґ.158).

           РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ сообщению РѕР± отказе РІ государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ истцу отказано РІ регистрации права собственности РЅР° земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, деревня Бережки, РїСЂРё <адрес> (том 1 Р».Рґ.11).

          РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ делу назначена Рё проведена землеустроительная экспертиза, согласно которой установлено, что РЅР° основании Решения Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Приложение 3) произведен раздел земельного участка, расположенного РїСЂРё домовладении в„– РІ деревне Бережки, РІ пользование выделены земельные участки: Красавиной Р›.Рђ. (ранее Лабудиной Р›.Рђ. (Свидетельство Рѕ заключении брака РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 10))) земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј; Чеусову Рќ.Р’., Чеусову Рђ.Р’. земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј; Климовой Р“.Рќ. земельные участки площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј, <данные изъяты> РєРІ.Рј; Р’ общее пользование Красавиной Р›.Рђ., Чеусову Рќ.Р’., Чеусову Рђ.Р’. земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ. Рј для обслуживания стен строения Чеусова Рќ.Р’. Рё Чеусова Рђ.Р’.

           РќР° тот период собственниками домовладения в„– 45, находящегося РЅР° вышеуказанном земельном участке, являлись: Красавина Р›.Рђ. (ранее Лабудина Р›.Рђ. (Свидетельство Рѕ заключении брака РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 10))) - <данные изъяты> доли; Чеусов Рќ.Р’. Рё Чеусов Рђ.Р’. - РїРѕ <данные изъяты> доли; Климова Р“.Рќ. - <данные изъяты> доли.

           Р’ соответствии СЃ Договором купли-продажи доли жилого РґРѕРјР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестровый в„– (Приложение 2) Климова Р“.Рќ. продала Красавиной Р›.Рђ. (ранее Лабудиной Р›.Рђ. (Свидетельство Рѕ заключении брака РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 10))) <данные изъяты> долей жилого РґРѕРјР°, находящегося РїРѕ адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

           Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 552 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Красавина Р›.Рђ. также приобрела право пользования земельными участками, занятыми отчуждаемой долей жилого РґРѕРјР° Рё необходимыми для ее использования (земельные участки площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј, <данные изъяты> РєРІ.Рј).

           РљСЂР°СЃР°РІРёРЅРѕР№ Р›.Рђ. РЅР° праве собственности принадлежит часть 1-этажного жилого РґРѕРјР° общей площадью <данные изъяты> РєРІ. Рј, условный номер: в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании Решения Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Приложение 4), что подтверждает Свидетельство Рѕ государственной регистрации права Серия в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Приложение 5).

          РЈ истицы РІ пользовании находятся земельные участки площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј, <данные изъяты> РєРІ.Рј. Рё <данные изъяты> РєРІ.Рј. РІ границах определенных Решением Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Приложение 3). Для того чтобы определить местоположение вышеуказанных земельных участков РЅР° местности линейных промеров РЅРµ достаточно, необходимы координаты поворотных точек границ земельных участков.

          Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ отсутствием четко выраженных элементов границ РЅР° местности между земельными участками площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј. определить фактические границы данных земельных участков РїРѕ отдельности РЅРµ представляется возможным. Следовательно, определить фактические площади вышеуказанных земельных участков так же РЅРµ возможно (том 1 Р».Рґ.86).

          РћСЃРЅРѕРІР°РЅРёР№ РЅРµ доверять экспертному заключению Сѓ СЃСѓРґР° нет.

            Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением РёСЃРєР°, СЃСѓРґРѕРј РїРѕ настоящему делу проведена дополнительная землеустроительная экспертиза, согласно которой установлено, что земельные участки площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: <адрес>, Красавиной Р›.Рђ. фактически используются как единый земельный участок общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Между участками отсутствуют какие-либо заборы, канавы Рё прочие контуры разграничивающие РЅР° местности данные участки. Координаты характерных точек Рё размеры фактических границ имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая фактическое местоположение внешних границ исследуемых земельных участков, площади и расположение данных земельных участков по решению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о местоположении ранее установленной и учтенной в ГКН границы участка с кадастровым номером № на схеме 5 представлен вариант определения границ земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

          РљРѕРѕСЂРґРёРЅР°С‚С‹ поворотных точек Рё размеры границы земельного участка площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. имеют следующие значения (схема 5):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          РљРѕРѕСЂРґРёРЅР°С‚С‹ поворотных точек Рё размеры границы земельного участка площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. имеют следующие значения (схема 5):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          РљРѕРѕСЂРґРёРЅР°С‚С‹ поворотных точек Рё размеры границы земельного участка площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ соответствуют ли Рё границы земельных участков, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенных РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровому учету РЅРµ представляется возможным РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что указанные земельные участки РЅР° кадастровом учете РЅРµ состоят.

           РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ местоположение границ участка РїРѕ Решению Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.7,8) СЃ надлежащей точностью РЅРµ представляется возможным.

           РџСЂРё сопоставлении размеров участков РїРѕ решению СЃСѓРґР°, Плана раздела земельного участка РїСЂРё <адрес> РїРѕ 2 варианту экспертного заключения (лист приобщенного дела 52) СЃ фактической ситуацией РЅР° местности, следует вывод, что фактическое местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. решению Подольского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РЅРµ соответствует. Данный земельный участок СЃ размерами Рё конфигурацией, установленными решением СЃСѓРґР°, РЅРµ существует, так как между участком ответчика Рё домовладением 47 отсутствует РїСЂРѕС…РѕРґ шириной <данные изъяты> Рј. Рё длинной <данные изъяты> Рј.

          Р¤Р°РєС‚ическая площадь земельного участка, используемая истцом соответствует суммарной площади участков РїРѕ решению СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. <данные изъяты>).

          РќР°Р»РѕР¶РµРЅРёСЏ земельных участков, площадью <данные изъяты>.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенных РїРѕ адресу: <адрес>, СЃРѕ смежными земельными участками РЅРµ имеется, так как указанные земельные участки РЅР° кадастровом учете РЅРµ состоят, границы участков РЅРµ установлены Рё РЅРµ учтены РІ соответствии СЃ требованиями земельного законодательства.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, Аникеевой Ю.А., составляет <данные изъяты> кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок Аникеевой Ю.А. площадью <данные изъяты> кв.м. образован на основании Согласия собственника на объединение земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ.

Внешние границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> идентичны границам образованного в результате их объединения земельного участка <данные изъяты>.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № данным государственного кадастра недвижимости не соответствует. Расхождения выражены контурами наложения № (Схема 3): Территория Контура 1 площадью <данные изъяты> кв.м. не входит в состав принадлежащего Аникеевой Ю.А. земельного участка с кадастровым номером №, но фактически территория контура занята её строениями.

         РўРµСЂСЂРёС‚РѕСЂРёСЏ Контура 2 площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. РІС…РѕРґРёС‚ РІ состав принадлежащего Аникеевой Р®.Рђ. земельного участка СЃ кадастровым номером <данные изъяты>, РЅРѕ фактически используется Красавиной Р›.Рђ..

         Р¤Р°РєС‚ическая площадь земельного участка СЃ кадастровым номером <данные изъяты> РЅРµ РЅРµ| <данные изъяты>| РЅРµ несоответствует кадастровому учету Рё правоустанавливающим документам, превышает РЅР° <данные изъяты> РєРІ.Рј. |Фактическая площадь участка РЅР° |площади РїРѕ документам.

         РќР°СЂСѓС€РµРЅРёРµ процедуры межевания, установленной федеральным законодательством, кадастровая ошибка, или иные нарушения РїСЂРё определении границ земельных участков площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: <адрес> РЅРµ имеются, так как данные участки РЅР° кадастровом учете РЅРµ состоят.

Определить имеется ли нарушение процедуры межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не представляется возможным в связи с тем, что в кадастровом деле отсутствуют материалы межевания.

Имеет место кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

         РћСЃРЅРѕРІР°РЅРёР№ РЅРµ доверять экспертному заключению Сѓ СЃСѓРґР° нет.

         РЈРґРѕРІР»РµС‚РІРѕСЂСЏСЏ исковые требования РІ части определения границ земельных участков Рё признания права собственности, СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· следующего.

         Р’ силу СЃС‚. 35 Р—Рљ Р Р¤, РїСЂРё переходе права собственности РЅР° здание, строение, сооружение, находящиеся РЅР° чужом земельном участке, Рє РґСЂСѓРіРѕРјСѓ лицу РѕРЅРѕ приобретает право РЅР° использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением Рё необходимой для РёС… использования, РЅР° тех же условиях Рё РІ том же объеме, что Рё прежний РёС… собственник.

         РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 7 СЃС‚. 36 Р—Рљ Р Р¤, местоположение границ земельного участка Рё его площадь определяются СЃ учетом фактического землепользования РІ соответствии СЃ требованиями земельного Рё градостроительного законодательства.

           Р’ соответствии СЃ Рї.9.1статьи 3 ФЗ «О введении РІ действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен РґРѕ введения РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства РЅР° праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком РЅР° таком праве, вправе зарегистрировать право собственности РЅР° такой земельный участок, Р·Р° исключением случаев, если РІ соответствии СЃ федеральным законом такой земельный участок РЅРµ может предоставляться РІ частную собственность.

         Р Р°Р·СЂРµС€Р°СЏ исковые требования РІ части определения границ спорных земельных участков, СЃСѓРґ руководствуется СЃС‚.11.1 Р—Рљ Р Р¤, РІ соответствии СЃ которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены РІ соответствии СЃ федеральными законами.

          РџСЂРё данных обстоятельствах, учитывая, что РІ судебном заседании право собственности истца никто РЅРµ оспаривал, установлено, что фактическая площадь земельных участков, принадлежащих Красавиной Р›.Рђ. РїСЂРё <адрес> составляет <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., СЃСѓРґ определяет границы земельных участков РїРѕ фактическому землепользованию РІ границах, определенных экспертом, РїРѕ схеме 5 дополнительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           РЈРґРѕРІР»РµС‚РІРѕСЂСЏСЏ исковые требования РІ части обязания восстановления нарушенного право пользования земельным участком, РІ части обязания РЅРµ чинить препятствий РІ пользовании земельным участком, РІ части обязания демонтировать забор, СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· следующего.

           Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 12 ГК Р Р¤, защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего РґРѕ нарушения права, Рё пресечения действий, нарушающих право или создающих СѓРіСЂРѕР·Сѓ его нарушения.

           Р’ силу Рї. 2 С‡. 1 СЃС‚. 60 Р—Рљ Р Р¤, нарушенное право РЅР° земельный участок подлежит восстановлению РІ случае самовольного занятия земельного участка.

           РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 4 С‡. 2 СЃС‚. 60 Р—Рљ Р Р¤, действия, нарушающие права РЅР° землю граждан Рё юридических лиц или создающие СѓРіСЂРѕР·Сѓ РёС… нарушения, РјРѕРіСѓС‚ быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего РґРѕ нарушения права, Рё пресечения действий, нарушающих право или создающих СѓРіСЂРѕР·Сѓ его нарушения.

           Р’ силу СЃС‚. 304 ГК Р Р¤, собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

          РЈС‡РёС‚ывая изложенное, поскольку результаты судебной экспертизы, подтверждают, что фактическая площадь земельного участка СЃ кадастровым номером <данные изъяты> РЅРµ РЅРµ| <данные изъяты>| РЅРµ несоответствует кадастровому учету Рё правоустанавливающим документам, превышает РЅР° <данные изъяты> РєРІ.Рј., территория контура занята строениями Аникеевой Р®.Рђ. |<адрес> участка РЅР° |площади РїРѕ Рґ, СЃСѓРґ считает исковые требования РІ части обязания восстановления нарушенного право пользования земельным участком, РІ части обязания РЅРµ чинить препятствий РІ пользовании земельным участком, РІ части обязания демонтировать забор РІ границах согласно схемы 5 экспертного заключения, подлежат удовлетворению.

          РћС‚казывая РІ исковых требованиях РІ части обязания снять земельный участок СЃ кадастрового учета, признания записи регистрации РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј недействительной, обязания ликвидировать указанную запись регистрации, СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· следующего.

          Р’ соответствии СЃ Рї. 3 СЃС‚. 1 Федерального закона РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 221-ФЗ "Рћ государственном кадастре недвижимости" (далее Закона), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа РїРѕ внесению РІ государственный кадастр недвижимости сведений Рѕ недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества СЃ характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество РІ качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, Р° также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений Рѕ недвижимом имуществе.

           Р’ соответствии СЃ Рї. 2 С‡. 2 СЃС‚. 26 Закона, орган кадастрового учета принимает решение Рѕ приостановлении осуществления кадастрового учета, если РѕРґРЅР° РёР· границ земельного участка, Рѕ кадастровом учете которого представлено заявление, РІ соответствии СЃ кадастровыми сведениями пересекает РѕРґРЅСѓ РёР· границ РґСЂСѓРіРѕРіРѕ земельного участка. Орган кадастрового учета РїСЂРё принятии РІ соответствии СЃ Рї. 2 С‡. 2 данной статьи решения Рѕ приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета РїСЂРё ведении государственного кадастра недвижимости, СЃ ошибкой, допущенной кадастровым инженером РїСЂРё выполнении кадастровых работ РІ отношении объекта недвижимости, Рѕ кадастровом учете которого представлено заявление, или РІ отношении РґСЂСѓРіРѕРіРѕ объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, Рё тому подобным).

           РќР° основании Рї. 2 С‡. 2 СЃС‚. 27 Закона, орган кадастрового учета принимает решение РѕР± отказе РІ осуществлении кадастрового учета РІ случае, если заявление Рѕ кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы РїРѕ форме либо содержанию РЅРµ соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

           РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 28 Закона, ошибкой РІ государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная РІ государственном кадастре недвижимости ошибка РІ документе, РЅР° основании которого вносились сведения РІ государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка РІ сведениях подлежит исправлению РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку Рё РЅР° основании которых внесены сведения РІ государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 22 Закона), или РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку Рё РЅР° основании которых внесены сведения РІ государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие РІ орган кадастрового учета РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия), либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении такой ошибки.

          РђРЅР°Р»РёР· приведенных РЅРѕСЂРј закона позволяет сделать вывод Рѕ том, что сущность кадастрового учета заключается РІ фиксации сведений РѕР± объекте недвижимого имущества, Р° кадастровый учет фактически является СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј систематизации данных РѕР± объектах недвижимого имущества РІ целях создания федерального государственного информационного ресурса.

          РўР°РєРёРј образом, кадастровый учет РІ отношении земельного участка ответчика РїРѕ существу представляет РёР· себя фиксацию сведений РѕР± уникальных характеристиках земельного участка.

          РћС€РёР±РєРё, допущенные РїСЂРё формировании сведений РѕР± уникальных характеристиках земельного участка, устраняются РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 28 Федерального закона РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 221-ФЗ "Рћ государственном кадастре недвижимости" путем внесения изменений РІ государственный кадастр недвижимости.

           Р”ействующее законодательство РЅРµ предусматривает кадастровую ошибку РІ качестве основания для исключения РёР· государственного кадастра недвижимости сведений РІ отношении земельного участка.

          Р’ С…РѕРґРµ рассмотрения дела требования Красавиной Р›.Рђ. РѕР± исправлении кадастровой ошибки участка ответчика РЅРµ заявлялись.

          РўР°РєРёРј образом, правовых оснований для удовлетворения РёСЃРєР° РІ части обязания снять земельный участок СЃ кадастрового учета, признания записи регистрации РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј недействительной, обязания ликвидировать указанную запись регистрации, Сѓ СЃСѓРґР° РЅРµ имеется.

          РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ РІРѕ внимание представленные доказательства, оценив РёС… РІ совокупности Рё руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

          Р˜СЃРє Красавиной Р›. Рђ. Рє Администрации Подольского муниципального района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области, Аникеевой Р®. Рђ. РѕР± определении границ земельного участка, Рѕ восстановлении нарушенного права пользования земельным участком, РѕР± обязании РЅРµ чинить препятствия РІ пользовании земельным участком, РѕР± обязании демонтировать забор, препятствующий пользованию земельным участком, РѕР± обязании снять СЃ кадастрового учета земельный участок, Рѕ признании записи регистрации РІ ЕГРП недействительной, РѕР± обязании ликвидировать запись регистрации РІ ЕГРП, Рѕ признании права собственности РЅР° земельные участки, удовлетворить частично.

          РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ границы принадлежащего Красавиной Р›. Рђ. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, РїРѕ адресу: <адрес>, РїРѕ фактическому землепользованию РІ границах, определенных экспертом, РїРѕ схеме в„– дополнительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ границы принадлежащего Красавиной Р›. Рђ. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>, РїРѕ фактическому землепользованию РІ границах, определенных экспертом, РїРѕ схеме 5 дополнительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ границы принадлежащего Красавиной Р›. Рђ. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>, РїРѕ фактическому землепользованию РІ границах, определенных экспертом, РїРѕ схеме 5 дополнительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности Р·Р° Красавиной Р›. Рђ. РЅР° земельные участки, площадью: <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенные РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>.

         Р’осстановить нарушенное право пользования Красавиной Р›. Рђ. земельным участком, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>

         РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Аникееву Р®. Рђ. РЅРµ чинить препятствий РІ пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенным РїРѕ адресу: <адрес>.

         РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Аникееву Р®. Рђ. демонтировать забор, препятствующий пользованию земельным участком, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенным РїРѕ адресу: <адрес>.

         Р˜СЃРє Красавиной Р›. Рђ. РІ части обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» РїРѕ <адрес> снять СЃ кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>; Признать запись регистрации в„– РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ недействительной; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области ликвидировать указанную запись регистрации, оставить без удовлетворения.

       Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРёР№ областной СЃСѓРґ через Подольский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ -                                       РЎРёРґРѕСЂРµРЅРєРѕ Р’.Р“.