Решение по делу № 2-1005/2018 от 13.08.2018

                                                                                 Дело № 2- 1005/2018

                                              РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре О.А. Долговой,

с участием помощника прокурора г. Усинска РК О.Н. Богацкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 01 октября 2018 г. гражданское дело по исковому заявлению Ципилевой Н. Б. к Ципилеву С. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,                                                                                       

УСТАНОВИЛ:

Ципилева Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении права пользования и выселении его из принадлежащего ей на праве общей долевой собственности жилого помещения, по адресу: .... В обоснование требований указала, что жилое помещение принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от дд.мм.гггг. ей и дочери - Ципилевой А.С., в равных долях по 1/2 доли каждому.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Ципилев С.А., являющийся ее бывшим супругом. Несмотря на требования истца выселиться, ответчик продолжает пользоваться квартирой.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что два года находятся с ответчиком в разводе, она неоднократно просила ответчика выселиться из квартиры, так как сложилась напряженная обстановка, происходят скандалы, ответчик выпивает, в связи с чем становится агрессивным, им необходимо налаживать дальнейшую жизнь. Ответчик материально не помогает, имеется задолженность по алиментам на совместного несовершеннолетнего ребенка. Вторым собственником квартиры является их общая совершеннолетняя дочь, которая в настоящее время проживает отдельно.

Ответчик Ципилев С.А. с требованиями не согласился, пояснил, что жить ему негде, денежных средств на съем жилья у него нет, считает эту квартиру также и своей, поскольку давно в ней проживает, вкладывал деньги в ремонт. Напряженные отношения сложились в связи с тем что истец не идет на контакт, у них общая несовершеннолетняя дочь и он желает проживать с ней совместно, не желая, чтоб ее воспитывал посторонний человек. Истец действительно обращалась к нему с требованием освободить жилое помещение, первый раз приблизительно год назад, с июня 2018 года неоднократно говорила ему об этом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ципилева А.С., являющаяся сособственником спорного жилого помещения, пояснила, что стороны являются ее родителями, она поддерживает исковые требования матери Ципилевой Н.Б., поскольку они все время ругаются, доходит до драк, из-за чего ей не удобно приходить домой, в квартире будут проживать Ципилева Н.Б. и несовершеннолетняя сестра, а отец может найти себе другое жилье.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Усинска РК, которая полагает подлежащим удовлетворению требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ... являются истец Ципилева Н.Б. и третье лицо Ципилева А.С. (по 1/2 доли каждой), на основании договора дарения квартиры от дд.мм.гггг., что подтверждается копиями правоустанавливающих документов, представленных истцом и выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Ципилева Н.Б., ответчик Ципилев С.А., третье лицо Ципилева А.С. и несовершеннолетняя ФИО Фактически в жилом помещении проживают указанные лица за исключением Ципилевой А.С.

Брак между Ципилевой Н.Б. и Ципилевым С.А. расторгнут 06.09.2016 на основании решения мирового судьи Девонского судебного участка г. Усинска РК от 08.07.2016 (копия записи акта о расторжении брака № от дд.мм.гггг., составленная ТО ЗАГС г. Усинска).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч.1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что брак между сторонами спора расторгнут, они уже длительное время не ведут совместного хозяйства и между ними сложились конфликтные отношения, третье лицо Ципилева А.С. проживает отдельно, в связи с чем, семейные отношения с точки зрения жилищного законодательства между ними прекращены, и по смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Ципилев С.А. является бывшим членом семьи для целей разрешения вопроса о его праве на проживание в спорном жилом помещении.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом после расторжения брака, проживание Ципилева С.А. в жилом помещении регулируется положениями законодательства о безвозмездном пользовании.

В соответствии со ст.689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору ссуды применимы общие положения ст. 159 Гражданского кодекса РФ, договор заключается в устной форме и может быть совершен в простой письменной форме при наличии соответствующих условий (ст. 161ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ законом может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Согласно ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Указанной нормой права установлено общее правило о возможности свободного отказа от договора безвозмездного пользования в том случае, если в договоре не определен срок его действия; для отказа от договора безвозмездного пользования достаточно известить об этом другую сторону за один месяц, извещение должно иметь ту же форму, что и сам договор.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ципилев С.А. знал о требовании истца о выселении из жилого помещения и прекращении безвозмездного пользования около года назад, установленный законом соблюден, соответственно, основания, предусмотренные законом для пользования жилым помещением у ответчика, отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом, третьим лицом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на основаниях предусмотренных Жилищным кодексом РФ, либо другими федеральными законами или договором в материалах гражданского дела не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования на определенный срок на основании решения суда в порядке ч. 4 ст. 31 Гражданского кодекса РФ. Так, Ципилев С.А. находится в трудоспособном возрасте, трудоустроен, при этом между сторонами имеют место конфликтные отношения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ципилевой Н. Б. к Ципилеву С. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить Ципилева С. А., дд.мм.гггг. года рождения, из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 1 месяца.

Председательствующий -        С.Г. Волкова