Решение по делу № 2-979/2018 от 14.05.2018

дело № 2-979/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзянова И.И. к Мухаметзянову Р.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

МухаметзяновИ.И. обратился в суд с иском к МухаметзяновуР.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нём не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается.

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец МухаметзяновИ.И., уточнив заявленное требование, просил прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик Мухаметзянов Р.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен заказным почтовым отправлением по месту регистрации и проживания, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчику судом по месту его регистрации и проживания были направлены и поступили адресату, эти извещения не были вручены или прочитаны им по причинам, зависящим от самого МухаметзяноваР.И., приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что МухаметзяновИ.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности МухаметзяноваИ.И. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является МухаметзяновИ.И.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, МухаметзяновР.И., ФИО3 и МухаметзяновИ.И.

Суд считает, что нахождение МухаметзяноваР.И. на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах право пользования МухаметзяноваР.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Мухаметзянова И.И. к Мухаметзянову Р.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Мухаметзянова Р.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мухаметзянова Р.И. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.