Решение по делу № 33-51/2022 (33-4601/2021;) от 25.11.2021

дело № 2 - 22/2020 (33 - 51/2022) судья Минина С.В. 2022 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2022 года город Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда

в составе председательствующего судьи Серёжкина А.А.,

судей Кулакова А.В., Харитоновой В.А.,

при секретаре судебного заседания Османовой Т.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кулакова А.В.

дело по апелляционным жалобам Туреева А,Ж. и Соболева Г.З., поданной его представителем Махалёвым А.В., на решение Удомельского городского суда Тверской области от 01 октября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Удомельского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Федерального агентства лесного хозяйства к Турееву А.Ж., Соболеву Г.З., Григоряну Н.Г., Никитику В.Н., ФГБУ «ФКП Росреестра по Тверской области», Управление Росреестра по Тверской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Терра Нова» о признании незаконным результатов межевания земельных участков, признании отсутствующим право собственности, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, возложении обязанности произвести работы по ликвидации захламления земельных участков и взыскании ущерба, - удовлетворить частично.

Признать незаконным межевание земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, произведенного Обществом с ограниченной ответственностью «Терра Нова».

Признать отсутствующим у Соболева Г.З. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать незаконным межевание земельного участка с кадастровым номером №, произведенного Обществом с ограниченной ответственностью «ТерраНова».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключены между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж..

Признать отсутствующим у Туреева А.Ж. прав собственности на земельный участок с кадастровым номером № (почтовый адрес ориентира: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия земельных участков с кадастровыми номерами № и № с кадастрового учета.

Взыскать с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ ущерб причиненный окружающей среде в сумме 1666721 (Один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать один) рублей.

Возложить на Туреева А.Ж, обязанность произвести работы по ликвидации захламления земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> путем сбора утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом.

В части требований к Григоряну Н.Г., Никитику В.Н., ФГБУ «ФКП Росреестра по Тверской области», Управлению Росреестра по Тверской области, - отказать.

Взыскать с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ государственную пошлину в размере 17456 (Семнадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 11 копеек.

Взыскать с Соболева Г.З. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ государственную пошлину в размере 752 (Семьсот пятьдесят два) рублей 50 копеек».

Судебная коллегия

установила:

Удомельский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Федерального агентства лесного хозяйства обратился в суд с иском к Турееву А.Ж., Соболеву Г.З., Григоряну Н.Г., Никитику В.Н., ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Росреестра по Тверской области, ООО «Терра Нова» о признании незаконными результатов межевания земельных участков, признании отсутствующим права собственности, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, возложении обязанности произвести работы по ликвидации захламления земельных участков и взыскании ущерба.

Требования мотивированы тем, что Удомельской межрайонной прокуратурой по обращению ООО «Современные технологии обработки древесины», являющегося арендатором лесного участка в составе земель лесного фонда площадью 110590,07 га, местоположение: <адрес>), квартал № в пределах условного кадастрового номера №, проведена проверка законности рубки лесных насаждений в <адрес>

В результате данной проверки был установлен факт рубки лесных насаждений в деревне <адрес> (<адрес>

В соответствии с выписками из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является Туреев А.Ж., собственником земельного участка с кадастровым номером № - Соболев Г.З.

27 сентября 2019 года между Туреевым А.Ж. и Никитиком В.Н., 30 октября 2019 года между Соболевым Г.З. и Никитиком В.Н. заключены договоры подряда №№, № на проведение работ по расчистке земель сельскохозяйственного назначения от древесно-кустарниковой растительности, не входящей в лесной фонд.

В соответствии с данными государственного лесного реестра земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены в границах земель лесного фонда (квартал № выделы №, №, № - №), ранее находившегося во владении СПК «Прогресс», Совхозное участковое лесничество (по материалам лесоустройства СПК «Прогресс») ГКУ «Удомельское лесничество Тверской области».

Право собственности Российской Федерации на вышеуказанные лесные участки, расположенные по адресу объекта: <адрес>, зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 17 июля 2008 года.

В результате проведенной Удомельской межрайонной прокуратурой проверки установлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих в настоящее время на праве собственности Турееву А.Ж., Соболеву Г.З., соответственно, и земельного участка с кадастровым (условным) номером №, находящегося в собственности Российской Федерации.

Спорные земельные участки являются частью государственного лесного фонда, в связи с чем действия собственников земельных участков Туреева А.Ж. и Соболева Г.З. по регистрации права являются незаконными.

Договор купли-продажи, заключенный между ответчиками от 26 сентября 2019 года, в силу закона является ничтожной сделкой, в данном случае подлежат применению последствия ее недействительности.

20 ноября 2019 года при обследовании спорных земельных участков установлено, что вся площадь рубки, в нарушение вышеуказанных норм законодательства, загрязнена порубочными остатками (хворост, валежник, обломки стволов, сучья, ветки), которые не убраны и не утилизированы.

На основании изложенного Удомельский межрайонный прокурор просил признать незаконными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №, произведенного ООО «Терра Нова», признать отсутствующим право собственности Соболева Г.З. на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, признать незаконными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №, произведенного ООО «Терра Нова», признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключенный между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж., признать отсутствующим право собственности Туреева А.Ж. на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, полагать решение суда основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества о государственной регистрации права собственности Туреева А.Ж. на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, полагать решение суда основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества о государственной регистрации права собственности Соболева Г.З. на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» снять земельные участки с кадастровыми номерами №, № с государственного кадастрового учета и исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости, обязать Туреева А.Ж., Никитика В.Н. произвести работы по ликвидации захламления земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> путем сбора и утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом, обязать Соболева Г.З., Никитика В.Н. произвести работы по ликвидации захламления земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) путем сбора и утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом, взыскать с Туреева А.Ж. ущерб, причиненный лесному фонду, в сумме 1666721 рублей в пользу федерального бюджета, взыскать с Соболева Г.З. ущерб, причиненный лесному фонду, в сумме 6794157 рублей в пользу федерального бюджета.

В ходе рассмотрения дела Удомельский межрайонный прокурор отказался от части требований к ответчику Соболеву Г.З. о возложении обязанности произвести работы по ликвидации захламления земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> путем сбора и утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом и взыскании ущерба, причиненного лесному фонду, в сумме 6794157 рублей.

Данный отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено определение Удомельского городского суда Тверской области от 01 октября 2020 года.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Туреева А.Ж. и Соболева Г.З. поставлен вопрос об отмене решения и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований со ссылкой на то, что суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы, изложенные судом первой инстанции в принятом решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не подтверждены исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, судом первой инстанции допущено нарушение и неправильное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

Старшим помощником Удомельского межрайонного прокурора принесены возражения на апелляционные жалобы ответчиков, в которых критикуются доводы жалоб и содержится просьба об оставлении решения без изменения, жалоб – без удовлетворения.

Правительством Тверской области и Министерством лесного хозяйства Тверской области направлены отзывы на апелляционные жалобы, в которых также выражается несогласие с доводами апелляционных жалоб и содержатся просьбы об оставлении решения без изменения, жалоб – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 25 марта 2021 года решение Удомельского городского суда Тверской области от 01 октября 2020 года было отменено, в удовлетворении исковых требований Удомельского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к Турееву А.Ж., Соболеву Г.З., Григоряну Н.Г., Никитику В.Н., Федотову О.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ООО «Терра Нова» о признании незаконными результатов межевания земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, возложении обязанности произвести работы по ликвидации захламления земельного участка и взыскании ущерба отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 25 марта 2021 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в ином составе судей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 21 декабря 2021 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Федотов О.В.

В заседании суда апелляционной инстанции участвующие в деле прокуроры до перерыва Обиход И.Д. и после перерыва Валайтус А.А. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Туреева А.Ж. адвокат Балясников А.А. и представитель ответчиков Соболева Г.З., ООО «Терра Нова» и Федотова О.В. по доверенностям Махалёв А.В. исковые требования не признали.

Представитель третьего лица Правительства Тверской области Травкина О.Н. поддержала заявленные прокурором требования.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, поэтому на основании ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной коллегией определено к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что в едином государственном реестре недвижимости значится зарегистрированным право собственности Соболева Г.З. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577925 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; местоположение установлено относительно ориентира, участок находится по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

За Туреевым А.Ж. в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 67000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; местоположение установлено относительно ориентира, участок находится примерно в 1130 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Границы указанных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о координатах характерных точек границ внесены в ЕГРН.

Согласно имеющимся в материалах дела кадастровым делам, а также представленным представителем Махалевым А.А. договорам купли - продажи земельных долей спорные земельные участки были образованы и поставлены на кадастровый учет 08 июня 2009 года в результате кадастровых работ, проводимых ООО «Терра Нова» в целях установления границ земельных участков, выделяемых в счет 227 долей из земель общей долевой собственности ПСХК «Прогресс» Удомельского района.

Собственником земельных долей, в счет которых были выделены (образованы) земельные участки с кадастровыми номерами № и №, являлся Федотов О.В., который на основании соглашения об отступном № от 04 октября 2009 года передал указанные земельные участки в собственность Соболеву Г.З.

26 сентября 2019 года Соболев Г.З. продал земельный участок с кадастровым номером № Турееву А.Ж.

Распоряжением Администрации Тверской области от 28 июля 2005 года № «Об утверждении плана мероприятий и состава комиссии по приемки в государственную собственность Тверской области ФГУ «Тверьсельлес» и лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций» утвержден План мероприятий по приемке в государственную собственность Тверской области федерального государственного учреждения «Тверское управление сельскими лесами», а также приемке лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, в соответствии с которым документы по учету лесного фонда по состоянию на 01 января 2005 года переданы в Администрацию Тверской области.

Распоряжением Администрации Тверской области от 01 февраля 2006 года № «Об отнесении земель к категории - земли лесного фонда» отнесены лесоустроительные земли, общей площадью 2165676 га, в том числе, и спорные земельные участки.

Леса, ранее находившиеся во владении СПК «Прогресс», были переведены в земли лесного фонда в соответствии с распоряжением Администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № «О переводе земель из одной категории в другую» из категории «земли сельскохозяйственного назначения» на площади 10843 га.

Согласно вышеуказанному распоряжению перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда осуществлен на основании ходатайства администрации Удомельского района Тверской области на основании материалов землеустройства и лесоустройства, проведена работа по регистрации права собственности Российской Федерации на земли лесного фонда (леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций Удомельского района Тверской области). Право собственности Российской Федерации зарегистрировано и на спорный лесной участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 июля 2008 года.

09 октября 2014 года Министерством лесного хозяйства Тверской области и ООО «СТОД» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № в отношении лесного участка, расположенного в пределах Удомельского лесничества Тверской области (леса, ранее находившиеся во владении СПК «Прогресс») квартал № в уделах условного кадастрового номера № (10843 га).

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 26 декабря 2016 года № «Об установлении границ Удомельского лесничества в Тверской области» установлены границы Удомельского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Тверской области, лесные участки Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области, сведения о которых не внесены в ЕГРН.

03 октября 2019 года Туреев А.Ж. обращался в адрес Министерства лесного хозяйства Тверской области с письменным заявлением об установлении границ на местности, в том числе, между земельным участком с кадастровым номером № и землями Удомельского участкового лесничества.

Согласно письменному ответу Министерства лесного хозяйства Тверской области от 08 октября 2019 года № Турееву А.Ж. было сообщено о пересечении земельных участков с землями лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области, указано на то, что собственнику земельных участков необходимо принять меры по уточнению границ земельных участков, в части исключения из его границ земель лесного фонда в соответствии с утвержденными границами Удомельского лесничества Тверской области и материалами лесоустройства.

МО МВД России «Удомельский» (КУСП №) выявлены факты рубки деревьев хвойных пород на территории государственного лесного фонда в районе <адрес>

Удомельской межрайонной прокуратурой по обращению ООО «Современные технологии обработки древесины», арендующего лесной участок в составе земель лесного фонда площадью 110590,07 га, местоположение: <адрес> (леса, ранее находившиеся во владении СПК «Прогресс»), квартал № – № в пределах условного кадастрового номера №, проведена проверка законности рубки лесных насаждений в квартале № выделы №, № - № <адрес>, в результате которой установлен факт рубки лесных насаждений в л. <адрес>. 27 сентября 2019 года между Туреевым А.Ж. и Никитиком В.Н., 30 октября 2019 года между Соболевым Г.З. и Никитиком В.Н. заключены договоры подряда №, 01/10/2019 на проведение работ по расчистке земель от древесно-кустарниковой растительности. В соответствии с данными государственного лесного реестра земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены в границах земель лесного фонда (квартал № выделы №, №, № -№), ранее находившегося во владении СПК «Прогресс» Совхозное участковое лесничество (по материалам лесоустройства СПК «Прогресс») ГКУ «Удомельское лесничество Тверской области»».

Согласно справке-расчету в результате наложения земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда размер ущерба, причиненного лесам, вследствие вырубки лесных насаждений составил 6794157 рублей, в результате наложения земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда размер ущерба, причиненного лесам, вследствие вырубки лесных насаждений составил 1666721 рубль.

Согласно заключению эксперта ФИО1 по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы от 02 июня 2020 года по сведениям из единого государственного реестра недвижимости границы земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № № установлены в соответствии с действующим законодательством - сведения о координатах поворотных точек границ участков имеются в едином государственном реестре недвижимости. Границы земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области установлены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗА) от 26 декабря 2016 года № «Об установлении границ Удомельского лесничества в Тверской области». Координаты поворотных точек границ участков лесного фонда имеются в приложении к данному Приказу, система координат МСК-69. Сопоставив имеющиеся материалы, экспертом выявлено пересечение земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, № с границами земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области квартала №, №.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № налагается (пересекается) на земли лесного фонда Совхозное участковое лесничество Удомельское лесничество Тверской области: квартал № выдела №, №, №, №, № площадь наложения 49023 кв. м, квартал № выдела №, №, №, №, № площадь наложения 22063 кв. м.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № налагается (пересекается) на земли лесного фонда Совхозное участковое лесничество Удомельское лесничество Тверской области: квартал № выдела №, № №, №, № площадь наложения 42966 кв. м.

Изучив материалы землеустройства - проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Прогресс» Удомельского района Тверской области 1992 года, эксперт установил, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № сформированы из земель сельскохозяйственного использования совхоза «Прогресс». Местоположение, состав, оценка в баллогектарах, участков коллективно-долевой собственности определены в графической части и экспликации проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Прогресс». Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами №, № являются землями сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Качественные характеристики земли, ее плодородия, и ценности для сельского хозяйства (баллогектары), определены в расчетной ведомости проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Прогресс». Участки сформированы из сельскохозяйственных угодий: пашни, сенокосы, пастбища.

Из кадастровых дел объектов недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами №, №, известно, что в качестве топографической, тематической карты (плана) использовались материалы внутрихозяйственной оценки совхоза «Прогресс» 1990 года и материалы проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Прогресс» 1993 года. Земельные участки сформированы в соответствии с проектом землеустройства совхоза «Прогресс», в границах земель коллективно-долевой собственности совхоза «Прогресс». Сведений об использовании материалов лесоустройства 1989, 2002 годов в кадастровых делах объектов недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами №, №, не обнаружено.

Согласно лесоустроительной части экспертного заключения эксперта ФИО2 на земельных участках с кадастровыми номерами №, № определены следующие количественные и качественные характеристики насаждений: состав, возраст, полнота и высота насаждений, необходимые для определения общего запаса древесно-кустарниковой растительности. На данных земельных участках преимущественно представлена возрастная группы спелости насаждений «средневозрастные». Средний возраст древесно-кустарниковой растительности на участке с кадастровым номером № соответствует возрастной градации от 25 до 35 лет, общий запас древесно-кустарниковой растительности выявленный на земельном участке составил 1060.20 м3, на участке с кадастровым номером № средний возраст древесно-кустарниковой растительности соответствует возрастной градации от 35 до 50 лет. Общий запас древесно-кустарниковой растительности выявленный на земельных участках составил 1580,5 м3. В основном, на земельных участках преобладают мягколиственные породы (береза, осина, ольха серая) - 1097,4 м3 (70%) от общего запаса древесины и хвойные породы (сосна) - 483,1 м3 (30%). Доли участия составляющих пород были определены от общего запаса насаждений и представляют: ель - 483,1 м3 (30%), береза 631,3 м3 (41%) осина - 81,2 м3 (5%), ольха серая - 384,9 м3 (24%). На местности определено наличие растущих насаждений на земельных участках с кадастровыми номерами №, 69:35:0000009:1090, общей площадью 17.78 га, их таксационная характеристика представлена в Приложении 3.

Относительно материалов лесоустройства 1989 года на плане лесонасаждений совхоза «Прогресс» границы земельных участков сельскохозяйственных угодий с кадастровыми номерами №, № не отражены, не пересекают участки лесного фонда и в общей площади лесоустройства СПК «Прогресс» 1989 года не учтены.

На материалах 2002 года план лесонасаждений СПК «Прогресс» филиала ГУ «Тверьлес» «Удомлялес» выявлено пересечение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с нанесенными границами земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области квартал № выделы №, № №, №, №, площадь наложения 49023 кв. м; квартал № выделы №, №, № №, № №, площадь наложения 22063 кв. м, участок с кадастровым номером № с границами земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области квартала №, выделы №, №, №, №, №, №.

На земельных участках с кадастровыми номерами №, № с произрастающей на них древесно-кустарниковой растительностью возможно использование их в качестве земель сельскохозяйственного назначения после проведения мероприятий по расчистке от древесно-кустарниковой растительности на данной территории и требуемых мероприятий по мелиорации или рекультивации земель.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67 и 92 указанного Кодекса.

Следовательно, Лесной кодекс РФ предусматривает возможность расположения лесных участков на землях иных категорий, кроме земель лесного фонда.

Пунктом 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

На основании ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со статьями 67, 92 Лесного кодекса РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положений ст. 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 года, признается юридически действительным. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проведение кадастровых работ в отношении лесоустроенных участков без учета лесоустроительной документации, в том числе в отношении лесных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, недопустимо.

Согласно статье 4.4. данного Закона в случае, если до 01 января 2015 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование – гражданам.

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия уполномоченных органов по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (пункт 3 статьи 4.1). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Согласно статье 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 17 июня 1977 года, статьям 2, 10, 53 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 06 марта 1993 года № 4616-1, частям 1 и 2 статьи 130 Лесного кодекса РФ 1997 года леса могли передаваться в пользование сельскохозяйственным организациям с целью обеспечения их потребностей в древесине и другой продукции леса, при этом оставаясь в силу закона участками лесного фонда ранее государственной, а в дальнейшем федеральной собственности (статья 19 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года и статья 8 Лесного кодекса РФ 2006 года).

Частью 6 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

Согласно данным государственного лесного реестра земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены (в части) в границах земель лесного фонда (квартал № № выделы №, №, №, №, №, №, №, № - №), ранее находившегося во владении СПК «Прогресс», Совхозное участковое лесничество (по материалам лесоустройства СПК «Прогресс») ГКУ «Удомельское лесничество Тверской области», право собственности Российской Федерации на лесные участки общей площадью 10843 га зарегистрировано под кадастровым (условным) номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области № от 17 июля 2008 года (Удомельское лесничество; Совхозное участковое лесничество; леса, ранее находившиеся во владении СПК «Прогресс»).

Леса, находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, входят в границы лесного фонда и предоставляются сельскохозяйственным организациям на праве безвозмездного пользования. Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 года, признается юридически действительным. При этом статус земельных (лесных) участков при отсутствии границ в ЕГРН не меняется - это ранее учтенные объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности. Именно на земли площадью 10843 га зарегистрировано право собственности Российской Федерации 17 июля 2008 года.

Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на основании Плана лесного участка и распоряжения администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № «О переводе земель из одной категории в другую».

На момент перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда спорная территория была лесоустроена. На основании указанного распоряжения проведена работа по регистрации права собственности Российской Федерации на земли лесного фонда. Лесоустройство лесов, расположенных в границах СПК «Прогресс» проведено на площади 10843 га, в том числе проведена таксация лесов, определены количественные и качественные характеристики лесов, расположенных на данной территории.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 26 декабря 2016 года № «Об установлении Удомельского лесничества в Тверской области» установлены границы Удомельского лесничества Тверской области.

Из указанного следует, что земельный участок предназначался для ведения лесного хозяйства и был отнесен к лесам, ранее находившимся во владении сельскохозяйственных организаций. Государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (планы лесонасаждений, лесоустроительные планшеты, таксационные описания).

По результатам проведенной по делу судебной экспертизы установлено, что согласно материалам лесоустройства 2002 года земельные участки с кадастровыми номерами №, № имеют (в части) пересечения с землями лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области (в соответствии с материалами лесоустройства 2002 года СПК «Прогресс»).

На материалах лесоустройства 2002 года - план лесонасаждений СПК «Прогресс», выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с нанесенными границами земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области квартал №, выделы №, №, № №, №, площадь наложения 49023 кв. м; квартал № выделы №, №, № №, № №, площадь наложения 22063 кв. м; участка с кадастровым номером № - с границами земель лесного фонда Совхозного участкового лесничества Удомельского лесничества Тверской области квартала №, выделы №, №, №, №, №, № площадь наложения 42966 кв. м.

Как следует из материалов дела, согласно имеющимся материалам лесоустройства 1989 года (план лесонасаждений совхоза «Прогресс») площадь лесов, в отношении которой имелись материалы лесоустройства, изначально составляла 6730 га.

В соответствии положением о колхозных лесах, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 04 марта 1968 года №, площадь колхозных лесов определяется при проведении внутрихозяйственного землеустройства колхозов и лесоустройства колхозных лесов.

Так, в 1993 году на территории совхоза «Прогресс» проведено землеустройство, согласно описательной части которого площадь лесов на указанной территории составила 10844 га.

В 2002 году на территории сельских лесов Удомельского района, в том числе СПК «Прогресс», проводилось лесоустройство, по результатам которого площадь лесов на территории СПК «Прогресс» составила 10843 га.

Земли сельскохозяйственного назначения под лесами в границах СПК «Прогресс» были переведены в земли лесного фонда в соответствии с распоряжением Администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № «О переводе земель из одной категории в другую» из категории «земли сельскохозяйственного назначения» на площади 10843 га. На момент перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда спорная территория была лесоустроена, доказательств обратного, несмотря на утверждения представителя Федотова О.В. по доверенности Махалева А.А., не представлено. На площади 10843 га проведена таксация лесов, определены количественные и качественные характеристики лесов, расположенных на данной территории.

При этом распоряжение Администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № в судебном порядке никем не оспорено, является действующим, как и не оспорены материалы лесоустройства лесов, расположенных в границах СПК «Прогресс» и установленные границы Удомельского лесничества Тверской области.

Вместе с тем, судебная коллегия отмечает отсутствие условий для принятия встречных требований Туреева А.Ж. и Федотова О.В. для совместного рассмотрения с исковыми требованиями Удомельского межрайонного прокурора, поскольку, несмотря на заявление встречных требований, по сути, об установлении местоположения границ спорных земельных участков при устранении нарушений права собственности Туреева А.Ж. или при признании отсутствующим права собственности по иску невладеющего спорными частями земельных участков Федотова О.В., их разрешение в отсутствие требований об оспаривании зарегистрированного права собственности Российской Федерации не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Проведение кадастровых работ в отношении лесоустроенных участков без учета лесоустроительной документации, в том числе в отношении лесных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, недопустимо.

Наличие материалов лесоустройства 1989, 1993, 2002 годов указывает на то, что указанный участок предназначен для ведения лесного хозяйства был отнесен к лесам, ранее находившимся во владении сельскохозяйственных организаций.

При формировании и постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, № материалы лесоустройства 1989, 2002 годов не учитывались, как и не учтено было то обстоятельство, что до проведения межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам Турееву А.Ж. и Соболеву Г.З., леса, ранее находившиеся во владении СПК «Прогресс» были переведены в земли лесного фонда в соответствии с распоряжением Администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № «О переводе земель из одной категории в другую» из категории «земли сельскохозяйственного назначения» на площади 10843 га, право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией - 17 июля 2008 года.

По смыслу положений Лесного кодекса РФ, Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» лесоустроенный земельный участок не подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если он для нужд сельского хозяйства не используется.

Факт произрастания лесных насаждений требовал при межевании спорных земельных участков убедиться, не относятся ли эти земельные участки к землям лесного фонда, однако, необходимой осмотрительности проявлено не было и земельные участки с кадастровыми номерами №, № были фактически сформированы (в части) из земель лесного фонда, которые с учетом требований ст. 27 Земельного кодекса РФ физическим лицам переданы в собственность быть не могут.

Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Указанной статьей определен порядок согласования местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами.

Как следует из материалов дела, кадастровый инженер при проведении кадастровых работ в июне 2009 года (межевания земельных участков и постановке их на кадастровый учет) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № располагал сведениями о том, что смежным по отношению к данным земельным участкам является участок с кадастровым номером №, относящийся к землям лесного фонда и принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 17 июля 2008 года, то есть до проведения межевания земельных участков, принадлежащих ответчикам Турееву А.Ж. и Соболеву Г.З. При этом на момент проведения межевания земли сельскохозяйственного назначения под лесами в границах СПК «Прогресс» были переведены в земли лесного фонда на площади 10843 га, спорная территория была лесоустроена.

Между тем ни кадастровый инженер, ни ответчик Федотов О.В. не приняли достаточных и исчерпывающих мер к надлежащему согласованию местоположения смежной границы с уполномоченным органом в отношении лесного участка, с учетом того, что факт произрастания лесных насаждений требовал при межевании спорных земельных участков убедиться, не относятся ли эти земельные участки или их части к землям лесного фонда, однако, необходимой осмотрительности проявлено не было.

При этом границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № определены кадастровым инженером без учета материалов лесоустройства 1989, 2002 годов, без учета того, что земли сельскохозяйственного назначения под лесами в границах СПК «Прогресс» были переведены в земли лесного фонда на площади 10843 га, право собственности признано за Российской Федерацией, спорная территория была лесоустроена.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» внесены изменения в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01 января 2016 года.

По настоящему делу право собственности Российской Федерации на лесной земельный участок площадью 10843 га (<адрес>), возникло до 01 января 2016 года, поэтому названная норма права подлежит применению.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 4 ст. 166 Гражданского кодекса РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

В силу положений ст. ст. 67, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости. В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон, следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Окончательное установление спорного материального правоотношения, из которого истец выводит свое право требования, и определение его сторон осуществляется судом только в момент принятия решения (часть первая статьи 196 ГПК Российской Федерации) (Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 N 1626-О).

Требуя за счет ответчиков – собственников спорных земельных участков и их правопредшественника признания незаконными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, аннулировании записей в ЕГРН о праве собственности на указанные земельные участки, обязании снять спорные земельные участки, прокурор, по сути, оспаривая зарегистрированные права на земельные участки, ставит вопросы о признании недействительными образования (выдела) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, применении последствий недействительности (ничтожности) образований (выделов) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также последующих сделок, связанных с их отчуждением в пользу Соболева Г.З. и Туреева А.Ж.

Согласно ст. 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что, как на момент образования при выделе Федотовым О.В. земельных участков с кадастровыми номерами №, № в счет принадлежащих ему земельных долей, так и при отчуждении им названных участков Соболеву Г.З. по соглашению об отступном № от 04 октября 2009 года, а также при продаже Соболевым Г.З. земельного участка с кадастровым номером № Турееву А.Ж. по договору купли-продажи от 26 сентября 2019 года спорные земельные участки в их частях, имеющих наложение на земли лесного фонда, местоположение координат характерных точек которых приведено в заключении дополнительной землеустроительной судебной экспертизы от 05 апреля 2022 года, выполненной экспертом ФИО1, были покрыты лесными насаждениями возрастом от 25 до 50 лет, то есть были заняты лесными насаждениями, что не могло не быть известным Федотову О.В., Соболеву Г.З., Турееву А.Ж., что требовал от указанных ответчиков при совершении ими сделок убедиться, не относятся ли эти земельные участки или их части к землям лесного фонда, однако, необходимой осмотрительности ими проявлено не было и земельные участки с кадастровыми номерами №, № были фактически сформированы в части из земель лесного фонда, а в последующем отчуждены Соболеву Г.З. и Турееву А.Ж.

Судебная коллегия также учитывает, что на момент заключения 27 сентября 2019 года между Туреевым А.Ж. и Никитиком В.Н. договора подряда на проведение работ по расчистке земель от древесно-кустарниковой растительности Турееву А.Ж. было известно об отнесении земельного участка к землям лесного фонда, поскольку 03 октября 2019 года Туреев А.Ж. обращался в адрес Министерства лесного хозяйства Тверской области с письменным заявлением об установлении границ на местности, в том числе, между земельным участком с кадастровым номером № и землями Удомельского участкового лесничества.

При таких обстоятельствах Федотова О.В., Соболева Г.З., Туреева А.Ж. нельзя признать добросовестными приобретателями спорных земельных участков в их частях, относящихся к землям лесного фонда.

Координаты характерных точек частей земельных участков с кадастровыми номерами №, № за исключением из них площади имеющихся наложений на земли лесного фонда приведены в заключении дополнительной землеустроительной судебной экспертизы от 05 апреля 2022 года, выполненной экспертом ФИО1

При таких обстоятельствам, учитывая установленный факт образования части земельных участков с кадастровыми номерами №, № за счет земель лесного фонда, возможность совершения сделок и без включения земель лесного фонда, судебная коллегия приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения иска прокурора к Федотову О.В., Соболеву Г.З., Турееву А.Ж. и признании недействительными образования (выдела) земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 49023 кв.м. и 22063 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м., а также признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключенного между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж., в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м.

Кроме того, следует применить последствия недействительности (ничтожности) образования (выдела) земельного участка с кадастровым номером № в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 49023 кв.м. и 22063 кв.м., и соглашения об отступном № от 04 октября 2009 года в указанной части, оставив в собственности Соболева Г.З. земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 506839 кв.м., местоположением согласно координатам характерных точек земельного участка с кадастровым номером № за исключением из него площади имеющихся наложений на земли лесного фонда, приведенным в заключении дополнительной землеустроительной судебной экспертизы от 05 апреля 2022 года, выполненной экспертом ФИО1, а также применить последствия недействительности (ничтожности) образования (выдела) земельного участка с кадастровым номером № в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м., соглашения об отступном № от 04 октября 2009 года и договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключенного между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж., в указанной части, оставив в собственности Туреева А.Ж. земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 24034 кв.м., местоположением согласно координатам характерных точек земельного участка с кадастровым номером № за исключением из него площади имеющихся наложений на земли лесного фонда, приведенным в заключении дополнительной землеустроительной судебной экспертизы от 05 апреля 2022 года, выполненной экспертом ФИО1

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Поскольку нарушенное право Российской Федерации может быть защищено путем признания совершенных сделок в части недействительными и применения последствий их недействительности в части, постольку исключительных правовых оснований для признания права собственности Соболева Г.З. на земельный участок с кадастровым номером №, а также права собственности Туреева А.Ж. на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующими по делу не имеется.

В силу положений п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Учитывая приведенные разъяснения, следует отказать в исковых требованиях прокурора к ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Росреестра по Тверской области, ООО «Терра Нова» об оспаривании зарегистрированных прав Соболева Г.З. и Туреева А.Ж., так как ответчики ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Росреестра по Тверской области, ООО «Терра Нова» какой – либо материально – правовой заинтересованности в разрешении спора не имеют.

Выводы судебного эксперта ФИО1 о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № сформированы из земель сельскохозяйственного использования совхоза «Прогресс», заключение специалиста – кадастрового инженера ФИО3 о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены в границах земельного участка общей долевой собственности в соответствии с проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Прогресс» 1992 года, на основании чего сторона ответчиков Соболева Г.З. и Туреева А.Ж. основывала свои возражения о том, что спорные земельные участки были сформированы в границах земель сельскохозяйственного назначения коллективно-долевой собственности совхоза «Прогресс» Удомельского района Тверской области, судебная коллегия полагает возможным отклонить, поскольку они носят правовой характер, что не относится к компетенции специалиста или эксперта в области землеустроительных (кадастровых) работ, при этом судебная коллегия вновь отмечает, что право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда, за счет которых были частично образованы спорные земельные участки, в судебном порядке оспорено не было.

Статьей 1 Лесного кодекса РФ, определяющей основные принципы лесного законодательства, к числу которых отнесены, в частности, принцип сохранения лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения; сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу ч. 1 ст. 100 Лесного кодекса РФ возмещение вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства, осуществляется добровольно или в судебном порядке. Особенности возмещения вреда, включая таксы и методики определения размера возмещения такого вреда, утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 100 ЛК РФ).

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 октября 2012 года № 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования» разъяснено, что гражданско-правовая (имущественная) ответственность за вред, причиненный окружающей среде, может возникать в результате нарушения договора в сфере природопользования (например, договора аренды лесного участка), а также в результате внедоговорного (деликтного) причинения вреда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 16 постановления Пленума ВС РФ № 21, незаконной является рубка лесных насаждений с нарушением требований законодательства, например рубка лесных насаждений без оформления необходимых документов (в частности, договора аренды, решения о предоставлении лесного участка, проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной или муниципальной экспертизы, договора купли-продажи лесных насаждений, государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов), либо в объеме, превышающем разрешенный, либо с нарушением породного или возрастного состава, либо за пределами лесосеки.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2017 года № 49 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении вреда, причиненного окружающей среде», непривлечение лица к административной, уголовной или дисциплинарной ответственности не исключает возможности возложения на него обязанности по возмещению вреда окружающей среде; равным образом привлечение лица к административной, уголовной или дисциплинарной ответственности не является основанием для освобождения лица от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причиненный им вред.

Таким образом, отказ в возбуждении уголовного дела, прекращение возбужденного уголовного дела, вынесение приговора не исключают возможности предъявления и удовлетворения иска о возмещении вреда, причиненного окружающей среде, при наличии к тому оснований, предусмотренных законом.

Из пункта 6 постановления Пленума ВС РФ № 49 следует, что основаниями для привлечения лица к имущественной ответственности является причинение им вреда, выразившееся в негативном изменении состояния окружающей среды, в частности уничтожении природных ресурсов, разрушении естественных экологических систем, гибели или повреждении объектов растительного мира и иных неблагоприятных последствиях.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, в случае осуществления рубки лесных насаждений без правовых оснований, виновное лицо должно возместить ущерб, причиненный лесу как экологической системе, в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

Факт незаконной рубки лесных насаждений на земельных участках с кадастровыми номерами №, № подтверждены расчетами размера ущерба, ведомостями материально-денежной оценки леса, ведомостями материально-денежной оценки незаконной рубки на землях иных категорий, ведомостями пересчета пней, составленными специалистами ГКУ «Удомельское лесничество Тверской области».

Согласно справке – расчету в результате наложения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка лесного фонда с кадастровым (условным) номером №, относящийся к землям государственного лесного фонда Российской Федерации, квартал 79 выдел 10, размер ущерба, причиненного лесам вследствие вырубки лесных насаждений, составил 1666721 рубль. На земельном участке с кадастровым номером № объем срубленной древесины составил 100,04 куб.м.

Размер ущерба, причиненного лесным насаждениям в результате вырубки на земельном участке с кадастровым номером №, рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2018 года №; 1730 «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства», действовавшего на момент причинения ущерба.

27 сентября 2019 года между Туреевым А.Ж. и Никитиком В.Н. заключен договор подряда на проведение работ по расчистке земель сельскохозяйственного назначения от кустарниковой растительности, в том числе земельного участка с кадастровым номером №.

22 ноября 2019 года СО МО МВД России «Удомельский» возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 260 Уголовного кодекса РФ, по факту того, что в период с 01 октября 2019 года по 20 ноября 2019 года неустановленное лицо, находясь в <адрес>, совершило незаконную рубку лесных насаждений общим объемом 314,13 куб.м., чем причинило ГКУ «Удомельское лесничество Тверской области» материальный ущерб в сумме 5546933 рублей, который относится к особо крупному размеру.

Постановлением следственного органа от 06 апреля 2020 года производство по уголовному делу № было приостановлено в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению к уголовной ответственности.

То обстоятельство, что вырубка лесных насаждений на спорной части земельного участка с кадастровым номером №, относящейся к землям лесного фонда, осуществлялась по заданию его собственника Туреева А.Ж., при рассмотрении дела не оспаривалось, соответственно, виновными действиями Туреева А.Ж. был причинен вред окружающей среде, доказательств того, что вред причинен не по его вине, стороной ответчика Туреева А.Ж. в дело не представлено, размер предъявленного прокурором ко взысканию материального ущерба, рассчитанный по таксам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2018 года № «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства», не оспаривался, поэтому с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ в возмещение ущерба, причиненного окружающей среде, подлежит взысканию 1666721 рубль.

Вместе с тем, как следует из актов осмотра земельного участка с кадастровым номером №, вся площадь незаконной рубки загрязнена порубочными остатками (хворост, валежник, обломки стволов, сучья, ветки), которые не убраны и не были утилизированы, что требует возложения на собственника названного земельного участка Туреева А.Ж. обязанности по производству работ по ликвидации захламления в части имевшегося наложения на земельный участок с кадастровым номером № земель лесного фонда (<адрес> путем сбора и утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом.

Надлежащими ответчиками Григорян Н.Г., Никитик В.Н. по исковым требованиям прокурора об обязании ликвидировать захламление земельного участка с кадастровым номером № не являются, так как названные ответчики действовали по заданию собственника участка Туреева А.Ж., поэтому в удовлетворении иска прокурора к Никитику В.Н. и Григоряну Н.Г. следует отказать.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17133 рублей 60 копеек, с Соболева Г.З. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Удомельского городского суда Тверской области от 01 октября 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Удомельского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Федерального агентства лесного хозяйства к Федотову О.В., Турееву А.Ж., Соболеву Г.З. удовлетворить частично.

Признать недействительным образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 49023 кв.м. и 22063 кв.м.

Применить последствия недействительности (ничтожности) образования (выдела) земельного участка с кадастровым номером № в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 49023 кв.м. и 22063 кв.м., и соглашения об отступном № от 04 октября 2009 года в указанной части, оставив в собственности Соболева Г.З. земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 506839 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительным образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключенный между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж., в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м.

Применить последствия недействительности (ничтожности) образования (выдела) земельного участка с кадастровым номером № в части включения в него площади наложения земель лесного фонда в размере 42966 кв.м., соглашения об отступном № от 04 октября 2009 года и договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 26 сентября 2019 года, заключенного между Соболевым Г.З. и Туреевым А.Ж., в указанной части, оставив в собственности Туреева А.Ж. земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 24034 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное апелляционное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных выше изменений в сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № и их площади.

Взыскать с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ в возмещение ущерба, причиненного окружающей среде, 1666721 рубль.

Обязать Туреева А.Ж. произвести работы по ликвидации захламления земельного участка с кадастровым номером № в части имевшегося наложения на него земель лесного фонда (<адрес> путем сбора и утилизации отходов деревозаготовки безопасным для окружающей среды способом.

В остальной части иска, а также в части исковых требований к Григоряну Н.Г., Никитику В.Н., ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Росреестра по Тверской области, ООО «Терра Нова» прокурору отказать.

Взыскать с Туреева А.Ж. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ государственную пошлину в размере 17133 рубля 60 копеек.

Взыскать с Соболева Г.З. в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - Удомельский городской округ государственную пошлину в размере 600 рублей.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 июня 2022 года.

Председательствующий А.А. Серёжкин

Судьи А.В. Кулаков

В.А. Харитонова