Решение по делу № 2-230/2020 от 13.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

     23 июня 2020 года     Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., с участием прокурора ФИО3 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, мкр.Юбилейный <адрес>.

      Истец ФИО1, настаивая на иске, суду пояснил, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный <адрес>.Сособственником являлась его мать ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание на сестру. Сестра обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В квартире с 2016 г. по просьбе матери зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал. Вместе с матерью он проживал в доме в д.Малое Страшево. С момента болезни матери, он от нее ушел. Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.

     Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ответчик является ее бывшем свекром, общение она с ним не поддерживает. Ответчик отдал свою квартиру своему сыну, а сам остался без регистрации. Он прописался в спорную квартиру, для получения льгот. После смерти мамы ФИО5 к нотариуса она еще не обращалась, будет обращаться на основании завещания. Истец участвовал в приватизации спорной квартиры, 1/3 доля принадлежит ему, 2/3 доли маме. Ответчика она знала хорошо, но где он сейчас находится, она не знает. У него был <адрес> городе Талдом на <адрес>, что в спорной квартире он никогда не проживал, жил на даче в деревне, откуда съехал, как только мама заболела.

        Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

               В соответствии со ст. 209 ч 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> мкр.Юбилейный <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Сособственником квартиры являлась его мать ИвановаН.Д., после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла сестра истца ФИО6, что подтверждено документально.

Согласно выписки из домовой книги в квартире настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9. С 2016 года ответчик, который членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не было и нет, расходов по оплате он не нес, данная квартира никогда не являлась его местом жительства, доказательств проживания ответчика в спорном квартире не имеется, что подтвердил допрошенный судом свидетель ФИО6 В настоящее время место проживания ответчика собственнику квартиры не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, не соответствующей его месту жительства. При этом, судебное извещение получено ответчиком по прежнему месту жительства: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском,уточнив требование в судебном заседании, которое и было заявлено изначально исходя из оснований иска, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

       Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, возражений не представил.

       При таких обстоятельствах, суд признает ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 24 в <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>.

       Решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО2 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

       Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд оставляет без удовлетворения. т.к. оно заявлено преждевременно и к ненадлежащему ответчику.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

       Иск ФИО1 удовлетворить частично.

       Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 24 в <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>.

       Решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО2 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

       Требования о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья:                                            М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.