Решение по делу № 2-55/2019 от 09.01.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о рассмотрении дела в порядке заочного производства

«17» января 2019                                                                             г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., присекретаре А.А. Пуненко                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55/2019 по исковому заявлению Чернилкина Вадима Дмитриевича к Халикову Альберту Радиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Халикову Альберту Радиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащем образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233, 225 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л :

Рассмотреть гражданское дело №2-55/2019 по исковому заявлению Чернилкина Вадима Дмитриевича к Халикову Альберту Радиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в порядке заочного производства.

Судья                                                                                         В.В. Борисова.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«17» января 2019 года                        г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55/2019 по исковому заявлению Чернилкина Вадима Дмитриевича к Халикову Альберту Радиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения общей площадью - 67,0 кв.м., и земельного участка площадью 605 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, не имеет личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг, только зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчик лишь зарегистрирован в данном доме.Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время дом необходим истцу для личного пользования.

В судебном заседании истец просил признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Халикова А.Р., по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Чернилкину В.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью - 67 кв.м., и земельный участка площадью 605 кв.м., по адресу: <адрес>. Что также подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик - Халиков А.Р., который не является родственником собственнику жилья. В вышеуказанном жилом доме ответчик не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Чернилкина Вадима Дмитриевича к Халикову Альберту Радиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать утратившим право пользования Халиковым Альбертом Радиковичем (ДД.ММ.ГГГГ жилым домом <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чернилкину Вадиму Дмитриевичу.

Снять Халикова Альберта Радиковича (ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   В.В. Борисова