Решение по делу № 2-2218/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-2218/2024 КОПИЯ

59RS0027-01-2024-004024-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края         03 сентября 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

с участием представителя истца Сечейко А.С., действующего на основании доверенности от 30.05.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Кошкину Г. В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Кошкину Г.В. об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1 и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, после смерти которого, открылось наследство в виде спорного имущества. Иных наследников, фактически вступивших в наследство, не имеется. Ответчик Кошкин Г.В. в наследство не вступал, на наследство не претендует. Супруга ФИО1 умерла. Истец в течение установленного срока к нотариусу для принятия наследства не обращался, однако считает, что фактически принял наследство после смерти отца. Со дня смерти и по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком. Истцом подготовлен межевой план по установлению границ и площади земельного участка. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на спорные объекты.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Сечейко А.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Кошкин Г.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Суд, заслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

    В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно абз.2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что следует из свидетельства о смерти (л.д.6).

ФИО1 состоял в браке с ФИО4 (л.д.33-34).

ФИО2, Кошкин Г.В., Кошкин Г.В., ФИО3 являются детьми ФИО1 и ФИО4 (л.д.12,33-34,36-37).

Кошкин Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Официальных сведений о смерти ФИО3 и ее регистрации и проживании на территории Пермского края в материалах дела не имеется.

При жизни ФИО1 на основании свидетельства на право пользования землей, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4700 кв.м на территории Бырминского сельского поселения (л.д.8,32).

Также ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный на вышеуказанном земельном участке (л.д.9,11).

Согласно техническому паспорту на домовладение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома указан ФИО1, площадь дома составляет 19,0 кв.м. (л.д.53-62).

Из технических характеристик здания следует, что оно отвечает признакам объекта капитального строительства.

В спорном жилом доме ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал по день смерти (л.д.10).

Спорное имущество в реестре муниципального имущества Кунгурского муниципального округа Пермского края не значится (л.д.32).

К имуществу ФИО1 заведено наследственное дело (л.д.23,39-45).

Наследниками ФИО1 нотариусом установлены ФИО4 и ФИО2, иные наследники к нотариусу для принятия наследства не обращались.

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 на денежные средства, хранящиеся на счетах в банках (л.д.45-оборот).

В наследственную массу спорное имущество не вошло ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,34).

Наследственного дела к имуществу ФИО4 не оформлялось (л.д.22).

После смерти родителей истец продолжает пользовать спорным имуществом.

Сведений о правообладателе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в ЕГРН не имеется, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «архивный» (л.д.47).

     Из материалов дела следует, что земельный участок из собственности семьи истца никогда не выбывал, пользуются им с момента предоставления и по настоящее время, в тех же границах. После смерти ФИО1 спорным имуществом продолжила пользоваться ФИО4, а после ее смерти ФИО2, который продолжает пользоваться данным имуществом и по настоящее время.

    Сведений о том, что истцу было известно о снятии земельного участка с кадастрового учета, суду не представлено.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что кроме ФИО2 в жилом доме его родителей после их смерти никто не появляется, сестру ФИО2 –Людмилу он никогда в деревне не видел, с родителями она не проживала.

    Суд считает установленным, что ФИО2 фактически вступил в права наследования после смерти ФИО4, которая вступила в права наследования после смерти ФИО1

    В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, истцом заказаны кадастровые работы.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ определены границы и площадь земельного участка по адресу: <адрес>, которая составляет 4700 кв.м, что не превышает значение площади, указанной в свидетельстве (л.д.86-87).

Из данного межевого плана следует, что границы данного земельного участка проходят по меже, поворотные точки закреплены на местности деревянными кольями. Граница на местности существует более 15 лет. В границах образуемого земельного участка расположен жилой дом и хозяйственные постройки, других зданий не имеется.

Схемой расположения здания подтверждается, что здание расположено в границах образуемого земельного участка (л.д.88).

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого <адрес> года постройки по фактическим обмерам составляет 34,1 кв.м (л.д.89-93).

На основании изложенного, суд, считает, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом с указанием актуальной площади дома- 34,1 кв.м.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон № 218-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; при отсутствии же указанных документов границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, выделе земельных участков, а также из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Сведения о правообладателях спорного имущества в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец на момент смерти наследодателя содержал наследуемое имущество, вступил во владение и управление наследуемым имуществом после смерти ФИО1, а затем и после смерти ФИО4, по сегодняшний день пользуется им.

    Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН.

Иные наследники, претендующие на наследство, либо принявшие его, не установлены.

Кошкин Г.В. возражений по заявленным требованиям не имеет.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти родителей, а потому за ним следует признать право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям не установлено. Стороны по заявленным требованиям возражений не имеют.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Кошкиным В. В. (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой бревенчатый дом, 1930 года постройки, общей площадью 34,1 кв.м и земельный участок площадью 4700 кв.м. (архивный кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома и земельного участка на государственный кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2218/2024, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.