Решение по делу № 2-1500/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-1500/2022

УИД 24RS0024-01-2022-001673-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Темпель Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Н. В. к администрации г.Канска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Лапшиной А. Я. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Н.В. обратилась в суд с учетом уточнения с исковым заявлением к администрации г.Канска, Лапшиной А.Я. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником первой очереди ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения администрации г.Канска от 13.10.1992 № 673 ФИО3 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого дома. Данный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 390 кв.м. был поставлен на кадастровый учет. Сын ФИО3 и отец истца – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, истцу Коваленко Н.В. Собственником оставшейся 1/2 доли указанного дома, является Лапшина А.Я. Фактически указанный жилой дом, является двухквартирным. На кадастровом учете стоят жилые помещения: квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 41,8 кв.м. и квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 45,4 кв.м. Между собственниками долей жилого помещения сложился следующий порядок пользования помещениями: У Лапшиной А.Я. находится в пользовании <адрес>, у ФИО3 находится в пользовании <адрес>. Таким образом, принадлежащие участникам общей долевой собственности доли фактически разделены в натуре на самостоятельные объекты недвижимости – квартиры, так как имеют отдельные входы, коммуникации и отсутствуют места общего пользования. В связи с чем, истец с учетом уточнения просит, прекратить зарегистрированное за Лапшиной А.Я. и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, включить в состав наследственного имущества ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 390 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №, открытые вклады в ПАО «Сбербанк», признав, признать на данное имущество право собственности в порядке наследования за истцом. Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 41,8 кв.м., за Лапшиной А.Я.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет иска, привлечены Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, КУМИ г.Канска.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, для участия в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лапшина А.Я.

Истец Коваленко Н.В. в судебном заседании подержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в нем и уточнении к иску, а также пояснила, что после смерти бабушки приняла спорное недвижимое имущество, обеспечила его сохранность, просит признать право собственности на денежные средства, на счета умершей бабушки в ПАО Сбербанк.

Ответчик Лапшина А.Я. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснила, что право собственности на долю в жилом помещении после получения свидетельств о праве на наследства не зарегистрировала в Росреестре. Дополнительного пояснила, что после смерти ФИО3 истец фактически приняла квартиру и земельный участок.

Представители ответчиков администрации г.Канска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, КУМИ г.Канска, ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав пояснения истца, ответчика Лапшиной А.Я., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1, ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается в случаях законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.5 ст.40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании п.п.1, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу положений п.п. 1,2 ст. 290 ГК РФ, п. 4 ч. 1, ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 продал Лапшиной (Лапшовой) Ф.Ф. 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:51:0203080:121, имеет площадь 103,8 кв.м. и в нем расположены помещения с кадастровыми номерами № и №. Право собственности на помещения в указанном жилом доме в ЕГРН не зарегистрировано.

На основании решения администрации г.Канска от 13.10.1992 № 673 ФИО3 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> площадью 390 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Также на основании решения администрации г.Канска от 13.10.1992 № 673 ФИО2 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> площадью 339 кв.м.

Решением Канского городского суда Красноярского края от 14.08.2019, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Заявление Коваленко Н. В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов – удовлетворить. Установить факт того, что правоустанавливающий документ – договор купли – продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Продавцом) и ФИО16 ФИО10 (Покупателем), принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Установить факт того, что правоустанавливающий документ – Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное в отношении земельного участка площадью 390 кв.м., дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО16 ФИО10, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно свидетельству о рождении сери I-БА №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном Лапшиной (Лапшовой) Ф. Ф.. Сведения об отце отсутствуют. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лапшина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Лапшина Н.В. сменила фамилию на Коваленко.

Согласно материалам наследственного дела № наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследство обратилась ее внучка Коваленко Н.В., которой ФИО3 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ завещала жилой дом по адресу: <адрес>. Также было установлено, что на день смерти на имя ФИО3 в ВСП № СБРФ г.Канск были открыты счета №, №. Нотариусом наследственное дело было закрыто, в связи с тем, что призванные к наследованию наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

Канским отделением Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» предоставлены сведения о том, что согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за гражданами ФИО6 – 1/2 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р№, Лапшина (Лапшова) Ф. Ф. – ? доля на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ р№.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома <адрес>, принял сын умершего Лапшин Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лапшин Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома <адрес>, приняла его супруга – Лапшина А. Я., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав в установленном порядке свое право собственности на данное жилое помещение.

Принимая решение по делу, с учетом установленных обстоятельств, что квартирой № по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 41,8 кв.м, фактически пользуется ответчик Лапшина А.Я., а квартирой № с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м. по адресу по адресу: <адрес> пользуется истец Коваленко Н.В., фактически принявшая наследство после смерти ФИО3, при этом данные жилые помещения имеют отдельный вход, являются изолированными, что нашло подтверждения материалами дела и сторонами не оспаривается, принимая во внимание, что прекращение общедолевой собственности не нарушает права и законные интересы иных лиц и дает возможность всем заинтересованным лицам распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, возражений со стороны третьих лиц не заявлено, то суд полагает, что при таких обстоятельствах следует прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/2 доли, Лапшиной А.Я. в размере 1/2 доли, на жилой дом площадью 103,8 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес>; выделить из общей долевой собственности в собственность Лапшиной А.Я. жилое помещение - <адрес> площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №; выделить из общей долевой собственности и включить в состав наследственного имущества умершей ФИО3 <адрес> площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В связи с тем, что право собственности умершей ФИО3 данным решением суда прекращается, необходимо включить в её наследственную массу квартиру, и признать право собственности за наследником Коваленко Н.В., поскольку в ее пользу оформлено завещание наследодателя ФИО3 и после смерти бабушки истец фактически приняла наследство, продолжает им пользоваться, обеспечила сохранность, так как в ином порядке признать право собственности истца на данное имущество не представляется возможным.

Кроме того, как установлено в судебном заседании после смерти бабушки ФИО3 – Коваленко Н.В. приняла наследство, а также продолжает пользоваться земельным участком, тем самым фактически приняла наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, содержит и сохраняет его в должном состоянии. На момент смерти ФИО3 земельный участок находился во владении и пользовании наследодателя, которая не оформила его надлежащим образом в собственность и впоследствии умерла, после фактически данный участок в наследство приняла истец.

Также при открытии наследственного дела на имущество ФИО3 установлено наличие денежных вкладов на имя ФИО3 в ВСП № СБРФ г.Канск.

Согласно сообщению ПАО «Сбербанк России» в отделении СБ №, филиал 141200000 на имя ФИО3, 1916 г.р. оформлены счета, на которых имеются денежные средства: №, открытый ДД.ММ.ГГГГ, остаток вклада на ДД.ММ.ГГГГ 1785,55 руб., №, открытый ДД.ММ.ГГГГ остаток на ДД.ММ.ГГГГ составил 434 руб.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, пояснений истца, ответчика, представленных доказательств, суд полагает необходимым включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 указанную квартиру, земельный участок, денежные средства, хранящееся на счетах, открытых на имя ФИО3, и признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Н. В. к администрации г.Канска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Лапшиной А. Я. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Лапшиной А. Я. в размере 1/2 доли, ФИО3 в размере 1/2 доли, на жилой дом площадью 103,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Выделить из общей долевой собственности в собственность Лапшиной А. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 04 02 № выдан УВД г.Канска Красноярского края 17.04.2002, код подразделения 242-030, жилое помещение - <адрес> площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Выделить из общей долевой собственности в собственность ФИО3 жилое помещение - <адрес> площадью 45,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> площадью 45,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Признать за Коваленко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 04 16 № выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в г.Канске и Канском р-не 18.06.2016, код подразделения 240-010, в порядке наследования право собственности на жилое помещение - <адрес> площадью 45,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать за Коваленко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 04 16 № выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в г.Канске и Канском р-не 18.06.2016, код подразделения 240-010 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» на счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ, счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Коваленко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 04 16 № выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в г.Канске и Канском р-не ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-010, в порядке наследования право собственности на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» на счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ, счете №, открытом ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также подлежащие выплате проценты и компенсации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   Е.А. Васильева

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2022 года.