Решение по делу № 2-1/2021 от 21.07.2020

                                                                                                             Дело № 2-1/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года                                                         рп. Локня Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Апетёнок Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алушковой Н.А. к Ниеми Т.М. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 и Алушкова Н.А. обратились в суд с иском к Ниеми Т.М. об исправлении реестровой ошибки, в обоснование требований указав, что являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок СПК <данные изъяты> (ране СПК <данные изъяты> выделили земельный участок, площадью 8,9 га, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО3 также на правах наследования принадлежит земельный участок, площадью 8,9 га, находящийся по адресу: <адрес>. В 2008 году ими были оформлены землеустроительные дела по описанию местоположения границ вышеуказанных земельных участков, получены кадастровые паспорта, согласно которым земельный участок с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 121797 кв. метров, находится в общей долевой собственности истцов, доля в праве каждого составляет 1/2; земельный участок с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 64566 кв. метров, находится в собственности ФИО3 В мае 2020 года истцам стало известно, что в ЕГРН имеются сведения о земельных участках с кадастровыми № и №, находящихся соответственно <адрес> и <адрес>, правообладателем которых является Ниеми Т.М. Границы данных земельных участков определены согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 в системе координат МСК-60, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Псковской области. В связи с чем, произошло наложение земельных участков ответчика на принадлежащие им земельные участки с кадастровыми № и №. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> ими была получена информация о выявлении признаков реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, поскольку местоположение, определенное в соответствии с чертежом и планом границ земельных участков с кадастровыми № и №, не соответствует фактическому их местонахождению, определенному по координатам характерных точек границ. ДД.ММ.ГГГГ истцам направлен ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, согласно которому реестровая ошибка может быть устранена органом регистрации прав только по решению суда. Опираясь на положения ст.ст.12, 304 ГК РФ, учитывая срок владения земельными участками в течение 20 лет, истцы настаивали на исправлении реестровой ошибки в ЕГРН в описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми № и №, путем внесения в ЕГРН сведений о характерных точек границ данных земельных участков, предложенных органом регистрации прав в Решении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также путем исключения из ЕГРН сведений о площади и характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № из земельных участков с кадастровыми № и №

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от 18 марта 2021 года в качестве правопреемника умершего истца ФИО3 к участию в деле допущена Алушкова Н.А.

В ходе судебного заседания 18 июня 2021 года судом приняты к производству измененные исковые требования Алушковой Н.А. к Ниеми Т.М. о признании реестровой ошибкой внесённых в ЕГРН сведений о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и устранении таковых ошибок путем внесения в ГКН изменений о координатах поворотных точек, а также площади названных земельных участков исходя из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании реестровой ошибкой внесенных в ЕГРН сведений о границах и площадях земельных участков ответчика с кадастровыми номерами № и №, исправлении данных ошибок путем указания сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № исходя из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела по существу истец Алушкова Н.А. заявленные исковые требования поддержала, указав, что границы принадлежащих ей земельных участков были установлены в 2008 году, после чего органом земельного надзора в 2010 и 2012 году проводились проверки соблюдения земельного законодательства в отношении данных земельных участков, в ходе которых нарушений выявлено не было.

Представитель истца Тихонова Н.Г. также настаивала на удовлетворении судом измененных исковых требований Алушковой Н.А., дополнительно пояснив, что реестровые ошибки, выявленные в отношении земельных участков истца Управлением Росреестра Псковской области, подлежат исправлению в судебном порядке, поскольку их устранение затрагивает права третьих лиц. Реестровая ошибка не предполагает спора о праве, истец не претендует на право собственности ответчика Ниеми Т.М. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в частности, Алушкова Н.А. просит внести в ЕГРН правильные сведения о координатах поворотных точек границ и площади ее земельных участков, которые были определены в 2008 году при межевании. При формировании земельных участков ответчика кадастровым инженером в 2015 году не были приняты во внимание содержащиеся в ЕГРН сведения о территории кадастрового квартала, а также текстовое описание земельного участка Алушковой Н.А. с кадастровым номером №, что привело к наложению земельных участков истца и ответчика и как следствие - возникновению реестровой ошибки.

Ответчик Ниеми Т.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дне и месте его проведения, ходатайств об отложении дела не заявляла. При этом, представителем ответчика ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ в суд представлены возражения на иск, где указано на несогласие ответчика с заявленными исковыми требованиями. В частности, отмечено, что Ниеми Т.М. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается договорами купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующими записями в ЕГРН. Вышеуказанные земельные участки сельскохозяйственного назначения были образованы в результате выдела земельных долей. Опираясь на положения ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», представитель ответчика указал, что юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка истцов на местности на момент межевания и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН. Между тем, земельный участок истца с кадастровым номером №, площадью 64566 кв. метров имеет статус «учтенный», его межевание проведено, он граничит с земельным участком Ниеми Т.М. с кадастровым номером №, что отражается на публичной кадастровой карте, из которой также усматривается отсутствие наложений данных земельных участков друг на друга, в связи с чем реестровая ошибка отсутствует. Земельный участок истца с кадастровым номером № площадью 121797 кв. метров, в установленном законом порядке не отводился, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения в ЕГРН в части местоположения данного земельного участка отсутствуют, поэтому является неясным какую реестровую ошибку, воспроизведённую в ЕГРН, просит исправить истец и в отношении какого объекта недвижимости. Решение о постановке на государственный учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № было принято Управлением Росреестра по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами. Требования истца направлены не на устранение реестровой ошибки, а на изменение границ принадлежащих истцу земельных участков путем их смещения на земельные участки ответчика. Определение Алушковой Н.А. межевой границы, разделяющей земельные участки сторон, по иным координатам на наличие реестровой ошибки не указывает. Требование истца фактически влечет изменение границ земельных участков на местности под видом исправления реестровой ошибки, что является недоустимым.

В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне и месте его проведения, своей позиции по делу в суд не направил.

Изучив материалы дела, выслушав истца Алушкову Н.А. и ее представителя Тихонову Н.Г, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Алушкова Н.А. на момент вынесения решения является собственником земельных участков с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанные земельные участки возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.32-33), а также свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Локнянского нотариального округа ФИО6 (том 2 л.д.83, 84).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № были образованы путём выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный в границах СПК <данные изъяты> <адрес>.

Из землеустроительных дел по описанию местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель СПК <данные изъяты> ФИО3 и Алушковой Н.А., а также ФИО3, изготовленных ДД.ММ.ГГГГ руководителем Локнянской из. партии ООО «Гипрозем» ФИО7 усматривается, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены с учетом компактного размещения и совмещены с естественными рубежами, определены 50 и 25 точками соответственно. Работа выполнена на планово-картографическом материале масштаба 1:10000, дешифрования 1986 года, в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании и упорядочении существующих объектов землеустройства, утверждённых Федеральной службой земельного кадастра от 17 февраля 2003 года.

Исходя из кадастровых паспортов земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 121797 кв. метров, и №, площадью 64566 кв. метров, поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по факту обращения ФИО3 и Алушковой Н.А. Управлением Росреестра по Псковской области заявителям направлены решения о необходимости устранения реестровой ошибки № В частности, органом регистрации выявлено, что местоположение, определенное в соответствии с чертежом и планом границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, не соответствует их фактическому местоположению, определенному по координатам характерных точек границ. Управлением Росреестра по Псковской области в названных решениях предложен вариант исправления реестровых ошибок путем внесения иных координат характерных точек принадлежащих истцу земельных участков. При этом, в решениях отмечено на необходимость обращения в суд для исправления имеющихся ошибок, поскольку указанное может затронуть права третьих лиц.

Исходя из истребованных судом в ФКП Росреестра по Псковской области документов, установлено, что кадастровым инженером ФИО4 были подготовлены проект межевого плана и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием десяти земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах СПК <данные изъяты> <адрес>. Образованные в соответствии с данным межевым планом земельные участки под обозначением №, площадью 135165+1968 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и под обозначением №, площадью 282204+2676, расположенный по адресу: <адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера № и № соответственно. Указанное также подтверждается выписками из ГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договорам купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Ниеми Т.М. приобрела у ФИО8 земельные участки, с кадастровыми номерами № и №. Право собственности Ниеми Т.М. на данные земельные участки было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими копиями свидетельств о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что согласно ст.43 Земельного Кодекса РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно-правовой акт, к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В целях разрешения возникшего спора судом по инициативе стороны истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ фактические (по фактическому расположению на местности) границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям, содержащимся в землеустроительном деле от ДД.ММ.ГГГГ на момент его образования и постановки на государственный кадастровый учет. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 64566 кв.м. Фактические (по фактическому расположению на местности) границы земельного участка с кадастровым номером № в основном соответствуют сведениям, содержащимся в землеустроительном деле от ДД.ММ.ГГГГ на момент его образования и постановки на государственный кадастровый учет, за исключением части земельного участка, примыкающей к <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 118654 кв.м. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на местности не закреплены, признаки использования земельных участков не обнаружены, определить фактические (по фактическому расположению на местности) границы этих земельных участков и их соответствие землеотводным документам не представляется возможным. Граница земельного участка с кадастровым номером № практически полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером № по фактическому использованию последнего. По фактическому использованию земельного участка с кадастровым № его границу пересекают участки с кадастровыми номерами № - площадь пересечения составляет 47606 кв.м. и № - площадь пересечения составляет 13219 кв.м. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на местности не закреплены, признаки использования земельных участков не обнаружены, определить фактические (по фактическому расположению на местности) границы этих земельных участков не представляется возможным. Таким образом, определить наличие наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому использованию также не представляется возможным. По сведениям государственного кадастра недвижимости имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № Общая площадь пересечения составляет 21375 кв.м.

Оценивая заключение указанной судебной экспертизы, суд признает выводы эксперта обоснованными, поскольку экспертиза была проведена экспертом предусмотренном законом порядке в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит описание проведенного исследования и основанные на нем выводы; эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в его распоряжение были представлены материалы гражданского дела.

Доводы эксперта подтверждаются иными материалами дела, в том числе копиями землеустроительных дел, датированных 2008 годам, а также актами Управления Росреестра по Псковской области проверки соблюдения требований земельного законодательства от 15 июля 2010 года, 16 июля 2010 года и 07 августа 2012 года, согласно которым границы земельных участков истца установлены в 2008 году, соответствуют результатам межевания, земельные участки используются по назначению, нарушений земельного законодательства не выявлено.

Таким образом, на основе исследованных судом доказательств, достоверно установлен факт наложения границ земельных участков ответчика с кадастровыми номерами № на два земельных участка с кадастровыми номерами №, принадлежащих истцу. Также экспертом при проведении экспертизы были выявлены причины наложения границ земельных участков истца и ответчика. В частности, установлено, что при производстве кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с образованием десяти земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в числе которых образованы и земельные участки с кадастровыми номерами №, кадастровым инженером ФИО4 не использовались сведения Единого государственного реестра недвижимости о территории кадастрового квартала №, вследствие чего при установлении местоположения границы не учтены сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН в виде текстового описания. Неиспользование исполнителем кадастровых работ актуальных сведений ЕГРН о территории кадастрового квартала является одной из возможных причин реестровой ошибки при формировании земельного участка с кадастровым номером №. Другой причиной возникновения реестровой ошибки при формировании земельных участков с кадастровыми номерами № являются неверные сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, либо отсутствие таких сведений на дату подготовки межевого плана ДД.ММ.ГГГГ.

Отвечая на вопрос о возможных вариантах устранения имеющихся реестровых ошибок, эксперт отметил в заключении, что земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН практически полностью накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами №. В связи с этим единственно возможным вариантом устранения пересечения является ликвидация сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № частично пересекается с земельным участком № Вариантом устранения пересечения является изменение конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером № по фактической границе земельного участка № Площадь земельного участка с кадастровым номером № при этом составит 234703 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд, соглашаясь с позицией стороны истца, признает наличие реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №.

В связи с чем, суд не принимает доводы представителя ответчика, изложенные в возражении на иск, об отсутствии реестровой ошибки, поскольку они основаны на неправильном понимании норм материального права и объективно опровергаются имеющимися в деле доказательствами, перечень которых приведен выше в решении.

Наличие указанных реестровых ошибок нарушает права Алушковой Н.А. как собственника ранее сформированных земельных участков, границы которых не менялись с 2008 года, и является основанием для исключения сведений о площади и местоположении границ земельных участков истца, а также ответчика в части их наложения из государственного кадастра недвижимости, и внесения в ГКН сведений о площади и координатах поворотных точек спорных земельных участков, исходя из заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Разрешая требования истца об изменении в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, суд, помимо изложенного выше, учитывает, что в силу п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, следовательно, он не может располагаться в границах территорий земель общего пользования.

Между тем, как установлено экспертом в заключении от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № примыкающая к <адрес>, при производстве землеустроительных работ в 2008 году определена с погрешностью картографического материала, её местоположение и конфигурация, предложенные органом регистрации прав, не соответствуют фактическому использованию земельных участков, частично пересекают границу кадастрового деления. Также часть земельного участка с кадастровым номером №, нанесенная на карту в соответствии с предложениями органа регистрации прав, пересекает границу земельного участка в <адрес>, используемого ФИО9 Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о границе населенного пункта <адрес> в виде списка координат. Карта градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки <адрес> и проект перераспределения земель колхоза <данные изъяты> 1992 г., содержат графическое изображение черты населенного пункта с низкой точностью, позволяющей лишь ориентировочно судить о её местоположении. Утвержденный в установленном порядке Генеральный план сельского поселения <адрес> отсутствует. По сложившейся практике, в условиях отсутствия установленных с достаточной точностью сведений о местоположении черты населенного пункта, такой чертой принято считать границу кадастрового деления. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №, определенное на местности и подтвержденное свидетельством правообладателя земельного участка, практически совпадает с линией кадастрового деления.

В связи с чем, учитывая недостоверность содержащихся в ЕГРН сведений о границах и площади принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № и в данной части, суд, полагает возможным, исправить реестровую ошибку, путем внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек и площади названного земельного участка, исходя из заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Исправление реестровых ошибок по варианту, предложенному Управлением Росреестра по Псковской области в решениях № от ДД.ММ.ГГГГ суд полагает невозможным, поскольку в них неверно указаны координаты характерных точек границ земельных участков, что установлено экспертом при проведении судебной землеустроительной экспертизы.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания доказательства дают суду основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Измененные исковые требования Алушковой Н.А. к Ниеми Т.М. об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Алушковой Н.А., расположенного по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о площади и характерных точках границ названного земельного участка; внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № кв.м., и следующие координаты точек границы данного земельного участка, исходя из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО10:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Алушковой Н.А., расположенного по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ названного земельного участка; внести в ЕГРН следующие координаты точек границы земельного участка с кадастровым номером №, исходя из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО10:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ниеми Т.М., расположенного по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН сведения о площади и характерных точках границ названного земельного участка; внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № - 234703 кв.м., и следующие координаты точек границы данного земельного участка, исходя из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО10:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о площади и характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ниеми Т.М., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Бежаницкий районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Бежаницкий районный суд (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области), в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 03 августа 2021 года.

Председательствующий                         подпись                                   Л.Р. Апетёнок