Решение по делу № 2-1575/2024 от 11.01.2024

№

        Дело №

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                            13 февраля 2024 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Б.И.Ю.,

с участием прокурора А.А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева Леонида Рудольфовича к Романовой Нине Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Шабанова Н.А. обратилась в суд с иском к Романовой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Шабановой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В жилом помещении с 2008 года имеет регистрацию ответчик Романова Н.Г., которая в квартире не проживает и не проживала, еее вещей в жилом помещении нет. Регистрация отвечтика в жилом помещении ограничивает права истца, как собственника имущества, по владению, пользованию и распоряжению кварирой. В связи с чем, истец просит признать Романову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца Шабановой Н.А. на истца Пантелеева Л.Р.

Истец Пантелеев Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что при приобретении им квартиры она была свободной от проживания, в настощее время жилое помещение пустует. Ответчика Романову Н.Г. он не знает.

Ответчик Романова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известномпу месту жительства, фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Р.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на недоказанность истцом юридически значимых обстоятельств.

Третье лицо Шабанова Н.А. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями. Пояснила, что Романова Н.Г. являлась сожительницей ее отца О.А.М., за год до его смерти они уже совместно не проживали, до расставания проживали в другом жилом помещении. При продаже ею спорной квартиры истцу жилое помещение было свободным от проживания.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования Пантелеева Л.Р. подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась Шабанова Н.А. (л.д.21).

    На основани договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Шабановой Н.А. и Пантелеевым Л.Р., собственником вышеуказанного жилого помещения является истец (л.д.22).

    Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию Романова Н.Г., что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д.18), поквартирной карточкой.

    В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Норма ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу на праве собственности, обусловлено фактом проживания в жилом помещении членов семьи собственника.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что ответчик Романова Н.Г. членом семьи истца Пантелеева Л.Р. не является, в жилом помещении совместно с собственником жилого помещения не проживает. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, ее вещей в квартире не имеется.

    При таких обстоятельствах, ответчик утратила право пользования жилым помещением, исковые требования Пантелеева Л.Р. о признании Романовой Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Пантелеева Л.Р. в части снятия ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, так как суд функциями по снятию граждан с регистрационного учета не обладает, в силу ст. 7 закона «О праве граждан на свободу передвижения…» такие полномочия принадлежат органу регистрационного учета.

Норма ст.7 закона «О праве граждан на свободу передвижения…» предусматривает, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 50, 56, 67, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пантелеева Леонида Рудольфовича (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать Романову Нину Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                О.М.Еремина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.