Решение по делу № 2-708/2021 от 20.02.2021

№2-708/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск                                                                             30 марта 2021 года

            Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Сухининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-708/2021 по иску Нестеровой О.В. к Нестерову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

- с участием истца Нестеровой О.В. ,

- с участием назначенного ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Силина А.С. , действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием прокурора Янсуфиной М.В. ,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова О.В. обратилась в суд с иском к Нестерову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета (л.д.8-9).

    Требования мотивированы тем, что Нестерова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован Нестеров А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года истцом передано Нестерову А.С. уведомление о добровольном освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчик не исполнил.

    Определением суда от 02 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Тобольский» (л.д.1-2).

    В судебном заседании истец Нестерова О.В. подержала заявленные требования, пояснила, что личных вещей ответчика в квартире нет, Нестеров А.С. выехал из квартиры.

Прокурор Янсуфина М.В. полагала, что основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета установлены.

Ответчик Нестеров А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, почтовые отправления по месту регистрации ответчиком не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.52,53).

В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации и отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д.55).

Адвокат Силин А.С., действующий в интересах ответчика на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.59), возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.44).

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Нестеровой О.В. (л.д.10-12).

Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности Нестерову А.С.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10-13); протоколом заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14-15); выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-19,50-51).

Нестеров А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается: копией поквартирной карточки на жилое помещение (л.д.22) и информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ года истцом по месту регистрации Нестерова А.С. направлено уведомление о выселении из спорной квартиры (л.д.20-21).

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля Кульчицкая О.П. пояснила, что является риэлтором, осматривала спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года, жильцы в квартире отсутствовали.

Показания свидетеля согласуются с другими материалами дела и объяснениями истца, не доверять им у суда не имеется оснований.

Объяснениями истца и показаниями свидетеля подтверждается, что Нестеров А.С. выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> и не проживает в нем.

Изложенные обстоятельства суд находит установленными.

Другие доказательства суду не представлены.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку исследованным доказательствам и руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, суд исходит из того, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Нестеровой О.В., поэтому истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Ответчик Нестеров А.С. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, ранее являлся собственником данной квартиры, его право пользования указанным жилым помещением, в силу ст. 292 ГК РФ прекращено (утрачено), в связи с переходом права собственности к Нестеровой О.В.

Иных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Пребывание Нестерова А.С. на регистрационном учёте в квартире по адресу: <адрес> нарушает права собственности истца на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования Нестеровой О.В. о признании ответчика Нестерова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования Нестеровой О.В. о признании ответчика Нестерова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены, требования о снятии ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Иных требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Нестерова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тюменская <адрес>

Снять Нестерова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2021 года.

Судья                                                                                                М.В. Логинова