Решение по делу № 2-1286/2018 от 31.07.2018

дело №2-1286/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                      30 августа 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца, адвоката Герасимова М.В., представителя ответчика Юдик Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркатова М.В. к Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес>, ГСК «Ярополецкий» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аркатов М.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес>, ГСК «Ярополецкий» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Ярополецкий» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «Ярополецкий», где в ноябре 2011 года на собственные денежные средства построил гаражный бокс №. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Пай в ГКС им выплачен в полном объеме. Для регистрации своих прав на спорный гараж, истец обратился в регистрационную службу, однако государственная регистрация прав не была произведена, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № общей площадью 61.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В суде представитель истца адвокат Герасимов М.В. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес> по доверенности Юдик Л.Н. исковые требования Аркатова М.В. признала в полном объеме.

Ответчик ГСК «Ярополецкое» в лице его представителя Аркатова А.В. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признает.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы данного гражданского дела, находит иск Аркатова М.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, Гаражно-строительный кооператив «Ярополецкий» был создан на основании решения общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом <адрес>, занесен в государственные реестра юридических лиц <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Членами ГСК «Ярополецкий» являются 80 человек.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волоколамского муниципального района <адрес> в аренду был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаражей. Срок аренды установлен был до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ срок аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Аркатов М.В. является членом ГСК «Ярополецкий», где в ноябре 2011 года на собственные денежные средства построил гаражный бокс №. Паевые взносы им внесены полностью, арестов и запрещений на данное имущество не имеется, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Для регистрации своих прав на спорный гараж, истец обратился в регистрационную службу, однако государственная регистрация прав не была произведена, поскольку в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж и ГСК «Ярополецкий».

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК «Ярополецкий» имеет общую площадь 61.1 кв.м. Спорный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №.

По смыслу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ, статей 263 ГК РФ, статей 2 и 51 Градостроительного кодекса РФ право собственности на объект строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом без нарушения норм закона и иных правовых актов; с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств. Все вышеуказанные обстоятельства истцом соблюдены. Земельный участок является государственной собственностью, подлежащей разграничению в соответствии с требованиями земельного законодательства, предоставлен <адрес> ГСК «Ярополецкий» для эксплуатации гаражных боксов. Гаражный бокс построен истцом для личных целей и на собственные денежные средства, истец является членом ГКС «Ярополецкий», гараж построен на специально отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. На основании вышеизложенного, суд находит иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аркатова М.В. - удовлетворить.

Признать за Аркатовым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 61.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.