Решение по делу № 2-458/2016 от 11.08.2016

Дело №2-458/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Южа Ивановская область 14 сентября 2016 года

Южский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего Семибратова В.Н.,

с участием истца Артамоновой Ю.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Ю к Тихомировой О. С., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» и Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые котельные» об определении порядка оплаты жилого помещения и о взыскании понесённых расходов по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Артамонова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего брата К, в отношении которого она является опекуном, обратилась в суд с иском к Тихомировой О.С., ООО «Жилищная управляющая компания» и ООО «Объединённые котельные» об определении порядка оплаты жилого помещения и о взыскании понесённых расходов по оплате за жилое помещение. Свои требования истица мотивировала тем, что она и находящейся под опекой её брат К, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ю <адрес> (по 33/100 каждый). Другими собственниками указанной квартиры являются её сестра Тихомирова О. С. и дочь последней – Пименова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 17/100 каждая). Фактически она с находящимся у неё под опекой братом К проживают по адресу: Ивановская <адрес>, а в квартире проживают ответчик Тихомирова О.С. и малолетняя Пименова А.А., при этом Тихомирова О.С. не производит оплату жилья и коммунальных услуг в указанном жилом помещении. Судебными приказами мирового судьи судебного участка Южского судебного района в Ивановской области от 21 апреля 2016 года по делам № и № с неё и с Тихомировой О.С. была взыскана задолженность в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «Объединённые котельные» и в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «Жилищная управляющая компания». Однако полностью долги по оплате жилья и коммунальных услуг были взысканы с неё одной путём списания денежных средств со счёта в банке. ООО «Жилищная управляющая компания» ей было отказано в раздельном внесения платы, в связи с невозможностью раздела лицевых счетов. Просит суд определить размер её участия и участия опекаемого К в оплате за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения и за отопление в размере 33/100 каждому, обязать ООО «Жилищная управляющая компания» и ООО «Объединённые котельные» производит расчёты и формировать платёжные извещения по жилому помещению, расположенному по адресу: Ивановская <адрес>, в размере по 33/100 от общей суммы указанных платежей каждому, а также взыскать с Тихомировой О.С. в счёт возмещения понесённых ею расходов по оплате за указанное выше жилое помещение <данные изъяты> и судебные издержки в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Артамонова Ю.А. заявленные исковые требования поддержала, указав, что отказывается от взыскания с Тихомировой О.С. судебных издержек в сумме <данные изъяты>

Ответчик Тихомирова О.С., действующая в своих интересах и в интересах своей малолетней дочери Пименовой А.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, своего отношения к заявленным Артамоновой Ю.А. исковым требованиям не выразила, представителя в суд не направила, ходатайства об отложении слушания дела в суд не предоставила, в связи с чем, дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчики ООО «Жилищная управляющая компания» и ООО «Объединённые котельные» надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, директор ООО «Жилищная управляющая компания» Солоденов А.Ю. и директор ООО «Объединённые котельные» Филиппов Д.П. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, считают исковые требования относительно формирования отдельных платёжных документов в соответствии с долями собственников обоснованными и подлежащими удовлетворению, не согласны с направлением их по месту жительства истицы.

Выслушав истца Артамонову Ю.А., изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленной суды выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.07.2016, сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Т, которой принадлежит 33/100 доли в праве; К, которому принадлежит 33/100 доли в праве; Тихомирова О. С., которой принадлежит 17/100 доли в праве; Пименова А. А., которой принадлежит 17/100 доли в праве.

В соответствии с поквартирной карточкой на <адрес> в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Артамонова (Тихомирова) Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Тихомирова О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Пименова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается также справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная управляющая компания».

Согласно свидетельства о заключении брака I-ФО №, выданного 02 декабря 2011 года Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, 02.12.2011 заключён брак между Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Артамонова.В соответствии с повторным свидетельством о рождении I-ФО №, выданным 17 февраля 2012 года Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, К родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>

Распоряжением руководителя территориального отдела социальной защиты населения по Южскому муниципальному району от 06.03.2012 №, Артамонова Ю с 06.03.2012 назначена опекуном несовершеннолетнего К. Тот факт, что Артамонова Ю.А, является опекуном К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается также выданным ей в 2016 году удостоверением опекуна.

Судебным приказом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьёй судебного участка Южского судебного района в Ивановской области, с должников Артамоновой Ю и Тихомировой О. С. солидарно в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение за период времени с февраля 2015 года по 12 апреля 2016 года в сумме <данные изъяты>, а также судебные издержки в виде государственной полшины в размере <данные изъяты>

Судебным приказом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьёй судебного участка Южского судебного района в Ивановской области, с должников Артамоновой Ю и Тихомировой О. С. солидарно в пользу ООО «Объединённые котельные» взыскана задолженность по внесению платы за теплоснабжение за период времени с февраля 2015 года по 12 апреля 2016 года в сумме <данные изъяты>, а также судебные издержки в виде государственной полшины в размере <данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Южскому и Палехскому районам Управления ФССП России по Ивановской области от 21.07.2016 было окончено исполнительной производство №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа - судебного приказа по делу №, вступившего в законную силу 11.05.2016, предмет исполнения: задолженность по оплате за коммунальные услуги, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Артамоновой Ю.А. в пользу взыскателя ООО «Объединённые котельные» в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Южскому и Палехскому районам Управления ФССП России по Ивановской области от 21.07.2016 было окончено исполнительной производство №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа - судебного приказа по делу №, вступившего в законную силу 11.05.2016, предмет исполнения: задолженность по оплате за коммунальные услуги, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Артамоновой Ю.А. в пользу взыскателя ООО «Жилищная управляющая компания» в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Согласно информации об арестах, представленных Артамоновой Ю головным отделением № Сбербанка России 18.07.2016, по исполнительному производству №-ИП с вклада Артамоновой Ю.А. взыскано <данные изъяты> копеек, а по исполнительному производству №-ИП с вклада Артамоновой Ю.А. взыскано <данные изъяты>

В соответствии с представленным Артамоновой Ю.А. в суд письменным расчётом задолженности в счёт понесённых расходов по оплате жилого помещения от 19.08.2016, понесённые ею расходы в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «Объединённые котельные» и 8413 рублей 56 копеек в пользу ООО «Жилищная управляющая компания», учитывая тот факт, что самой Тихомировой О.С. и её малолетней дочери - Пименовой А.А. на праве собственности принадлежит по 17/100 доли в общей долевой собственности жилого помещения - квартире <адрес>, с Тихомировой О.С. в её пользу подлежит взысканию <данные изъяты>

Руководствуясь выше приведенными правовыми нормами, учитывая, что обязанность по несению расходов по содержанию помещения, а также участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество лежит на собственнике (собственниках) жилого помещения, плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт и оплата теплоснабжения должна производиться каждым из сособственников в соответствии с принадлежащей ему доли, при этом, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов за содержание и ремонт жилья не имеется, в связи с чем, суд считает возможным возложить на ООО «Объединённые котельные» и ООО «Жилищная управляющая компания» обязанность выставлять на имя Артамоновой (в девичестве Тихомировой) Ю.А. и на имя К отдельные платежные документы по оплате теплоснабжения квартиры и оплате жилого помещения в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру путём направления квитанций по месту её нахождения по адресу: Ю <адрес>.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку ответчик Тихомирова О.С. с февраля 2015 года по 12 апреля 2016 года не вносила плату за жилое помещение и отопление за принадлежащие ей самой, а также её малолетней дочери Пименовой А.А. доли (17/100 + 17/100 = 34/100) в право общей долевой собственности в <адрес>, а взысканная судебными приказами от 21.04.2016 по делам № и № задолженность по оплате жилья и отопления была погашена за счёт денежных средств, принадлежавших истице, с Тихомировой О.С. в польку Артамоновой Ю.А. подлежат взысканию денежные средства, которые она обязана была вносить исходя из принадлежащих ей и её малолетней дочери долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В связи с чем, суд, соглашаясь с представленным истицей Артамоновой (в девичестве Тихомировой) Ю.А. имеющейся у Тихомировой О.С. перед ней расчётом задолженности, взыскивает с Тихомировой О.С. в пользу Артамоновой Ю.А. <данные изъяты>. Поскольку истица в судебном заседании отказалась от взыскания с ответчика понесённых ею расходов по оплате государственной пошлины и составлению иска в суд, указанные расходы не подлежат взысканию с Тихомировой О.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Артамоновой Ю к Тихомировой О. С., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» и Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые котельные» об определении порядка оплаты жилого помещения и взыскании понесённых расходов по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Определить размер участия Артамоновой Ю и К в оплате жилого помещения – <адрес>, в которой каждому из них принадлежит по 33/100 доли в праве общей долевой собственности, в следующем порядке:

- Артамоновой Ю в размере 33/100 доли от общей суммы начисляемых платежей по содержанию, ремонту и теплоснабжению;

- К в размере 33/100 доли от общей суммы начисляемых платежей по содержанию, ремонту и теплоснабжению.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» выставлять на имя Артамоновой Ю и К отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт) в соответствии определенным порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 33/100 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые котельные» выставлять на имя Артамоновой Ю и К отдельные платежные документы по оплате теплоснабжения в соответствии определенным порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 33/100 доли от общей суммы платежей.

    Взыскать с Тихомировой О. С. в пользу Артамоновой Ю в счёт возмещения понесённых истицей расходов по оплате жилого помещения <данные изъяты>.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Н. Семибратов

Решение вынесено в окончательной форме 19 сентября 2016 года