Решение по делу № 2-595/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-595/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

с участие прокурора Храмцовой Е.Л., при секретаре Колотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишеева Е.С. к Андропову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ишеев Е.С. обратился в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> он приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически проживает на территории <Данные изъяты> и не имеет возможности выехать в РФ, чтобы решить вопрос о снятии с регистрации. С учетом того, что Антропов А.С. членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, Ишеев Е.С. просит признать Антропова А.С. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, выселить ответчика из указанного жилого помещения; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан, снять с регистрационного учета Антропова А.С. по данному адресу.

Впоследствии истец заявил отказ от требований к ответчику о выселении и возложении обязанности на орган, осуществляющий регистрацию граждан, снять с регистрационного учета Антропова А.С. по указанному адресу. Определением суда от 30.06.2015 производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из ранее представленного отзыва на иск следует, что <Дата обезличена> он продал свою долю в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, истцу. В связи с тем, что фактически проживает на территории <Адрес обезличен> и не имеет возможности выехать в РФ, самостоятельно решить вопрос о снятии с регистрации не может. Просил рассматривать дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выяснив позицию прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между сторонами заключен договор купли-продажи, предметом которого является 1/3 доля в праве собственности на <Адрес обезличен>, в связи с чем право собственности на указанные жилые помещения Антропова А.С. погашено.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, Ишеев Е.С. является собственником <Адрес обезличен>.

Из материалов дела следует, что в комнатах <Адрес обезличен> указанной квартиры зарегистрирован Антропов А.С., который выехал на постоянное место жительства в <Адрес обезличен>.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст.2 указанного ФЗ и п.3 Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие…), а также иное жилое помещение. Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учетом того, что Антропов А.С. утратил право собственности на жилое помещение, постоянно проживает в <Адрес обезличен>, то есть не осуществляет свое право пользования квартирой и не несет обязанностей, предусмотренных законом для граждан, проживающих в жилых помещениях, не возражает против удовлетоврения иска, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Антропова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Антропова А.С., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2015 года.