Решение по делу № 2-3973/2015 от 23.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.,

при секретаре Симоновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3973/15 по иску Муниципального унитарного предприятия «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- к Спиридоновой Е.Н., Спиридонову Н.В., Спиридонову А.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени,

установил:

МУП «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- обратилось в суд с иском к Спиридоновой Е.Н., Спиридонову Н.В., Спиридонову А.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики по договору найма занимают жилое помещение – квартиру по адресу: -....-. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Восход-Комплекс». На основании данного договора МУП «Восход-Комплекс» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата составила "..."., и сумма пени в размере "...". Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, МУП «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в размере "..."., и пени в размере "..." В судебное заседание представитель МУП «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Ответчики Спиридонова Е.Н., Спиридонов Н.В., Спиридонов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Дело слушается при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги (л.д.14) в данном жилом помещении по адресу: -....- зарегистрированы и проживают Спиридонова Е.Н., Спиридонов Н.В., Спиридонов А.В.

Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с дата по дата составила в размере "..."., что подтверждается выписками лицевых счетов (л.д.12-13).

Таким образом, поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу, не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А поскольку доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждого ответчика не определена, то ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Следовательно, в порядке ст.153 и ст.154 Жилищного кодекса РФ в пользу МУП «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере "..."., и пени в размере "..."

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу МУП «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- солидарно со Спиридоновой Е.Н., Спиридонова Н.В., Спиридонова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере "...".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- удовлетворить.

Взыскать солидарно со Спиридоновой Е.Н., Спиридонова Н.В., Спиридонова А.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Восход-Комплекс» муниципального образования ЗАТО городской округ Восход -....- задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере "..." пени в размере "..."., расходы по оплате государственной пошлины в размере "...", а всего "...."

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата