Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2020 ~ М-20/2020 от 09.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года                                                                  г.Ачинск Красноярского края

                                                              ул.Дзержинского, 4

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабач Н. Г., Мухаметовой С. А., Карабач И. А. к Чеботареву Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карабач Н.Г., Мухаметова С.А., Карабач И.А. обратились в суд с иском к Чеботареву Р.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06 октября 2010 года. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик Чеботарев Р.В., который в 2007 году обратился к Карабач Н.Г. с просьбой о его регистрации в квартире для трудоустройства в г.Ачинске. Фактически Чеботарев Р.В. никогда в квартиру не вселялся, бремя содержания жилого помещения не несет, требований о вселении никогда не предъявлял. Урегулировать спор во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд и просили признать Чеботарева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 2).

Истцы Карабач Н.Г., Мухаметова С.А., Карабач И.А., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при обращении в суд ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (оборот л.д.2).

Ответчик Чеботарев Р.В., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известному адресу его места жительства, в суд не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения», о причине неявки суд не уведомил, письменного отзыва по существу требований не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Карабач Н.Г., Мухаметовой С.А., Карабач И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Карабач Н.Г., Мухаметова С.А. (до заключения брака – Карабач) (л.д.11), К. что Б., является собственниками <адрес> (л.д.6).

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-22).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 06 июня 2007 года зарегистрирован Чеботарев Р.В. (л.д.10).

Как следует из текста искового заявления, ответчик в квартире не проживает и не проживал, его личных вещей в квартире, бремя по содержанию жилья не несет. Попыток вселения в квартиру не предпринимал. Соглашение о пользовании спорной квартирой между истцами и ответчиком не заключалось.

Суд полагает, что нахождение Чеботарева Р.В. на регистрационном учете в принадлежащем истцам жилом помещении, создает последним, как собственникам жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Карабач Н.Г., Мухаметовой С.А., Карабач И.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Чеботарева Р.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карабач Н. Г., Мухаметовой С. А., Карабач И. А. удовлетворить.

Признать Чеботарева Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                  Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2020 года.

Судья                                                                                                                      Г.А.Киняшова