Решение по делу № 2-168/2024 (2-1184/2023;) от 14.09.2023

Дело № 2-168/2024

УИД № 24RS0054-01-2023-000968-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Фроловой Ю.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края к Шелухину Максиму Андреевичу, Шелухиной Светлане Петровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края обратилось в суд с иском к Шелухину М.А., Шелухиной С.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, мотивирует требования с учетом уточнения следующим. Жилое помещение по адресу: Красноярский край, ЗАТО п. Солнечный, ул. Гвардейская, д. 26 кв. 11, является муниципальной собственностью. Шелухин М.А. и члены его семьи проживают в жилом помещении с июня 2014 года. Ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь коммунальными услугами, их не оплачивают. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2021 года составляет 143 617 рублей 47 копеек, в том числе: 122651 рубль 09 копеек - задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, 20 966 рублей 38 копеек - пени. Между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный и собственниками многоквартирного дома №26 по ул. Гвардейская заключен договор № 3 от 20.05.2019 на управление домом, работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов. МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный является управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, в том числе дома № 26 по ул. Гвардейская в ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Истец просит взыскать с ответчиков Шелухина М.А., Шелухиной С.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2021 года в сумме 143 617 рублей 47 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4835 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Директор МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края Шайхиев Р.А. в письменном заявлении исковые требования поддержал, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Шелухин М.А., Шелухина С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, по месту своего жительства. Судебные повестки, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены в суд по истечении срока хранения. Согласно сообщению Отдела МВД России по ЗАТО <адрес> края ответчики Шелухин М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шелухина С.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес>. Именно по этому адресу ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания. Ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права, однако фактически злоупотребили своим правом, уклонились от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Оценив доводы иска с учетом его уточнения, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и п. 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещений (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2006.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный его учредителем является администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

В соответствии с Уставом МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный учредителем предприятия и собственником его имущества является закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО) Солнечный Красноярского края в лице администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Предметом деятельности предприятия является выполнение работ, оказание услуг для осуществления социально-экономических заказов собственника, обеспечение сохранности, правильной эксплуатации, надлежащего использования, повышения уровня обслуживания муниципального жилищного фонда. Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, следующие виды деятельности: обслуживание и содержание жилищного фонда ЗАТО Солнечный; предоставление коммунальных услуг населению (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов).

20 мая 2019 года между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края (управляющая организация) и собственниками многоквартирных домов в ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, в том числе, дома № 26 по ул. Гвардейская, заключен договор № 3 на управление многоквартирным домом. Согласно пункту 1.1 договора управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия данного договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению исходя из оснащения многоквартирного дома, лицам, пользующимся многоквартирным домом, производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги по договору.

16 сентября 2013 года между ЗАТО п. Солнечный Красноярского края (наймодатель) и Шелухиным Максимом Андреевичем (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №С, согласно которому ЗАТО п. Солнечный предоставило Шелухину М.А. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, а также обязуется обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг (пп. 7 п. 14 договора), а Шелухин М.А. обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ. Договор подписан сторонами.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован наниматель Шелухин Максим Андреевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и мать нанимателя Шелухина Светлана Петровна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчиками Шелухиным М.А. и Шелухиной С.П. в нарушение установленных действующим законодательством норм, плата за жилищно-коммунальные услуги продолжительное время не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края определена за период с января 2018 года по февраль 2021 года в размере 122 651 рубль 09 копеек. Расчет задолженности за коммунальные услуги, произведен истцом, в том числе с указанием объема потребления услуги, стоимости за единицу потребления, установленного тарифа, начисленной суммы. В подтверждение расчета представлены действующие тарифы.

Оснований подвергать сомнению факты предоставления МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчиков Шелухина М.А. и Шелухиной С.П. в МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края по вопросам не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, а потому ответчики Шелухин М.А. и Шелухина С.П обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период с 16.02.2018 до 20.05.2021 в размере 20966 рублей 38 копеек. Поскольку указанный расчет ответчиками не оспорен, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречат закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд принимает указанный расчет пени во внимание и руководствуется им.

Истцом принимались меры по принудительному взысканию задолженности с Шелухина М.А. и Шелухиной С.П. Так, 16.04.2021 мировым судьей судебного участка №142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Шелухина М.А. и Шелухиной С.П. в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края задолженности за коммунальные услуги. Определением от 20.05.2021 на основании заявления Шелухина М.А. указанный судебный приказ был отменен.

Принимая во внимание, что факт задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ Солнечный Красноярского края за коммунальные услуги нашел подтверждение, суд приходит к выводу о взыскании в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края с Шелухина М.А. и Шелухиной С.П. солидарно задолженности, образовавшейся за коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2021 года в размере 122 651 рубль 09 копеек и пени за период с 16.02.2018 до 20.05.2021 в размере 20966 рублей 38 копеек.

Таким образом, исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, с Шелухина М.А. и Шелухиной С.П. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 072 рубля 35 копеек.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК РФ ввиду уменьшения истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной им государственной пошлины подлежит возвращению в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ. В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина также подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в сумме 4835 рублей, что следует из платежных поручений № 319 от 06.04.2021 и № 215 от 07.08.2023, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 072 рубля 35 копеек взысканы с ответчиков в связи с удовлетворением уточненных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 762 рубля 65 копеек подлежит возврату истцу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края (ОГРН 1022401093318) с Шелухина Максима Андреевича (<данные изъяты>), Шелухиной Светланы Петровны (<данные изъяты>) солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2021 года в размере 122 651 рубль 09 копеек и пени за период с 16.02.2018 до 20.05.2021 в размере 20966 рублей 38 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 072 рубля 35 копеек, а всего 147 689 рублей 82 копейки.

Возвратить МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края государственную пошлину в размере 762 рубля 65 копеек, излишне уплаченную по платежным поручениям № 319 от 06.04.2021 и № 215 от 07.08.2023.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 3 сентября 2024 года