Решение по делу № 2-560/2023 от 31.10.2023

                                                                                                               Дело № 2-560(1)\23

                                                                                              64RS0034-01-2023-000483-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                                                                                                         п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Ю.А. к ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область», филиал ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область в р.п. Татищево», Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» об устранений нарушений

установил:

Борисов Ю.А. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков устранить нарушения строительных норм и правил при прокладке линейных сооружений - наружных газопроводов низкого давления проложенных по опорам ограждения и ворот, установленных по фасаду земельного участка с кадастровым номером № принадлежащих на праве собственности Борисову Ю.А. по адресу: <адрес> и обязать ответчиков за свой счет устранить нарушения строительных норм и правил, правил землепользования и застройки, путем реконструкции наружных газопроводов низкого давления проложенных по опорам ограждения и ворот земельного участка с кадастровым номером № путем их демонтажа (длины демонтируемых участков - 20,2 м) от характерной поворотной т.№ с координатами № до характерной поворотной точки т. № с координатами № и последующего монтажа в соответствии с разработанной проектной документацией с учетом границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Борисову Ю.А. и расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> По фасадной части его земельного участка установлено ограждение и ворота. Ограждение выполнено из сетки рабицы закрепленной на металлических опорах. По верху ограждения и ворот проложены два наружных надземных газопровода низкого давления, один из которых проложен давно, второй в 2022 году. Указывает на то, что согласия на прокладку данных газопроводов не давал. В досудебном порядке, ответчик отказался устранить препятствия в пользовании земельными участками путем демонтажа сооружения, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, ранее исковые требования поддержал. Не оспаривал факт того, что на момент приобретения права собственности жилого дома и земельного участка один из газопроводов проходил по ограждению его земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, ранее были поданы возражения.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Саратов» в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается материалами дела, что Борисов Ю.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 336 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>

Право собственности на данные объекты зарегистрировано в установленном порядке 25.09.2018г.

Спора о праве собственности, о местоположении границ земельного участка не имеется.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Из материалов дела следует и подтверждается заключением специалиста № от 14.02.2023г. ООО «Экспертно-исследовательский центр» при прокладке линейных сооружений - наружных газопроводов низкого давления проложенных по опорам ограждения и ворот установленных по фасаду земельного участка с кадастровым номером № имеются нарушения строительных норм и правил, а именно: способ прокладки газопроводов существующего и вновь проложенного (по опорам ограждения и ворот земельного участка с кадастровым номером №) нарушает требования п.5.3.1 СП 62.13330.2011*.

Устранение выявленных нарушений строительных норм и правил возможно путем реконструкции наружных газопроводов низкого давления проложенных по опорам ограждения и ворот установленных по фасаду земельного участка с кадастровым номером № путем их демонтажа (длины демонтируемых участков - 20,2 м) от характерной поворотной т.№ с координатами № до характерной поворотной точки т. № с координатами № и последующего монтажа в соответствии с разработанной проектной документацией с учетом границ земельного участка с кадастровым номером №, а также интересов владельца и пользователей данного земельного участка. Работы реконструкции газопроводов должна выполнить специализированная организация.

Объекты, указанные в исследовании, нарушают права и законные интересы Борисова Ю.А.: не позволяет обеспечить заезд на земельный участок транспортных средств свыше 2 метров, что ограничивает возможность использования земельного участка; не позволяет собственникам выполнять какие-либо работы по демонтажу данных газопроводов, а также по демонтажу и капитальному ремонту ограждения земельного участка. Кроме того линейные сооружения создают угрозу жизни и здоровью Борисова Ю.А.

Вышеуказанное экспертное исследование ответчиками не оспорено.

При рассмотрении дела установлено и подтверждается материалами дела, что 01.07.2023г. газопровод, проведенный в 2022г., демонтирован и не проходит по ограждению участка Борисова Ю.А.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Из сообщения ТСН «Энергия-1» следует, что на балансе в ТСН «Энергия-1» газопровода нет.

Из акта приемки законченного строительства объекта системы газоснабжения от 10.05.1999г. следует, что генеральным подрядчиком ТП Прима газ предъявлен к приемки конченный строительством наружный газопровод <адрес> садового товарищества «<адрес>». Проект разработан Югтрансгаз, строительство осуществлялось в 1999г.

Установлено, что на балансе ООО «Газпром трансгаз Саратов» (правопреемник Югтрансгаз) наружные газопроводы низкого давления, расположенные в <адрес>, не числятся. Ранее на балансе числился газопровод Степное-Сторожовка до потребителей СТ «<адрес>», который в последующем был реализован.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Саратво» в судебном заседании подтвердила факт того, что ранее на балансе числился газопровод, однако по территории СНТ <адрес>» он не проходил, проложен до территории товарищества.

Из пояснений представителя ответчика ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область» следует, что распределительный газопровод низкого давления, проходящий по стойкам забора, в том числе по участку Борисова Ю.А. на балансе ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область» не числится.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45,46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

С учетом положений ст. 304 ГК РФ суд исходит из того, что бремя доказывания нарушения, либо реальной угрозы нарушения прав истца со стороны ответчиков возлагается на истца.

Стороной истца не представлены доказательства возведения спорного объекта ответчиками, нахождение данных объектов на балансе ответчиков, а также наличие нарушений при возведении спорного объекта - градостроительных и строительных норм и правил.

Доказательств создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию земельным участком, реальный характер чинимых препятствий либо реальной угрозы нарушения прав, истцом не представлено.

Как было установлено, и стороной истца доказательств обратного не представлено, газопроводная труба была изначально, до возникновения права истца на земельный участок, и на момент возведения спорных строений нарушений прав третьих лиц не было установлено.

При этом суд отмечает, что, согласно материалам дела истец не мог не знать о газопроводе, проходящем через его участок при его приобретении в 2018 г. на основании договора, а с иском обратился только в 2023 г., не имея при приобретении в 2018 г. претензий по состоянию приобретаемого участка при наличии газопровода и осмотре истцом как покупателем данного участка.

Исследовав все обстоятельства дела, пояснения сторон, суд считает, требования истца о возложения на ответчика обязанности демонтировать газопроводную трубу за границы земельного участка, не подлежащими удовлетворению, так как целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Борисова Ю.А. к ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область», филиал ПАО «Газпром газораспредление Саратовская область в р.п. Татищево», Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» об устранений нарушений - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (09 августа 2023 год).

Судья: