Решение по делу № 2-2230/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2230/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. Сергеев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Черепановой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования уточнил, уточненный иск поддержал, пояснил, что ФИО1, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждая. Данная квартира была приобретена ими в собственность в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в данной квартире помимо истца и ее дочери был зарегистрирован ее сожитель — ФИО2, добровольно отказавшийся от участия в приватизации спорного жилья. В настоящий момент ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, оплата коммунальных услуг им не производится, препятствий в пользовании квартирой ему не чинят. В настоящий момент фактическое место жительства ответчика неизвестно. Просит прекратить право пользования ФИО2 спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Ответчик не сообщил суду об уважительности причин неявки в суд, не просил рассматривать дело в его отсутствие. В связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском муниципальном районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 7-8), являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-6).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9).

В момент приватизации ФИО2 добровольно отказался от участия в приватизации в пользу истицы и ее несовершеннолетней дочери, что подтверждается нотариальным согласием (л.д. 10).

Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вещей его там нет, препятствий в пользовании спорной квартирой ему никто не чинит, оплата коммунальных услуг им не производится, фактическое место жительства ответчика не известно.

Обратившись в суд, ФИО1 просит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, ссылаясь на то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом ее семьи.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что проживают в соседних квартирах с истицей, на протяжении более двух лет в ее квартире мужчин не видели, с ФИО2 не знакомы, вещей его в квартире не имеется.

Суд принимает показания данных свидетелей как допустимые, поскольку они последовательны, согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, не представил возражения относительно иска, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представил доказательств в обоснование возражений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением, поскольку как следует из представленных доказательств, он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании его собственностью суду не представлено.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, онподлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для прекращения ФИО2 права пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 50, 56, 167, 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья И.Э. Зубова