Решение по делу № 33-2599/2023 от 13.02.2023

УИД 91RS0012-01-2022-002231-97

№2-1463/2022

№ 33-2599/2023

Председательствующий судья первой инстанции Григорьевская И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2023 года                        г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Белоусовой В.В.,

судей Белинчук Т.Г., Сыча М.Ю.,

при секретаре Плескун А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Жемчужина Боспора» к Левенцову Д.В. о взыскании неустойки (пени) по договору,

по апелляционной жалобе представителя Левенцова Д.В. – Гриценко А.Н. на решение Керченского городского суда Республики Крым от 8 ноября 2022 года,

у с т а н о в и л а:

Жилищно-строительный кооператив «Жемчужина Боспора» (далее – ЖСК «Жемчужина Боспора») обратился в суд с иском к Левенцову Д.В. о взыскании неустойки по договору паенакопления № от 18 апреля 2018 года в размере 605 948, 85 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 259 рублей.

Требования мотивированы тем, что Жилищно-строительный кооператив «Жемчужина Боспора» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

18 апреля 2018 года между кооперативом и Левенцовым Д.В. заключен договор паенакопления №. Общая стоимость имущества выделяемого ответчику по договору составляет 4 729 200 рублей, первоначальный взнос составляет 2 246 370 рублей, оставшаяся часть вносится ежемесячно в соответствии с планом-графиком внесения паевого взноса, согласованным в приложении № 2 к договору.

Однако, ответчик нарушил график внесения платежей и не исполнил надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору и условия заключенного договора.

Пунктом 3.33 Устава кооператива предусмотрена ответственность за несвоевременно внесенные взносы в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки.

Ввиду того, что у ответчика образовалась задолженность по уплате неустойки в размере 605 948, 85 рублей.

В досудебном порядке требования истца ответчиком не исполнены, в связи с чем ответчик обратился в суд с данным иском.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 8 ноября 2022 года иск удовлетворен частично.

Взысканы с Левенцова Д.В. в пользу ЖСК «Жемчужина Боспора» неустойка по договору паенакопления № от 18 апреля 2018 года в размере 200 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 259 руб., а всего 209 259 руб.

ЖСК «Жемчужина Боспора» в удовлетворении остальной части требований – отказано.

В апелляционной жалобе представитель Левенцова Д.В. – Гриценко А.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, принимающие участие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведения о причинах неявки суду неизвестны.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что 16 апреля 2018 года Левенцов Д.В. обратился с заявлением о принятии в члены ЖСК «Жемчужина Боспора» для участия в уставной деятельности кооператива в целях получения в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>, после окончания строительства, права собственности на объект недвижимости квартира со следующими характеристиками: № квартиры №, количество комнат 3, подъезд №, этаж 5, общая площадь 90,91 кв. м, очередь 4. С Уставом кооператива и порядком оплаты членами ЖСК вступительных, паевых и иных взносов ознакомлен и обязался их выполнять (л.д. 7).

Левенцов Д.В. принят в ассоциированные члены ЖСК «Жемчужина Боспора», что следует из протокола № 5 заседания правления жилищно-строительного кооператива «Жемчужина Боспора» от 18 апреля 2018 года (л.д.8), за ассоциированным членом Левенцовым Д.В. закреплено следующего имущество (в виде пая) – квартира №, общей площадью 90,91 кв. м, расположенная на пятом этаже четвертой очереди в строящемся многоквартирном жилом доме на земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Общая стоимость выделяемого ассоциированному члену пая в виде квартиры составляет 4 463 000 рублей; нежилое помещение общей площадью 78,82 кв. м, расположенное на первом этаже третьей очереди в строящемся многоквартирном жилом доме на земельном участке, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Общая стоимость выделяемого ассоциированному члену пая в виде нежилого помещения составляет 4 729 200 рублей; машино-место №, расположенное в цокольном этаже четвертой очереди в строящемся многоквартирном жилом доме на земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> стоимость выделяемого ассоциированному члену пая в виде машино-места составляет 600 000 рублей (л.д.9).

18 апреля 2018 года между ЖСК «Жемчужина Боспора» и Левенцовым Д.В. заключен договор паенакопления №.

Из договора следует, что кооператив в течение 10 дней с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию передает ассоциированному члену по передаточному акту нежилое помещение общей площадью 78,82 кв. м, расположенное на первом этаже третьей очереди в торгово-офисной части вышеуказанного жилого дома на земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

В случае, если первоначально определенный по расчетной площади взнос будет менее взноса, откорректированного исходя из фактической площади нежилого помещения, то ассоциированный член осуществляет доплату разницы между размерами этих двух взносов в рублях в течении 10 календарных дней на расчетный счет или в кассу кооператива.

До момента осуществления ассоциированным членом доплаты, согласно п.п. 1.3.3 данного договора, а так же погашения всех имеющихся долгов перед кооперативом подписание передаточного акта нежилого помещения не производится.

Общая стоимость имущества, выделенного ассоциированному члену по договору, составляет 4 729 200 рублей (пункты 1.3.3, 1.3.6, 1.4, 1.5 договора паенакопления №).

В соответствии с разделом № 3 договора, стороны договора определили порядок внесения паевых взносов.

В приложении № 2 к договору стороны согласовали план-график внесения паевых взносов, который ответчик обязался соблюдать и своевременно вносить паевые взносы.

Согласно пунктам 4.2.1, 4.2.5, 4.2.6, 6.1 вышеуказанного договора ассоциированный член обязуется добросовестно исполнять требования, установленные уставом и локальными правовыми актами кооператива. Добросовестно исполнять условия настоящего договора. Ассоциированный член кооператива обязуется нести ответственность, предусмотренную настоящим договором, уставом и локально правовыми актами кооператива, действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 10-13).

Согласно графику внесения паевых взносов с 18 апреля 2018 года по 5 сентября 2019 года ежемесячно подлежит внесению сумма 137 935 рублей, 5 сентября 2019 года должен быть осуществлен последний взнос в размере 137 935 (л.д. 16).Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Пунктом 3.33 Устава Жилищно-строительного кооператива «Жемчужина Боспора», в редакции 2019 года, указано, что член ЖСК, в установленный срок не внесший вступительный, паевой (в т.ч. дополнительный) взносы, должен заплатить неустойку в размере 0,5 % от суммы невнесенного (несвоевременно внесенного) взноса за каждый день просрочки (л.д.28-38).

Поскольку ответчиком паевые взносы вносились несвоевременно, у ответчика образовалась задолженность по уплате неустойки за период с 4 июля 2019 года по 25 сентября 2020 года в размере 605 948,85 рублей.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что произведенный истцом расчет неустойки соответствует условиям договора, положениям Устава.

Снижая размер неустойки, суд первой инстанции исходил из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации содержащимся в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки, предусмотренной условиями договора, последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, суммы основного долга, длительности нарушения ответчиком обязательств (не произведена оплата 137,935 рублей согласно расчета неустойки ответчиком в сентябре 2018 года, в апреле, мае, июне 2019 год, л.д.26) размер заявленной истцом неустойки, явно несоразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора и не соответствует принципу разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости снижения размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Фендерации до 200 000 руб., что является соразмерным последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора.

Судебные расходы по делу распределены в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о том, что неустойка за нарушение срока уплаты денежных средств по договору не подлежит взысканию, поскольку на сегодняшний день истцом нарушены обязательства по договору, правового значения в рамках настоящего дела не имеют.

При этом Левенцов Д.В. не лишен права на обращение с соответствующими требованиями в суд в рамках иного спора.

Доводы о необходимости применения статьи 406 Гражданского Кодекса Российской Федерации основаны на неправильном понимании апеллянтом норм материального права, ввиду чего отклоняются судебной коллегией.

Просрочка выполнения обязательства Леванцовым Д.В. имела место до наступления обязанности ЖСК «Жемчужина Боспора» выполнить условия договора.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и такими что не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и постановил законное и обоснованное решение, нарушений норм материального права и процессуального закона не допущено, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 8 ноября 2022 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя Левенцова Д.В. – Гриценко А.Н. оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено и подписано 17 марта 2023 года.

Председательствующий судья

Судьи