Решение по делу № 2-1278/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-1278/2021 (УИД 50RS0050-01-2021-002156-93)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                       22 сентября 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Мосалевой О.Н.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Майи Вячеславовны к Семенову Геннадию Ивановичу об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи,

установил:

Семенова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что Семенов Г.И., который приходится ей дедом по линии отца. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Будучи несовершеннолетней, она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи ее отцом ФИО6, которому на тот момент принадлежала ? доля квартиры.

Она проживала в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ с родителями до момента расторжения брака между ними, в связи с чем они с мамой были вынуждены переехать в другое жилое помещение, где она проживает по настоящее время.

В течение последних нескольких лет она не может пользоваться спорной квартирой, так как, несмотря на ее неоднократные просьбы, ни дед, ни отец не дают ей ключи от квартиры.

20.04.2021 она направила в адрес ответчика телеграмму о предоставлении ей ключей от квартиры, которая была ему вручена лично, однако до настоящего времени ее просьба осталась без внимания.

21.04.2021 она направила деду СМС о том, что придет за ключами, но когда она позвонила в дверь, ей никто не открыл, несмотря на то, что в квартире горел свет.

Она несколько раз просила ответчика передать ей ключи от квартиры, но ключи ей не переданы, в квартиру он ее не пускает.

До достижения совершеннолетия она не имела возможности реализовать свои жилищные права самостоятельно, никогда не отказывалась от своего права пользования жилым помещением, а когда она стала взрослой и намерена вселиться в квартиру, то со стороны ответчика ей созданы препятствия.

Просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, передать ей ключи от входной двери, вселить в спорное жилое помещение.

Истец Семенова М.В., ее представитель – адвокат Мосалева О.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Семенов Г.И., его представитель по доверенности Семенов В.Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Семенова Г.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27-40).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 1/3 доля принадлежала ФИО6, который подарил ее своему отцу Семенову Г.И.- ответчику по делу, что подтверждается договором дарения от 16.01.2014 (л.д. 22-23, 26-27).

Из объяснений истца и материалов дела установлено, что ФИО6 и ФИО7 состояли в браке, который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Шатурского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО10, являясь сособственником спорного жилого помещения, зарегистрировал по месту жительства своих несовершеннолетних детей Семенову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 30.04.2002, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

После расторжения брака родителей, истец со своей матерью выехала по месту жительства своей матери по адресу: <адрес>, где проживает и сейчас.

В настоящее время истец является совершеннолетней, в полной мере приобрела способность самостоятельно осуществлять свои гражданские права, намерена проживать по месту жительства, в связи с чем неоднократно обращалась к ответчику с просьбами передать ей ключи от спорного жилого помещения, которые были оставлены им без внимания (л.д. 7).

Из решения Шатурского городского суда от 02.06.2021, Семенову Г.И. было отказано в удовлетворении иска к Семеновой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета (л.д. 31-33).

Свидетель ФИО8 показала суда, что состояла в браке с ФИО6, от брака имеют двух дочерей. Они проживали в спорной квартире, дети были вселены отцом в качестве членов семьи, после развода с мужем она была вынуждена с детьми выехать на другое место жительства. В настоящее время Майе негде жить, другого жилья она не имеет, а ответчику есть где жить, у сына есть дом в деревне и в черте города есть жилье.

Разрешая спор, суд исходит из того, что Семенова М.В. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем в установленном законом порядке своим отцом ФИО6, который, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия других собственников, осуществил право выбора места жительства дочери по месту своего жительства. Проживание истца по месту жительства матери носило вынужденный и временный характер, связанный с разводом ее родителей в ДД.ММ.ГГГГ, ранее в силу возраста она не могла самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, между тем, от права пользования квартирой не отказывалась, по достижении совершеннолетнего возраста выразила желание о проживании в спорной квартире, однако, со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Семеновой Майи Вячеславовны к Семенову Геннадию Ивановичу об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи удовлетворить.

Вселить Семенову Майю Вячеславовну в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Семенова Геннадия Ивановича не чинить Семеновой Майе Вячеславовне препятствия в пользовании квартирой, расположенной адресу: <адрес>, предоставить ей ключи от квартиры в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021

Судья                                                  Н.А. Грошева