Решение по делу № 2-438/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-438/2019                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2019 года      п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием: истца Лукина В.М.,

представителя ответчика Денисова Д.В. - адвоката Макарова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукин ВМ к Денисов ДВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лукин ВМ обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений по тем основаниям, что он является собственником жилого (адрес изъят) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. (дата) ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве знакомого, там не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет.

Указав, что ответчик нарушает его права как собственника жилого дома, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учёта по указанному адресу, истец просил признать Денисов ДВ не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Лукин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить, указав, что Денисов Д.В. к ним не вселялся, вещи свои к ним не заносил, у них не проживал ни одного дня, т.е. был только зарегистрирован.

Представитель ответчика Денисова Д.В. адвокат Макаров В.И., действующий по назначению суда на основании ордера № 163-н от 28.10.2019 г., в судебном заседании не возражал против принятия судом обоснованного решения по требованиям истца.

Ответчик Денисов Д.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо - Миграционный пункт МО МВД РФ «Урмарский» будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Свидетели Максимов В.Г., Романов А.В. и Лукина Е.А. подтвердили в суде доводы истца о том, что Денисов Д.В. к нему в жилой дом не вселялся, вещи свои не заносил, у истца не проживал, т.е. был только зарегистрирован.

Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из свидетельства о государственной регистрации права Управления федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики № (адрес изъят)93 от (дата) видно, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) (адрес изъят), является Лукин ВМ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от (дата).

Из справки администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № следует, что Денисов ДВ, (дата) г.р. зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) (дата). По месту регистрации не проживал и не проживает. Основание: Похозяйственная книга № по д.(адрес изъят) Чувашской Республики. Лицевой счет №.

(данные изъяты)

Истец ссылался на то, что ответчик никогда не проживал в его жилом доме, расходы по оплате жилья и коммунальные услуги не выполнял, в подтверждении предоставив справку ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» от (дата) № об оплате за газ, справку АО «Чувашская энергосбытовая компания» от (дата) об оплате за потребленную электрическую энергию.

Таким образом, ответчик Денисов Д.В. в судебном заседании установлено, что в спорное жилой дом не вселялся, намерений проживать в жилом помещении не имеет, вещей ответчика там нет, членом семьи истица не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье не несет, никаких мер к вселению в жилое помещение не предпринимает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а значит, у него не имеется законных оснований для сохранения регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

Доказательств обратного суду представителем ответчика не представлены.

Признание ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не нес обязанности, вытекающие из факта пользования спорным жилым помещением. При этом сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права собственника, поскольку он не может свободно и по своему усмотрению, распоряжаться им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Денисов ДВ, (дата) года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и снять его с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, (адрес изъят).

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Урмарский».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов