Решение от 11.12.2013 по делу № 2-5159/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-5159/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

При секретаре – М.С. Акопян,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавина В.С., Булавина И.С., Булавиной Л.И. к Булавину С.С. о взыскании денежных средств, разделе задолженности, определении порядка оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Булавин В.С., Булавин И.С., Булавина Л.И. обратились в суд с иском к Булавину С.С., указывая на то, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге находится долевой собственности сторон по 1/4 доли у каждого. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за квартиру сторонами не достигнуто. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья длительное время не несёт, в связи с чем Булавиным В.С. за период с 06.04.2010г. по 09.01.2013г. были произведены расходы по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за Булавина С.С. в размере 20880 руб. Истцы просили взыскать с Булавина С.С. в пользу Булавина В.С. задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в размере 20880 руб., разделить задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья между сторонами в равных долях, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в квартире в следующем размере: Булавин В.С. – 1/4 доля, Булавин И.С. – 1/4 доля, Булавина Л.И. – 1/4 доля, Булавин С.С. – 1/4 доля.

Булавин В.С. и его представитель Булавина И.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Булавин И.С., Булавина Л.И. в судебное заседание не явились, извещались времени и месте слушания дела.

Булавин С.С. в судебное заседание не явился, направил в заседание своего представителя Булавину Л.Н., которая в суд явилась, исковые требования о взыскании задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья признала, указывала на то, что в настоящее время ответчиком погашена задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, в остальной части требований просила отказать.

Третье лицо - ООО «Жилкомсервис №» в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представило, дело рассмотрено в его отсутствие по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> в Санкт-Петербурге находится долевой собственности Булавина В.С., Булавина И.С., Булавиной Л.И. и Булавина С.С. по 1/4 доли у каждого.

Как следует из представленных в дело документов, расходы по содержанию указанной квартиры за Булавина С.С. производились Булавиным В.С., за период с 06.04.2010г. по 09.01.2013г. Булавиным В.С. было оплачено 20880 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доводы представителя Булавина С.С. о том, что в настоящее время ответчиком погашена задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, не могут быть приняты судом, поскольку оплата произведена не за спорный период и в пользу ООО «Жилкомсервис №». Доказательств того, что Булавиным С.С. Булавину В.С. были возмещены расходы по содержанию квартиры, суду не представлено. Фактически указанные исковые требования ответчиком признаются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны являются собственниками квартиры (по 1/4 доли), в связи с чем должны нести в равных долях расходы по содержанию жилого помещения, однако оплата коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за Булавина С.С. производилась только Булавиным В.С., то суд считает, что с ответчика в пользу Булавина В.С. надлежит взыскать задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в размере 20880 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод соответствует положениям ст. 247 ГК РФ.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из объяснений сторон и подтверждается материалами дела соглашение между собственниками квартиры о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья не достигнуто.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в следующем размере: Булавин В.С. - 1/4 доля, Булавин И.С. – 1/4 доля, Булавина Л.И. – 1/4 доля, Булавин С.С. – 1/4 доля.

Возражения ответчика фактически сводятся к несогласию с установленным правовым регулированием и не могут быть приняты судом.

Согласно положениям ст. 196 ГПК РФ заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам дела.

Истцы просят разделить задолженность по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья между сторонами в равных долях.

Из материалов дела следует, что в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, отсутствует.

Таким образом, на момент рассмотрения дела отсутствует предмет заявленного истцами спора.

Стороны не лишены возможности обратиться друг к другу с требованиями о взыскании произведённых ими расходов по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за другого собственника.

В связи с изложенным исковые требования о разделе задолженности по оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания жилья не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20880 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ - 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ – 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ – 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ – 1/4 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.12.2013░.