Решение по делу № 33-7777/2019 от 20.05.2019

Судья Савватеева М.А. дело №33-7777/2019

А-127г

КРАСНОЯРСКТЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2019 г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тихоновой Ю.Б.,

судей Авходиевой Ф.Г., Потехиной О.Б.

при секретаре Сакович Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

дело по иску Лоц Сергея Гербертовича к ООО «Единый расчетно-кассовый центр», ООО «Сибирская генерирующая компания» Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания», администрации г. Назарово, Лоцу Владимиру Гербертовичу, АО «Назаровская ГРЭС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе Лоц С.Г.

на решение Назаровского городского суда Красноярского края от 12 марта 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Лоц Сергея Гербертовича к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», Сибирской генерирующей компании Красноярский филиал общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», администрации города Назарово Красноярского края, Лоц Владимиру Гербертовичу, АО «Назаровская ГРЭС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес> между зарегистрированными в нем в следующих долях от общего размера оплаты: 2/3 от общей площади ему и <данные изъяты>, 1/3 – <данные изъяты> Лоцу В.Г., обязании «Единый расчетно-кассовый центр и Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом доме по адресу: <адрес> с Лоцем Сергеем Гербертовичем (на оплату 2/3 от стоимости услуг за социальный найм и теплоснабжение) и с Лоцем Владимиром Гербертовичем (на оплату 1/3 от стоимости услуг за социальный найм и теплоснабжение) – отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лоц С.Г. обратился в суд с иском к ООО «Единый расчетно-кассовый центр», ООО «Сибирская генерирующая компания» Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Требования мотивировал тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г<адрес> Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы <данные изъяты> Лоц И.В. и <данные изъяты> Лоц В.Г. На протяжении длительного времени (более 10 лет) Лоц В.Г. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес> между зарегистрированными в нем в следующих долях от общего размера оплаты: 2/3 от общей площади ему и его супруге, 1/3 – <данные изъяты> Лоцу В.Г., возложить на ООО «Единый расчетно-кассовый центр» и Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом доме по адресу: <адрес> с Лоцем С.Г. (на оплату 2/3 от стоимости услуг за социальный наем и теплоснабжение) и с Лоцем В.Г. (на оплату 1/3 от стоимости услуг за социальный наем и теплоснабжение.

В ходе производства по гражданскому делу, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация г. Назарово, Лоц В.Г., АО «Назаровская ГРЭС».

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Лоц С.Г., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив её доводы, заслушав Лоц С.Г., Лоц И.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено положениями ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.08.2018 г. между администрацией г.Назарово Красноярского края и Лоц С.Г. заключен договор №32 социального найма жилого помещения, согласно которому истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Согласно п.1.3 договора, совместно с Лоц С.Г. в жилое помещение вселены <данные изъяты>: Лоц Владимир Гербертович, Лоц Ирина Владимировна.

Согласно домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с 08.07.2005 г. Лоц С.Г., с 08.04.1987 г.- Лоц В.Г., с 18.08.2018 г.- Лоц И.В.

26.09.2012 г. между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и Лоц С.Г. заключен договор № на теплоснабжения дома по адресу: <адрес>

На основании соглашений от 30.11.2012 г., 01.01.2015 г. о замене стороны по договору от 26.09.2012 г. №4403 30.11.2012 г., агентского договора № от 01.04.2015 г., теплоснабжающей организацией жилого дома по адресу: <адрес>, является АО «Назаровская ГРЭС».

Платежный документ по оплате за наем вышеуказанного жилого помещения выдает ООО «Единый расчетно-кассовый центр», оплата осуществляется на счет указанного общества.

Согласно представленным истцом в материалы дела ответам Красноярского филиала ООО «Сибирская теплосбытовая компания» от 28.09.2018 г., ООО «Единый расчетно-кассовый центр» от 17.09.2018 г., администрации г.Назарова от 03.10.2018 г., Лоц С.Г. обращался в указанные организации о разделении лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в чем ему было отказано.

Разрешая при таких обстоятельствах исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют доказательства, подтверждающие не достижение соглашения с Лоц В.Г. о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также из того, что ООО «Единый расчетно- кассовый центр» и Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не являются наймодателем либо управляющей организацией в отношении жилого помещения.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права, что в силу положений ст.330 ГПК РФ влечет отмену обжалуемого решения.

Учитывая приведенные выше положения ст.69 ЖК РФ и правовую позицию, изложенную в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, обстоятельства дела, из которых усматривается наличие между пользователями жилого помещения по договору социального найма спора о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, характер родственных связей нанимателя и иных проживающих в помещении лиц, и отсутствие доказательств ведения Лоц С.В., Лоц И.В., являющимися супругами и фактически проживающими в жилом помещении, с одной стороны, и Лоц В.Г., являющимся братом нанимателя с другой стороны, а также отсутствие доказательств наличия соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, судебная коллегия находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению с целью защиты прав истца Лоц С.В., и полагает необходимым установить долевой порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению истца Лоц С.В. и третьего лица- супруги истца Лоц И.Г., ведущих совместное хозяйство, в размере 2/3, ответчика Лоц В.Г., как бывшего члена семьи нанимателя, в размере 1/3, возложив на теплоснабжающую организацию- АО «Назаровская ГРЭС», а также на ООО «Единый расчетно- кассовый центр», предоставляющее платежные документы и принимающее оплату за наем жилого помещения, обязанность заключить отдельные соглашения по такому порядку, а также представлять отдельные платежные документы для внесения соответствующей платы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Назаровского городского суда Красноярского края от 12 марта 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Лоц Сергея Гербертовича к Лоц Владимиру Гербертовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», Акционерному обществу «Назаровская ГРЭС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за наем жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес> удовлетворить.

Определить следующий порядок и размеры участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

-на Лоц Сергея Гербертовича, Лоц Ирину Владимировну относятся 2/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению;

-на Лоц Владимира Гербертовича относится 1/3 доля в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Лоц Сергеем Гербертовичем, Лоц Ириной Владимировной в размере 2/3 доли указанной платы, с Лоц Владимиром Гербертовичем в размере 1/3 доли указанной платы.

Возложить на Акционерное общество «Назаровская ГРЭС» обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Лоц Сергеем Гербертовичем, Лоц Ириной Владимировной в размере 2/3 доли указанной платы, с Лоц Владимиром Гербертовичем в размере 1/3 доли указанной платы.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», администрации г. Назарово- отказать.

Председательствующий:

Судьи: