Решение по делу № 2-462/2022 от 27.05.2022

Дело №2-462/2022

УИД 14RS0014-01-2022-000589-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ленск 30 июня 2022 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Друзьянова И.П., при ведении протокола помощником судьи Тартыевой А.Т., с участием прокурора Сулуковой А.В., истицы Журавлевой И.А., представителя ответчиков Котылевского С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой И.А. к Шелковникову О.В., Буриеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

27 мая 2022 года Журавлева И.А. обратился в суд с указанным иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, [АДРЕС].

Требования истицы мотивированы правом собственности, прекращением права пользования жилым помещением у ответчиков в силу закона.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) (https://lensk--jak.sudrf.ru/, раздел «Судебное делопроизводство»).

В судебном заседании истица требования поддержала по доводам, указанным в заявлении. Также пояснила, что ответчики были прописаны в их доме по просьбе покойного супруга, были его коллегами вроде, никогда в доме не жили и не пользовались им.

Представитель ответчиков адвокат Котылевский С.Н. указал, что мнение ответчиков ему не известно, просит разрешить дело по закону, иск не признает.

Прокурор Сулукова А.В. полагала, что требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив их доводы, изучив и оценив иные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС], является истица Журавлева И.А., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Сведениями из домовой книги и адресными справками ОВМ ОМВД России по Ленскому району подтверждается, что ответчики Шелковников и Буриев зарегистрированы по месту жительства в спорном доме с [ДАТА] и с [ДАТА] по настоящее время.

Ответчики членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживают, соглашений о порядке пользования жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ ответчиками с собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

Факт регистрации ответчиков, хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (пункт 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713).

Поскольку ответчики не проживают по данному адресу, добровольно не снимаются с регистрационного учета, суд приходит к выводу о нарушении прав собственника жилого помещения.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой И.А. удовлетворить полностью.

Признать Шелковникова О.В. и Буриева М.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС].

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика органом миграционного учета в установленном законом порядке.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 июля 2022 года.

Судья И. П. Друзьянов