Решение по делу № 2-39/2017 (2-423/2016;) от 08.12.2016

6Дело № 2-39/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области

02 февраля 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

с участием представителя истцов адвоката Кузнецова А.В.

представившего удостоверение №__ и ордер №__

представителей ответчиков Спиридоновой М.В. и Федориновой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Р. Н. и Васильевой Е. В. к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании свидетельств на право собственности на землю недействительными и внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Р.Н. и Васильева Е.В., в лице представителя по доверенности Кузнецова А.В., обратились в суд с исковым и уточненным исковым заявлением к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании свидетельств на право собственности на землю недействительными и внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, указав в обосновании иска, что 10 декабря 1994 года государственным нотариусом Лотошинской государственной нотариальной конторы Московской области Борисовой Н.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях ( доля в праве каждой 1 / 2 ) – Н. и Петровой Р.Н., на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю Я. по праву собственности, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 6-1-1, площадью 3049 кв.м., и расположенный на нем жилой дом в ............. Данные объекты недвижимости были зарегистрированы в установленном законом порядке в Лотошинском Райкомземе и Бюро технической инвентаризации.

На основании нотариального документа от 10 декабря 1994 года №__ Райкомземом Лотошинского района Московской области Петровой Р.Н. и Н. были оформлены и выданы за регистрационными №__ от 24 и 26 декабря 1994 года два свидетельства на право собственности на землю. Однако по непонятным причинам в противоречии с нотариальным документом в обоих свидетельствах изменен вид собственности с общей долевой ( 1 / 2 каждой) на общую совместную без определения долей, а также уменьшен размер спорного общего земельного участка с 3049 кв. м. до 1524.5 кв.м, а также указаны ограничения в использовании земельного участка, принадлежащие Петровой Р.Н. и Н.

Эти измененные данные по земельному участку были поставлены на кадастровый учет 26.12.1994 года по праву общей совместной собственности, площадью 1525 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ............, кадастровый №__ ( предыдущие №__).

Данное обстоятельство не позволяют ей Петровой Р.Н. оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности ( доля в праве 1/ 2) на спорный земельный участок, а ей истице Васильевой Е.В., как наследнику к имуществу Н., умершей __.__.__, оформить наследство на 1 / 2 долю спорного земельного участка.

На основании изложенного, они просят суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №__, выданное Н. 26 декабря 1994 года, признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №__, выданное Петровой Р.Н. 26 декабря 1994 года, обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__, изменив площадь земельного участка с 1525 кв.м. на 3049.0 кв.м. и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок.

Истцы Петрова Р.Н. и Васильева Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, интересы истцов в судебном заседании представляет по доверенности адвокат Кузнецов А.В., указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истцов участием их представителя.

Представитель истцов по доверенности Кузнецов А.В. в судебном заседании полностью поддерживает исковые и уточненные исковые требования истцов и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности Спиридоновой М.В. в судебном заседании в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых и уточненных исковых требований истцов, положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно, что суд расценивает как признание ответчиком исковых требований истцов и позволяет суду принять подобное признание иска ответчиком в лице его представителя, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в лице представителя по доверенности Федориновой Г.А. в судебном заседании в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых и уточненных исковых требований истцов., положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно, что суд расценивает как признание ответчиком исковых требований истца и позволяет суду принять подобное признание иска ответчиком в лице его представителя, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, на основании ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые и уточненные исковые требования истцов Петровой Р.Н. и Васильевой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 218, 223 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать свидетельство на право собственности на землю №__, выданное Петровой Р. Н. 26 декабря 1994 года регистрационная запись №__ недействительным.

Признать свидетельство на право собственности на землю №__, выданное Н. 26 декабря 1994 года регистрационная запись №__ недействительным.

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__, изменив площадь земельного участка с 1524.5 кв.м. на 3049,0 кв.м., и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: