Решение по делу № 2-157/2016 (2-3057/2015;) от 13.11.2015

Дело № 2-157/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 января 2016 года.

Мотивированное решение составлено 27 января 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ильиной О.И., при секретаре Гороховой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко ФИО5 и Марченко ФИО6 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования, истцы указывают, что они постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанную квартиру они были вселены на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени занимаемое ими жилое помещение находится в собственности Министерства обороны РФ. В 2003 году с военного городка снят статус закрытого. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовала.

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлении на имя суда ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представив отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Марченко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и истец Марченко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта на указанное жилое помещение (л.д. №).

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Марченко А.В. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного КЭЧ Подольского района Московского военного округа Министерства обороны СССР (л.д. №).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истцы не использовали, что подтверждается представленной справкой (л.д. 17).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, и кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира № № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., находится на 5 этаже многоквартирного жилого дома № № в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д. №).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 21.03.2003 года № 365-р военный городок <адрес> исключён из Перечня закрытых и обособленных военных городков.

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования Марченко А.В. и Марченко В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Марченко ФИО7 и Марченко ФИО8 удовлетворить.

- Признать право общей долевой собственности Марченко ФИО9 и Марченко ФИО10, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Федеральный судья                                                       О.И. Ильина