Решение по делу № 2-7452/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-7452/2021                                копия

                   Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года                            г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                        Бурнашовой В.А.,

Прокурора                                     Гофман Е.К.,

при помощнике судьи                             Ищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Людмилы Ильиничны к Вершининой Вере Станиславовне о выселении,

                           у с т а н о в и л:

Истец Зырянова Л.И. обратилась в суд с иском о выселении Вершининой В.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения (уточненный иск, л.д.18).

В обоснование иска указано, что Зырянова Л.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 08.12.2017. С согласия истца в марте 2018 г. в квартиру вселена Вершинина В.С., которая состояла в браке с сыном истца. В 2021 г. сын истца Зырянов А.В. умер. После смерти сына истец не желает, чтобы в ее квартире проживала ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, никаких самостоятельных прав на квартиру не имеет. Несмотря на отсутствие прав на квартиру, ответчик отказывается добровольно выселяться. Истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Зырянова Л.И. доводы иска поддержала.

Ответчик Вершинина В.С. в судебном заседании пояснила, что иск не признает, выселяться отказывается, поскольку у нее нет другого жилья.

Выслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Зыряновой Л.И. на праве собственности (выписка из ЕГРН – л.д. 21-23).

Право собственности Зыряновой Л.И. на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 08.12.2017 (копия договора – л.д.13).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д.15), в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Вершинина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 23.03.2021, отношение к собственнику – жена сына.

Зырянов А.В., доводившийся сыном истцу и супругом ответчику, умер 28.04.2021, в связи со смертью снят с регистрационного учета (л.д. 14).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Вершинина В.С. не являлся и не является членом семьи собственника квартиры – Зыряновой Л.И.

Истец Зырянова Л.И. не обязана обеспечивать постороннего человека – ответчика Вершинину В.С. жильем, а потому Вершинина В.С. не вправе против воли собственника (истца) проживать в спорном жилом помещении.

С момента смерти Зырянова А.В. у Вершининой В.С. было достаточно времени для решения своего жилищного вопроса.

Ответчик Вершинина В.С. находится в трудоспособном возрасте, не инвалид.

Незаконное безвозмездное проживание ответчика Вершининой В.С. в квартире истца образует неосновательное обогащение ответчика.

В силу положений п. 2 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав. Сама по себе регистрация по месту жительства либо по месту пребывания не порождает возникновения жилищных и (или) гражданских прав.

Принимая во внимание отсутствие у Вершининой В.С. законных прав на проживание в спорной квартире, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

     р е ш и л:

Иск Зыряновой Людмилы Ильиничны удовлетворить.

Выселить Вершинину Веру Станиславовну из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2021 года.

Судья     (подпись)                                 В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-7452/2021 (УИД 54RS0006-01-2021-010094-45) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

                        Помощник судьи

                               О.В. Ищенко