Решение по делу № 2-1051/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-1051/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2013 года

<данные изъяты> городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Федоровой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения, жилой дом и гараж по адресу: Московская область, г<адрес> д.№ на земельном участке, площадью 1000 кв.м., принадлежащем на праве собственности истице.

Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах были построены жилой дом и гараж по адресу: г.<адрес>, д.№ на участке, принадлежащем истице на праве собственности. Постановлением Главы Администрации № 627 от 12.05.1992г., выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: г<адрес>, д.№ по окончании строительства обязали ФИО сдать квартиру площадью 18,4 кв.м. ЖСК «<данные изъяты> До ДД.ММ.ГГГГ г. в доме на участке по <адрес> д.№, проживали и вели подсобное хозяйство родители мужа - ФИО и ФИО и ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ году дом сгорел, остались хозяйственные постройки: деревянный гараж и сарай, расположенные по границе с участком по адресу: <адрес>, д.№ На отведенном участке, на месте сгоревшего дома и снесенных старых деревянных построек в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом лит. А, А1, А2, а, а в 1999 году – гараж, совместно с сараем лит. Г, Г1. Размещение гаража с сараем лит.Г, Г1 по границе с участком было согласовано с хозяевами участка и домовладения по <адрес>, д.№: ФИО., ФИО., ФИО что было ими лично подтверждено собственными подписями при согласовании границ земельного участка <адрес>, д.№ с обозначением расположения построек при постановке участка ул. <адрес> д№ односкатная, с уклоном на участок ул. <адрес>, д.№. Построенный дом подключен к городским сетям водопровода, канализации, газопровода и электроснабжения. Данные постройки являются самовольными, т.к. для строительства жилого дома не сохранилось необходимых разрешений, строительство гаража не согласовано с архитектурным отделом. Сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ с учетом уточняющих требований просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: лит.А (жилой дом), лит.А1- подвал, лит.А2 –мансарда и лит.а -холодная пристройка, расположенные по адресу: Московская область, <адрес>, д.№, исключив из исковых требований строения Лит. Г, Г1.

В судебном заседании уточненные исковые требования истица поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация <данные изъяты> – Александров А.Ю. в судебном заседании возражений против удовлетворения требований не имела.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на самовольно возведенные строения: лит.А -жилой дом, лит.А1- подвал, лит.А2–мансарда и лит.а -холодная пристройка, расположенные по адресу: Московская область, <адрес>, д.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е.Барабанова