Решение по делу № 2-1903/2015 от 04.02.2015

№ 2 – 1903 / 15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2015 года г.Казань РТ

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Киямова Р.Х.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Экопарк Дубрава» к А.Н.Р., Г.Р.Г., Г.А.М., Г.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Экопарк Дубрава» (далее по делу ООО «УК «Экопарк Дубрава»–истец) обратилось в суд с иском к А.Н.Р., Г.Р.Г., Г.А.М., Г.Р.Р. (далее по делу – ответчики) о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указывает, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК «Экопарк Дубрава», согласно акта приема-передачи дома.

Ответчик А.Н.Р. является собственником <адрес>, а остальные ответчики проживают в данной квартире на праве безвозмездного пользования.

Истец в соответствии со ст. 32 Постановления Правительства РФ № вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом по лицевому счету № ответчика, сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2014г. составляет <данные изъяты>.

Истцом неоднократно направлялись предупреждения (уведомления) в адрес собственника квартиры А.Н.Р. о выплате задолженности.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>.

В судебном заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и согласен на вынесение заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «Об основах Федеральной жилищной политики», оплата жилья включает в себя внесение платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья, а для нанимателя жилого помещения также внесение платы за наем жилого помещения.

Согласно ст. 291 ГК РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, принадлежит ответчику А.Н.Р. на праве собственности, который в соответствии со ст. 210 ГК РФ, должен нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В силу п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что <адрес> передан на обслуживание ООО «УК «Экопарк Дубрава».

Установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Данная задолженность возникла в результате длительного невнесения ими платы за потребленные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в течение длительного времени не вносят плату за потребленные коммунальные услуги, нарушают свои обязательства по оплате коммунальных услуг, суд находит основания для взыскания с них образовавшейся задолженности.

Какой-либо расчет задолженности по иску ответчиками в суд не предоставлен.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина, которая подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с А.Н.Р., Г.Р.Г., Г.А.М., Г.Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Экопарк Дубрава» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, оплаченную государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с А.Н.Р., Г.Р.Г., Г.А.М., Г.Р.Р. в пользу бюджета МО <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Киямов Р.Х.