Решение по делу № 2-463/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-463/2023

УИД 33RS0017-01-2023-000211-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего             Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Николаева А.В., а также его представителя адвоката Левичевой О.Е.,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Николаевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева А.В. к Николаевой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также встречному исковому заявлению Николаевой Л.С. к Николаеву А.В. о сохранении права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.В. обратился в суд с иском к Николаевой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему принадлежит жилое помещение по адресу: <...>. 13.03.2006 года ответчик была вселена в его квартиру в качестве супруги. ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами расторгнут. С начала декабря 2022 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехала добровольно, участия в содержании жилья не принимает. Просит суд признать Николаеву Л.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>; снять Николаеву Л.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, было привлечено ОМВД России по Собинскому району Владимирской области.

Со стороны ответчика Николаевой Л.С. поступило встречное исковое заявление к Николаеву А.В. о сохранении права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором истец указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. У ее бывшего супруга, ответчика по иску, имеется в собственности жилое помещение по адресу: <...>. С 13.03.2006 года она была зарегистрирована и вселена в указанное жилое помещение ответчиком как член его семьи, супруга, и до конца 2022 года пользовалась данным жилым помещением. В период брака у них родились двое детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые также были вселены и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Поскольку указанная квартира является постоянным местом жительства их детей, состоит из трех жилых комнат, более комфортна для проживания детей, чем трехкомнатная квартира, в которой у истицы по встречному иску в собственности имеется 1\4 доля в праве собственности, просит суд сохранить за ней, Николаевой Л.С. право пользования жилым помещением, квартирой № <...> до достижения несовершеннолетней ФИО, четырнадцатилетнего возраста, а именно до ДД.ММ.ГГГГ. Вселить истца в указанное жилое помещение. Обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением квартирой <...>. Обязать ответчика выдать истцу ключи от жилого помещения квартиры № <...>.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску адвокат Левичева О.Е., представившая удостоверение № NN и ордер NN, в суде первоначальный иск просила удовлетворить, во встречных исковых требования отказать. Суду пояснила, что в декабре 2022 года ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. Новый адрес не оставила. Не оплачивала коммунальные платежи. Квартира была приобретена ее доверителем до брака. Ответчик не является членом семьи ее доверителя. Она является собственником доли иной квартиры в г.Лакинске, где может проживать. Семейные отношения фактически прекратились. По встречному иску полагали, что истец злоупотребляет правом, иск создан искусственно. Поводом для разрыва отношений являлись новые отношения супруги с ФИО. У нее новая семья, проживают они вместе с детьми в <...>. Встречный иск подан с учетом несовершеннолетних детей. Позиция документально не подтверждена. Она живет гражданским браком и хочет жить в квартире бывшего супруга. Выехала добровольно, собрала вещи бывшего супруга и перенесла с помощью детей к его отцу. Ключи у нее имеются. Препятствий в проживании ей не чинили. Он был вынужден покинуть квартиру и проживать в г. Владимире в квартире, которую ему подарила мать. В квартире нет условий для проживания. Бывшая супруга строит новую семью. Дети остаются зарегистрированными в квартире. Она выехала из квартиры, забрав всю технику, мебель, о чем ее доверитель сообщил участковому.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Николаев А.В. суду пояснил, что в настоящее время проживает во Владимире в новой квартире, которую ему подарила мать. Указанная квартира не имеет косметического ремонта и необходимых условий для проживания. Он намерен вернуться в спорную квартиру. Дети проживают с матерью, спора по детям нет. С детьми у него нормальные отношения. Если дети пожелают проживать с ним, он не станет препятствовать этому. Дети учатся в школе № 2. От спорной квартиры до школы 10 минут ходьбы, квартира на <...> находится поблизости от школы. Ответчику принадлежит доля в квартире ее родителей. Спорная квартира была им приватизирована ДД.ММ.ГГГГ. Гражданской жены у него нет.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Николаева Л.С. против первоначального иска возражала, встречный иск просила удовлетворить. Суду пояснила, что не представляет для детей более комфортных условий. Бывший супруг проживает с ФИО в ее квартире, у него новая семья. Она в настоящее время живет с другим мужчиной, дети живут с ними. В спорной квартире намерена проживать только с детьми. В квартире родителей проживать не имеет возможности, так как там проживает брат. Квартира недалеко от школы. На <...> они снимают квартиру. Из спорной квартиры выехала в начале декабря 2022 года. Бывший супруг инициировал ссору, прикладывал руки. Он раньше выехал из квартиры, но приезжал скандалить. Она выехала с детьми. Вывезла половину спального гарнитура: шифоньер и комод, забрала детский телевизор и мебель, кроме кровати, стенку из зала, перевезла часть на съемную квартиру, а часть в квартиру родителей. У детей с отцом до недавнего времени были нормальные отношения. Сейчас он не звонит им, не пишет. Они с ним не хотят видеться. Он сказал, что у него другая семья, дети посчитали, что ему не нужны. Спора по детям нет. Необходимость сохранения своего права проживания в спорной квартире мотивировала удобством для детей, указав, что бывший супруг в квартиру не вернется.

Представитель третьего лица по делу ОМВД России по Собинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Направили в суд письменное ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, с учетом заключения прокурора Гаврилова Д.Ю., полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Николаев А.В. является собственником квартиры по адресу: <...> (л.д. 10, 21).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Николаев А.В., Николаева Л.С. и их дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 44).

Николаев А.В. и Николаева Л.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61). Брак Николаевых прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как установлено судом, до прекращения брака, ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, Николаева Л.С., выехала из спорной квартиры.

Николаева Л.С. является собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <...> (л.д. 48-50).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО, подруга Николаевой Л.С., суду пояснила, что познакомилась с последней 7 лет назад. Тесно общаются, ходят в гости. Раньше дружили семьями. В настоящий момент Николаева Л.С. проживает с детьми и с ФИО в съемной квартире. Брак Николаевы расторгли. Николаева Л.С. сама выехала из квартиры по <...>, так как бывший супруг надоедал звонками, приезжал. Сначала уехал он, а она с детьми осталась проживать. Николаева Л.С. позвонила ей, хотела вещи забрать из квартиры. Они приехали, вместе поднялись, она вставила ключ, а открыть дверь не смогла.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску, брак между ним и ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску прекращен, между ними сложились конфликтные отношения, Николаева Л.С. выехала из квартиры Николаева А.В., забрав личные вещи, а также мебель, проживает с детьми и сожителем по иному адресу, Николаевой Л.С. принадлежит на праве собственности доля в праве на иное жилое помещение, имеются основания для признания ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску утратившей право пользования спорной квартирой. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Регистрация ответчика по первоначальному иску по спорному адресу приводит к нарушению прав истца по первоначальному иску как собственника жилого помещения, истец по первоначальному иску вынужден нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Совместное проживание Николаевой Л.С. с детьми и сожителем, с Николаевым А.В. в спорной квартире, является проблематичным, учитывая сложившиеся неприязненные отношения сторон.

Согласно действующему законодательству местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО, зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства своих родителей. Истцом по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску Николаевым А.В. требование о признании детей утратившими право пользования жилым помещением не заявлялось. Напротив, как пояснил Николаев А.В. в суде, против проживания детей в квартире он не возражает.

Соответственно, указанным решением не нарушаются права несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они могут проживать как с матерью, так и с отцом. Они не лишены права пользования данным жилым помещением. Родители не определяли место жительства детей в судебном порядке.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева А.В. (паспорт NN выдан Лакинским городским отделением милиции Собинского района Владимирской области 17.12.2002, код подразделения 333-016) к Николаевой Л.С. (паспорт NN выдан Лакинским ГОМ ОВД города Собинки и района Владимирской области 21.09.2004, код подразделения 333-016) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Николаеву Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия Николаевой Л.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Встречные исковые требования Николаевой Л.С. к Николаеву А.В. о сохранении права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                     И.В.Кондратьева